Großzügige Wohnung mit Balkon in Hamburg-Jenfeld

möblierte Wohnung, Hamburg-Jenfeld, Singelmannsweg

Zurzeit vermietet

Miete Größe ca. Zimmer Objekt-ID
1600 € 64 m² 2 H50438

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Balkon/Garten
  • Nur für Nichtraucher

Details

Miete:
1600 €/Monat
Kaution:
1-2 Monatsmieten
Geeignet für:
2 Personen
Größe ca.:
64 m², 2 Zimmer
Haustiere:
nicht erlaubt

Details Wohnung

Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche (separater Raum), Badewanne mit Duschmöglichkeit, Kammer, Baujahr 2013, Wohnung, 1. Etage, Balkon, Fliesenboden, Zentralheizung und Fußbodenheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, Internet TV/ IP, Geschirrspüler, Geschirrtücher, Kaffeemaschine, Essgeschirr, Kochgeschirr, Induktionskochfeld (4 Kochfelder), Backofen, Doppelbett

Umgebung

Der schöne Jenfelder See und der Moorpark liegen nur ca. 400 m. von der Wohnung entfernt. Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Tonndorf, einem schönen Wohnviertel das sich die Nachbarschaft mit dem Studio Hamburg Gelände teilt. Am Studioeingang und in der Kantine gibt es Restaurants, die auch für die Öffentlichkeit zugänglich sind. Das Restaurant am Eingang serviert eine große Auswahl an Cocktails und lokalen Bieren und es gibt in den Sommermonaten auch live Musik. Das Einkaufszentrum Tonndorf bietet eine Vielzahl von Geschäften, u. a. Imbisse, einen Bäcker und einen großen Supermarkt.

Beschreibung

Gut gepflegte 2 Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus (Baujahr: 2013) in Hamburg-Jenfeld. Die Wohnung liegt in der 1. Etage und verfügt über einen Balkon (in West-Ausrichtung) mit Blick ins Grüne. In der Wohnung wurden Fliesen in Holzoptik verlegt und es gibt eine Fußbodenheizung. Abschließbarer Fahrradstellplatz im Gartenhäuschen vorhanden.

Das Wohn-/Esszimmer ist stilvoll mit klassischen Holz- und Ledermöbeln eingerichtet. Im Essbereich befindet sich ein Holztisch mit 6 Stühlen. Im Wohnbereich steht ein Ledersofa mit passendem Sessel, ein Couchtisch und ein Flat-TV (Internet TV, 32") auf einem Sideboard. Ein großer Schreibtisch mit Schubladen bietet Platz zum Arbeiten. Die separate Küche ist in Weiß gehalten und komplett ausgestattet. Sie verfügt über eine helle Einbauküche mit dunkler Arbeitsplatte, inklusive Induktionsherd (4 Kochfelder) mit Backofen, Spülmaschine; Kühl-/Gefrierkombi und Kaffeemaschine. Ein Frühstückstisch für 2 Personen ist vorhanden. Koch- und Essgeschirr wird gestellt.

Das Schlafzimmer ist mit einem großen Doppelbett (180x200 cm) und einem großen, 4-türigen Kleiderschrank, einer Kommode und 2 Nachttischen möbliert. Bettdecken, Kopfkissen, Bettwäsche und Handtücher werden gestellt. Modernes, gefliestes Vollbad mit Fenster, Handtuchheizung, Fußbodenheizung und Hänge-WC. Hier befindet sich der Waschtrockner. Flur mit Garderobe und Schuhschrank. Weiteren Stauraum gibt es auf dem Dachboden in einer eigenen Kammer.

Die möblierte Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Leider ist sie nicht geeignet für eine Wohngemeinschaft. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale. Der Rundfunkbeitrag ist inklusive. Ein Internetanschluss kann genutzt werden: WLAN / 50 Mbit.

Empfohlener externer Inhalt: Karte

Energieausweis

Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)
Baujahr: 2013

Weitere Infos

Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?

Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.

Anmeldeformular Wohnung suchen

Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?

Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.

Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?

Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.

Wie setzt sich die Miete zusammen?

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.

Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung

Muss ich eine Provision zahlen?

Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.

Information zum Rundfunkbeitrag

Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).

Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag

Welchen Service bietet City-Wohnen?

Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.

Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?

Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.

Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung

Hinweis Grundriss

Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.

Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.

Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.

Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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