Geräumiges Reihenhaus mit Balkon und Garten in Hamburg-Osdorf
möblierte Wohnung, Hamburg-Osdorf, Mindermannweg
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Balkon/Garten
- PKW-Stellplatz
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 2950 €/Monat
- Kaution:
- 2 Monatsmieten
- Verfügbarkeit:
- 31.12.2025 bis 31.03.2026
- Mietdauer:
- mindestens 3 Monate
- Geeignet für:
- 6 Personen
- Größe ca.:
- 130 m², 5 Zimmer
- Haustiere:
- nicht erlaubt
Details Wohnung
Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, offene Küche (integriert im Wohnbereich), Dusche, Baujahr 1962, Reihenhaus, Erdgeschoss, 1. Etage, 2. Etage, Terrasse, Gemeinschaftsstellplatz, Parkettboden, Fliesenboden, Gasetagenheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
WLAN, Glasfaser, Rundfunkgebühr inkl, Smart-TV, Kabelanschluss, Waschmaschine im Waschkeller, Trockner im Waschkeller, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Milchschäumer, Wasserkocher, Toaster, Pürierstab, SodaStream, Essgeschirr, Kochgeschirr, Geschirrtücher, Induktionskochfeld (4 Kochfelder), Backofen, Mikrowelle, Dunstabzug, 2 Doppelbetten, Schlafsofa, Kinderbett
Umgebung
Sehr grün und ruhig in einem der Elbvororte gelegen. Die internationale Schule, der botanische Garten und die Führungsakademie der Bundeswehr sind schnell zu erreichen. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten im Nahe gelegenen Elbe Einkaufszentrum. Sehr gute Verkehrsanbindung zu DESY und zu Airbus.
Beschreibung
Komplett möbliertes 5-Zimmer-Reihenhaus mit großer Süd-WestTerrasse (ca. 24qm) und kleinerer Ost Terrasse (ca. 4 qm) zum eigenen Garten. Außerdem steht ein Süd-West Balkon (ca. 8qm) zur Verfügung. Das Haus befindet sich in Hamburg-Osdorf und hat ca. 130 qm, Parkettboden im Wohnbereich und Fliesenboden in den Nassräumen und liegt verfügt über drei Etagen. Das Objekt wurde im Baujahr 1962 gebaut und wird beheizt mit einer Gasetagenheizung. Ein Gemeinschaftsstellplatz steht zur Verfügung, ein Fahrradstellplatz im Garten kann genutzt werden.
Das großzügige Wohn-/Esszimmer befindet sich im Erdgeschoss und ist vollständig ausgestattet mit einem gemütlichen Sofa und einem Smart-TV, 55 Zoll mit Kabelanschluss. Ein Esstisch bietet Platz für sechs Personen und lädt zu gemeinschaftlichen Abendessen ein. Die offene Küche ist ausgestattet mit einem Backofen, Induktionskochfeld (4 Kochfelder) und Dunstabzug. Eine Spülmaschine bietet eine Arbeitserleichterung und eine Kühl-Gefrierkombination steht ebenfalls zur Verfügung. Neben nützlichen Küchenhelfer wie einer Mikrowelle, einem Pürierstabund einer Kaffeemaschine werden Essgeschirr, Kochgeschirr und Geschirrtücher zur Verfügung gestellt.
Im 1. Geschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ausgestattet mit einem Doppelbett (180 x 200 cm) und einem Kleiderschrank. Für die Arbeit im Homeoffice gibt es ein separates Arbeitszimmer. Ein Badezimmer mit Tageslicht und ca. 8 qm Größe ist mit einer Badewanne mit Duschmöglichkeit, einem WC, einem Waschbecken undFußbodenheizung ausgestattet. Ebenfalls im ersten Obergeschoß befindet sich ein Kinderzimm,er mit einem Kinderbett, welches nicht für Erwachsene Schlafgäste geeignet ist. Allerdings ist ebenfalls im Kinderzimmer ein zusätzliches Schlafsofa vorhanden, welches auf die Größe 140 x 200 cm ausgezogen werden kann und somit ebenfalls zwei Gästen Platz bietet.
Ein zweites, großes Schlafzimmer befindet sich im 2. Obergeschoss. Hier stehen ebenfalls ein Doppelbett (180 x 200 cm) und ein Kleiderschrank sowie ein weiteres Tageslicht-Badezimmer (ca. 6 qm) mit WC, Waschbecken und Dusche zur Verfügung. Bettdecken, Kissen, Bettwäsche und Handtücher werden zur Verfügung gestellt und eine separate Toilette ist vorhanden. Waschmaschine und Trockner befinden sich im Waschkeller.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 6 Personen geeignet. Eine Wohngemeinschaft ist für maximal 3 Personen erlaubt. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale, Gas-Pauschale. Der Rundfunkbeitrag ist inklusive. Ein Internetanschluss (Glasfaser, WLAN, 1000 Mbit) kann genutzt werden. Ein Parkplatz ist inklusive (Gemeinschaftsstellplatz). Eine regelmäßige Reinigung ist inklusive und findet 1x pro Woche (3 Stunden) statt.
Sind Sie interessiert an dieser Wohnung?
Wohnung anfragenEnergieausweis
Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)
Baujahr: 1962
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.