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möblierte Wohnung, Hamburg-Winterhude, Jahnring

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Möblierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Stellplatz

möblierte Wohnung in Hamburg-Winterhude
Jahnring

ab 01.10.2020, mindestens 3 Monate

Beschreibung

Gut und komfortabel ausgestattete Wohnung in Winterhude mit abschließbarer Einzelgarage direkt am Haus. Durch Glastüren ist die Wohnung sehr hell.

Die Wohnung liegt im Hochparterre und hat 2 Balkone, mit Lage zum Vorgarten und zum hinteren Garten. An allen Fenstern befinden sich Außenrollos, automatisch sowie per Hand steuerbar. Die Wohnung hat einen schönen Laminatboden.

Großzügiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon. Ausgestattet mit Ledermöbeln, großem Flat-TV und einen Esstisch für 6 Personen. Die weiße Küche ist sehr komfortabel ausgestattet mit viel Arbeitsfläche, Herd mit Cerankochfeld und Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Reiskocher und Wok.

Ein Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem Doppelbett (160x200) und einem geräumigen Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein Einzelbett (120x200) und einen höhenverstellbaren Schreibtisch. Beide Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zu einem Balkon (Vorgarten bzw. Hof).

Das Vollbad geht vom größeren Schlafzimmer ab. Badezimmer mit Badewanne und Regenduschkopf, WC und Handtuchheizung. Separates Gäste-WC vorhanden. Großzügiger heller Flur.

Der Abstellraum bietet Platz für Staubsauger und Co. Die private Waschmaschine (nur für den Mieter nutzbar) befindet sich im Keller. Außerdem gibt es dort die Möglichkeit ein Rad abzustellen. Weitere PKW-Stellplätze sind im Hof vorhanden.

In der Miete enthalten sind die Nebenkosten als Pauschale, der Stellplatz, eine DSL Flat und die Rundfunkgebühren. Die Kaution beläuft sich auf 1-2 Monatsmieten und ist abhängig von der Mietdauer.

Miete:
1800 €/Monat
Kaution:
Endreinigung:
Endreinigung nach Aufwand (Kosten extra)
Größe:
90 m², 3 Zimmer
Verfügbarkeit:
01.10.2020 unbefristet
Mietdauer:
mindestens 3 Monate
Geeignet für:
4 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
Hunde erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Holzfußboden
  • Balkon/Garten
  • PKW-Stellplatz
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

separate Küche, Vollbad, Kammer, Fahrradstellplatz im Keller, Baujahr 1969, Wohnung, Hochparterre, Garagenstellplatz, Laminatboden, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

DSL50, WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, Kabelanschluss, Waschmaschine im Keller, Geschirrspüler, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Kaffeevollautomat, Toaster, , Mikrowelle, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Einzelbett, Doppelbett, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Die Wohnung liegt direkt gegenüber vom Stadtpark mit den Jahnsportanlagen, Stadtparksee, Planetarium usw. Zum Winterhuder Marktplatz sind es circa 950 m oder 1 Station mit dem Bus. Dort gibt es einen schönen Wochenmarkt, diverse Fachgeschäfte und ein kleines Einkaufzentrum. An der Alsterdorfer Straße gibt es außerdem eine Vielzahl von Bistros und Kneipen.

Zum Programmkino sind es nur circa. 300 m, zur Sporthalle Hamburg mit vielen Konzerten und Veranstaltungen sind es nur circa. 500 m.

Die City-Nord liegt direkt um die Ecke.

Verkehrsanbindung

ca. 190 m Metrobus 20 und 26, Bus 179,
ca. 1000 m U-Bahnhof Lattenkamp (U1).

Energieausweis

Baujahr: 1969, Zentralheizung, Endenergiewert: 183 kWh(m*a), Verbrauchsausweis



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter*innen.


Hinweis Rundfunkgebühren

Die Rundfunkgebühren sind in der Regel inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 17,50 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 11/19).


Hinweis Servicepaket Vermieter*innen

Vermieter*innen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt (im KOMFORT-Servicepaket) oder durch die Vermieter*innen persönlich (im BASIC-Servicepaket).

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter*innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter*innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen geprüft und fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter*innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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