Möblierte Wohnung in Scandi-Stil mit Balkon und Blick ins Grüne in Hamburg-Jenfeld
möblierte Wohnung, Hamburg-Jenfeld, Rodigallee
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Balkon/Garten
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 1850 €/Monat
- Kaution:
- 2 Monatsmieten
- Verfügbarkeit:
- 01.10.2026
- Mietdauer:
- 3 - 12 Monate
- Geeignet für:
- 2 Personen
- Größe ca.:
- 68 m², 3 Zimmer
- Haustiere:
- erlaubt
Details Wohnung
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, offene Küche (integriert im Wohnbereich), WC, Baujahr 1956, Einliegerwohnung, 1. Etage (Dachgeschoss mit Dachschrägen), Loggia, Holzdielenboden, Designvinylboden, Fliesenboden, Teppichboden, Zentralheizung und Fußbodenheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
Kabel, WLAN, Rundfunkgebühr exkl., Smart-TV, Internet IP und DVBT2 HD, Waschmaschine im Flur, Geschirrspüler, Kaffeevollautomat, Wasserkocher, Essgeschirr, Kochgeschirr, Geschirrtücher, Backofen, Dunstabzug, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Doppelbett, Schlafsofa
Umgebung
Die Wohnung liegt in Hamburg-Jenfeld in der Nähe der Helmut-Schmidt-Universität und von Studio Hamburg. Ein Eiscafé ist nur ein paar Meter entfernt und Supermärkte gibt es in der Nähe. Das Jenfelder Moor bietet gute Freizeitmöglichkeiten an der frischen Luft sowie einen Rundwanderweg. Verkehrstechnisch ist die Wohnung sehr gut angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. In nur zehn Minuten ist man am Wandsbek Markt, wo sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Verkehrsanbindungen befinden. Die Autobahnabfahrt Jenfeld (A24) ist nur einen Kilometer entfernt (Autobahnkreuz Hamburg-Ost).
Beschreibung
Diese im Jahr 2024 fertiggestellte, voll möblierte 3 Zimmer-Einliegerwohnung bietet ca. 68 qm Wohnfläche im charmanten Dachgeschoss (1. Etage, mit gemütlichen Dachschrägen) eines gepflegten Einfamilienhauses von 1956. Die Immobilie besticht durch einen eigenen Eingang, eine angenehme Fußboden- und Zentralheizung sowie einen abwechslungsreichen Bodenbelag aus Holz, Fliesen, Designvinyl und Teppich. Ein Fahrradstellplatz im Hof kann genutzt werden.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer überzeugt durch große Fensterfronten sowie eine vollständige Ausstattung. Das gemütliche Sofa lässt sich im Handumdrehen in ein bequemes Bett für einen Übernachtungsgast verwandeln. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Giebelbereich: Erreichbar über eine fest eingebaute Leiter, bietet er viel zusätzlichen Stauraum und einen idealen Rückzugsort für ein Kind ab 10 Jahren.
Ein Smart-TV mit DVBT2 HD, Internet-IP, integriertem Netflix und ein moderner Sprachassistent stehen für Ihre Unterhaltung bereit. Für die Arbeit im Homeoffice gibt es einen separaten Arbeitsbereich. Die maßgefertigte, offene Einbauküche ist perfekt in den Raum integriert. Sie ist hochwertig ausgestattet mit einem 4-Zonen-Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler sowie einer Kühl-Gefrierkombination. Geschirr, Töpfe und nützliche Küchenkleingeräte sind selbstverständlich vorhanden.
Im Schlafzimmer befindet sich ein komfortables Doppelbett (180 x 200 cm, getrennten Matratzen) und maßgefertigte Einbauschränke, die die Dachschräge optimal ausnutzen und reichlich Stauraum bieten. Ein Baby oder älteres Kind ist willkommen (Schlafgelegenheit für das Kind muss aber selbst mitgebracht werden). Bettdecken, Kissen, Bettwäsche und Handtücher werden gestellt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie bodengleichen Dusche, Handtuchheizung, Waschbecken und WC.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 3 Personen geeignet. Leider ist sie nicht geeignet für eine Wohngemeinschaft. Ein Hund oder eine Katze sind nur nach Absprache erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Vorauszahlung. Der Rundfunkbeitrag ist selbst zu zahlen. Ein Internetanschluss (Kabel, WLAN, 50 Mbit) kann genutzt werden.
Sind Sie interessiert an dieser Wohnung?
Wohnung anfragenEnergieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 224.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieeffizenzklasse: G
Baujahr: 1956
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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