möblierte Wohnung, Hamburg-Othmarschen, Othmarscher Kirchenweg

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Hochwertig möblierte Wohnung mit zwei Balkonen in Hamburg-Othmarschen

möblierte Wohnung in Hamburg-Othmarschen
Othmarscher Kirchenweg

ab 18.01.2022 bis 30.06.2022, mindestens 3 Monate

Beschreibung

Hochwertige, großzügige Wohnung mit 2 Balkonen in ruhiger Gegend. Das Objekt befindet sich im 1. Stock einer gepflegten Wohnanlage (Baujahr 2000), in einer betreuten Grünanlage. Ein Fahrradkeller befindet sich im Haus.

In der Wohnung wurde Laminatboden verlegt. Das Wohnzimmer ist ca. 30m2 groß und mit einer gemütlichen Sitzecke sowie einem Esstisch mit 4 Stühlen ausgestattet. Ein HD-Flat-TV mit Kabel-Anschluss und ein DVD-Player sind vorhanden. Von hier aus gelangt man auf den großen, gepflegten Balkon. Er ist mit Sitzmöbeln ausgestattet, nach Süd-Westen ausgerichtet und teilweise überdacht.

Die Küche ist weiß gehalten, ca. 9 m2 groß und mit einer Einbauzeile, über Eck ausgestattet. Ein Induktionsherd mit vier Kochplatten, Backofen, eine Mikrowelle, Mixer, Toaster, ein Geschirrspüler, ein Kühlschrank und diverse Küchenutensilien stehen zur Verfügung. Essgeschirr und Kochgeschirr sind auch vorhanden.

Es gibt 2 Badezimmer mit Fußbodenheizung. Ein kleines Duschbad (innenliegend, mit guter Lüftung). Hier befindet sich die Waschmaschine. Außerdem gibt es ein großes Vollbad, weiß gefliest, mit Fenster, ausgestattet mit einem Doppelwaschtisch und WC.

Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett ausgestattet (160x200) mit 2 einzelnen Matratzen. Das zweite Schlafzimmer ist mit einem Einzelbett ausgestattet (80x200) Bettdecken und Kopfkissen werden zur Verfügung gestellt. Außerdem gibt es einen Schreibtisch und einen kleinen Schrank. Von hier aus gelangt man auf den zweiten Balkon. Es gibt eine Abstellkammer - hier befindet sich der Trockner.

Die Nebenkostenpauschalen, die Rundfunkgebühren sowie die Kosten für den Internetzugang (bis zu 100 MBit/s über VDSL ) sind in der Miete bereits enthalten. Die Kaution beläuft sich auf 1-2 Monatsmieten, abhängig von der Mietdauer. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung, das Rauchen ist auch auf dem Balkon nicht gestattet.

Miete:
2170 €/Monat
Kaution:
Reinigung:
Inklusive regelmäßige Reinigung
Endreinigung:
Endreinigung nach Aufwand (Kosten extra)
Größe:
110 m², 3 Zimmer
Verfügbarkeit:
18.01.2022 bis 30.06.2022
Mietdauer:
mindestens 3 Monate
Geeignet für:
3 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Balkon/Garten
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

Küche mit Essplatz, Duschbad mit Fußbodenheizung und WC, Kammer, Baujahr 2000, Wohnung, 1. Etage, Laminat, Fliesen, Zentralheizung und Fußbodenheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

100 MBit / VDSL / WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, HD TV / Kabelanschluss, Waschmaschine im Bad, Trockner im separaten Raum, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Espressomaschine, Wasserkocher, Toaster, Mixer, 4 Kochfelder, Mikrowelle, Induktionsherd (4 Kochfelder), Einzelbett, Doppelbett, Bettdecken

Umgebung

Optimal, am Rand von Ottensen gelegen. An der Elbe ist man in ca. einem Kilometer. Dort gibt es an der großen Elbstraße viele Fischrestaurants und Imbisse oder z.B. den Museumshafen Övelgönne. Ein beliebter Spazierweg führt bis nach Teufelsbrück (und noch weiter...)

Am Othmarschen Park befindet sich ein großes Multiplex Kino. Supermärkte sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen.

Verkehrsanbindung

ca. 450m zu den Bussen ab Griegstraße: 1, 150, 250, 601
ca. 300m zum Bus ab Philosophenweg: 15
ca. 1 Km zur S-Bahrenfeld: S1, S11
ca. 1,1 Km zur A7 Othmarschen
Fährverbindung nach Finkenwerder oder zu den Landungsbrücken ab Övelgönne

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 93.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieeffizenzklasse: C
Baujahr: 2000



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter:innen.


Hinweis Rundfunkbeitrag

Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 08/21).


Hinweis Servicepaket Vermieter:innen

VermieterInnen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt oder durch die Vermieter:innen persönlich.

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter:innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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