Charmant eingerichtete Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in Hamburg-Stellingen
möblierte Wohnung, Hamburg-Stellingen, Basselweg
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Balkon/Garten
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 1870 €/Monat
- Kaution:
- 2 Monatsmieten
- Verfügbarkeit:
- 01.10.2026 bis 30.09.2027
- Geeignet für:
- 3 Personen
- Größe ca.:
- 69 m², 3 Zimmer
- Haustiere:
- nicht erlaubt
Details Wohnung
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche (separater Raum), Dusche, Baujahr 1966, Wohnung, Erdgeschoss, Terrasse, Laminatboden, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
DSL, Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, Kabelanschluss, Gemeinschaftswaschmaschine im Waschkeller (Kosten extra), Geschirrspüler, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Kochgeschirr, Essgeschirr, Dunstabzug, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Mikrowelle, Backofen, Einzelbett, Doppelbett, Schlafsofa
Umgebung
Ruhige und grüne Lage im Hamburger Westen. Hagenbecks Tierpark ist fußläufig erreichbar. Der Altonaer Volkspark, das Volksparkstadion und die Barclays Arena sind mit dem Bus gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind in der Umgebung vorhanden.
Beschreibung
Eine gemütliche, komfortabel und modern möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 qm im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1966 in Hamburg-Stellingen. Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße unweit von Hagenbecks Tierpark. Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Gartenmöbeln und ein eigener kleiner Garten gehören ebenfalls dazu. Der Boden besteht aus schönem Laminat in Eichenholzoptik, geheizt wird über eine Zentralheizung.
Das Wohnzimmer ist hell und geräumig, durch das große Fenster fällt der Blick ins Grüne. Eingerichtet ist es mit einem großen Holz-Esstisch für bis zu sechs Personen, einem gemütlichen Sofa und einem antiken Sekretär. Ein 40-Zoll-Flat-TV mit Kabelanschluss und ein Radio sind ebenfalls da. Vom Wohnzimmer aus geht es direkt auf die Terrasse und in den Garten. Um den Garten kann man sich entweder selbst kümmern oder eine professionelle Gartenpflege dazubuchen.
Die Küche ist sehr gut mit einem Cerankochfeld mit vier Kochfeldern, Backofen, Dunstabzug und einer Mikrowelle in Sichthöhe ausgestattet. Dazu kommen ein Kühlschrank mit Gefrierfach und eine Spülmaschine. Kaffeemaschine, Wasserkocher, Kochgeschirr und Essgeschirr stehen für den täglichen Bedarf bereit, außerdem gibt es einen kleinen Esstisch für zwei Personen.
Zwei Schlafzimmer stehen zur Verfügung. Im größeren steht ein Doppelbett (180 x 200 cm), dazu bieten ein Spiegelschrank und eine Kommode reichlich Stauraum. Das zweite Zimmer mit Einzelbett (90 x 200 cm) eignet sich gut als Gästezimmer, auch hier gibt es genug Platz im Kleiderschrank für eigene Sachen. Ein antiker Sekretär kann bei Bedarf als kleiner Arbeitsplatz dienen. Ein Kinderbett wird auf Wunsch zusätzlich gestellt. Bettdecken, Bettwäsche, Kissen und Handtücher sind vorhanden.
Das modernisierte Badezimmer hat ein Fenster, zwei Waschbecken mit hochwertigen Armaturen und großem Spiegel sowie eine Dusche mit Glasduschwand. Eine separate Toilette mit eigenem Waschtisch gibt es ebenfalls. Im Keller steht eine Gemeinschaftswaschmaschine gegen Aufpreis bereit, dazu gibt es im Haus einen Trockenraum.
Platz ist für maximal drei Personen, als Wohngemeinschaft dürfen maximal zwei Personen einziehen. Hunde oder Katzen sind leider nicht erlaubt. In der Miete sind die Vorauszahlungen für Heizung, Wasser und Strom bereits enthalten, der Rundfunkbeitrag ist inklusive, und ein DSL-Internetanschluss mit 100 Mbit kann genutzt werden. Einmal im Monat kommt außerdem eine Reinigungskraft vorbei, auch das ist im Preis schon mit drin.
Sind Sie interessiert an dieser Wohnung?
Wohnung anfragenEnergieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 143.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieeffizenzklasse: E
Baujahr: 1966
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
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Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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