Frisch renovierte, modern möblierte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Poppenbüttel
möblierte Wohnung, Hamburg-Poppenbüttel, Am Bronzehügel
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Balkon/Garten
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 2950 €/Monat
- Kaution:
- 2 Monatsmieten
- Verfügbarkeit:
- 01.01.2027
- Mietdauer:
- 3 - 12 Monate
- Geeignet für:
- 3 Personen
- Größe ca.:
- 110 m², 3 Zimmer
- Haustiere:
- nicht erlaubt
Details Wohnung
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, Küche (separater Raum), WC, Kammer, Baujahr 1986, Wohnung, 1. Etage, Balkon, Designvinylboden, Fliesenboden, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
Kabel, WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, Geschirrspüler, Küchenmaschine, Mixer, Essgeschirr, Kochgeschirr, Toaster, Kaffeemaschine, Espressokocher für den Herd, Wasserkocher, Geschirrtücher, Milchschäumer, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzug, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Doppelbett, Schlafsofa
Umgebung
Im grünen Hamburg-Poppenbüttel mit viel Natur in Umgebung, in der Nähe gibt es mehrere Naturschutzgebiete und Parks. Ein Restaurant liegt ca. 5 Minuten Fußweg, ein Supermark ca. 10 Minuten Fußweg entfernt. Das Alstertal-Einkaufszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes ist mit dem Bus gut zu erreichen.
Beschreibung
Neuwertig eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Poppenbüttel, einem grünen Stadtteil am Alster-Fluß. Hier lässt es sich ruhig und komfortabel wohnen. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Einfamilienhauses und wurde komplett modernisiert. Die Räume sind hell eingerichtet, dazu gehört ein großzügiger Süd-West-Balkon mit ca. 12 qm.
Die Wohnung hat ca. 110 qm und überwiegend Designvinylböden in Holzoptik. Weil die Räume unter dem Dach liegen, gibt es an einigen Stellen Dachschrägen. Gebaut wurde das Haus 1986. Geheizt wird über eine Fußbodenheizung, an warmen Tagen sorgt eine Klimaanlage für Abkühlung. Ein Fahrradstellplatz im Fahrradschuppen ist vorhanden, ein Fahrrad kann genutzt werden.
Im hellen Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Terrassentür stehen ein Sofa mit passendem Hocker und ein Couchtisch sowie ein Esstisch mit vier Stühlen. Zur Ausstattung gehören ein 65-Zoll-Flat-TV mit Apple TV, ein Smart Speaker mit Sonos-Anlage und ein USB-Port. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Balkon mit einigen Balkonmöbeln.
Die Küche hat ca. 12 qm und ist gut ausgestattet mit Ceranfeld mit 4 Kochfeldern, Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination. Dazu kommen viele Küchenutensilien wie Essgeschirr, Kochgeschirr, ein Espressokocher für den Herd, Geschirrtücher, Kaffeemaschine, Küchenmaschine, Milchschäumer, Mixer, Toaster und Wasserkocher.
Ein kleiner Klapptisch bietet Platz für zwei Personen.
Es gibt zwei Schlafzimmer. Im großen Schlafzimmer stehen ein Doppelbett mit 200 x 220 cm, ein großer Spiegel-Kleiderschrank und eine Kommode. Zusätzlich gibt es ein Gäste-Arbeitszimmer mit einem Schlafsofa, einem Tisch mit zwei Stühlen und einem Schreibtisch zum Arbeiten. Bettdecken, Kissen, Bettwäsche und Handtücher liegen bereit. Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
Das geräumige Badezimmer hat ein Dachfenster. Vorhanden sind eine Eckbadewanne mit Whirlpooleinsatz sowie eine separate Dusche mit Rainshower-Duschkopf. Fußbodenheizung und Handtuchheizung sorgen für Wärme, Waschbecken und WC gehören ebenfalls dazu. Der Waschtrockner steht im Bad.
Die möblierte Wohnung eignet sich für maximal 3 Personen, eine Wohngemeinschaft ist für maximal 2 Personen erlaubt. Hunde oder Katzen sind nicht gestattet. In der Miete sind Wasser-, Strom- und Gas-Pauschale sowie der Rundfunkbeitrag bereits enthalten. Ein Internetanschluss mit Kabel, WLAN und 1000 Mbit kann genutzt werden.
Sind Sie interessiert an dieser Wohnung?
Wohnung anfragenEnergieausweis
Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)
Baujahr: 1986
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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