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möblierte Wohnung, Hamburg-Bergedorf, Holtenklinker Straße

Wohnung vermieten
zurzeit vermietet Weitersuchen

Stylishe 3-Zimmer-Altbauwohnung in einer Stadtvilla in Hamburg-Bergedorf

möblierte Wohnung in Hamburg-Bergedorf
Holtenklinker Straße

ab 01.08.2021, mindestens 3 Monate

Beschreibung

Zentral in Hamburg-Bergedorf in Nähe zum Schloßpark gelegen, mit dem Auto sind es nur ca. 25 Minuten in die Hamburger City. Die individuelle und sehr hochwertig eingerichtete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 2016 sanierten Stadtvilla. Weitere Besonderheiten der Wohnung sind die Wandgestaltung, die hohen Stuckdecken und die geschliffenen original Pitchpine-Dielen. Es gibt einen zum Hof gelegenen Balkon. Ein eigener PKW-Stellplatz steht im Innenhof zur Verfügung.

Die Wohnung teilt sich auf in einen großen Wohn-Essbereich (zwei miteinander verbundene Zimmer) und ein Schlafzimmer. Alle Räume sind mit exklusiven Designstücken ausgestattet.

Das Wohnzimmer ist mit einem Sofa (Schlafsofa für Besuch), zwei Sesseln und einem Glascouchtisch eingerichtet. In eine der Wände wurde eine mit Dampf betriebener Kamin eingebaut. An technischer Ausstattung gibt es einen 46 Zoll Smart-TV und eine Hi-Fi-Anlage.

Der Tisch im Esszimmer bietet Platz für bis zu sechs Personen, die in gemütlichen Sesseln Platz nehmen können.

Die 11qm große Küche verfügt über eine edle Einbauzeile mit grauen Hochglanz-Fronten. Es gibt einen Ceranherd mit Backofen und Edelstahl-Dunstabzug, eine Mikrowelle in Sichthöhen, eine Spülmaschine und eine Kühl-Gefrierkombination.

Das geräumige Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem großen Doppelbett (180x200), einem Sofa und einem Arbeitsplatz mit einem iMac.

Im großzügigen Badezimmer (ca. 10qm) mit Fenster gibt es eine Badewanne, eine separate bodengleiche Rainshowerdusche und eine Handtuchheizung.

Die Waschmaschine befindet sich im eigenen Kellerabteil.

In der Miete enthalten sind die Nebenkosten als Pauschale, der PKW-Stellplatz, eine WLAN 50 Mbit Flat und die Rundfunkgebühr. Ein Reinigungsservice kann gegen Aufpreis gebucht werden.

Miete:
1950 €/Monat
Kaution:
€ 3.800,00
Reinigung:
Optional regelmäßige Reinigung (Kosten extra)
Endreinigung:
Endreinigung nach Aufwand (Kosten extra)
Größe:
86 m², 3 Zimmer
Verfügbarkeit:
01.08.2021 unbefristet
Mietdauer:
mindestens 3 Monate
Geeignet für:
3 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Holzfußboden
  • Balkon/Garten
  • PKW-Stellplatz
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

separate Küche, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, sep. bodengleicher Rainshowerdusche, Fußbodenheizung, Handtuchheizung und WC, Kammer, Wohnung, Erdgeschoss, Holzdielen, Fliesen, Zentralheizung und Fußbodenheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

50 MBit, WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flatrate Deutsches Festnetz, Telefon optional (Kosten extra), SMART TV, Internet TV, HiFi-Anlage, Waschmaschine im Keller, Geschirrspüler, Kaffeevollautomat, Espressomaschine, Wasserkocher, Toaster, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Doppelbett, Schlafsofa, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Die in fußläufige, beschauliche und gemütliche Bergedorfer Innenstadt zeichnet sich besonders durch das Bergedorfer Schloss den dazugehörigen Park, zahlreichen Cafés, Restaurants, vielen Shopping Möglichkeiten und den zwei Mal wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt aus.

Hamburg-Bergedorf hat eine schnelle Anbindung zur Innenstadt: Mit dem Auto oder mit der S- Bahn von Bahnhof Bergedorf bis zum Hauptbahnhof sind es jeweils nur 20 Minuten.

Die Umgebung Hamburg-Bergedorfs lädt zu langen Spaziergängen sowie Radtouren an der nahegelegenen Elbe und Dove-Elbe, dem Sachsenwald, den Boberger Düne oder den Billewanderweg ein.

Verkehrsanbindung

ca. 130 m Bus 225, 228, 609 und 8890,
ca. 1,7 km Bahnhof Bergedorf (S2, S21 und Regionalverkehr),
ca. 2,4 km Autobahn 25/HH-Bergedorf

Energieausweis

Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter:innen.


Hinweis Rundfunkgebühren

Die Rundfunkgebühren sind in der Regel inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 17,50 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 11/19).


Hinweis Servicepaket Vermieter:innen

VermieterInnen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt (im KOMFORT-Servicepaket) oder durch die Vermieter:innen persönlich (im BASIC-Servicepaket).

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter:innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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