Stylisch ausgestattete, größzügige 3-Zimmer- Altbauwohnung in Hamburg-Winterhude
möblierte Wohnung, Hamburg-Winterhude, Gertigstraße
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 2800 €/Monat
- Kaution:
- 1 Monatsmiete
- Verfügbarkeit:
- 10.01.2026 bis 26.04.2026
- Mietdauer:
- mindestens 3 Monate
- Geeignet für:
- 4 Personen
- Größe ca.:
- 87 m², 3 Zimmer
- Haustiere:
- nicht erlaubt
Details Wohnung
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche (separater Raum), Waschbecken, Baujahr 1902, Wohnung, Hochparterre, Holzdielenboden, Laminatboden, Fliesenboden, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Smart-TV, DVBT2 HD, Waschmaschine im Bad, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Küchenmaschine, Pürierstab, Essgeschirr, Kochgeschirr, Geschirrtücher, Dunstabzug, Backofen, Mikrowelle mit Grillfunktion, Cerankochfeld (4 Kochfelder), 2 Einzelbetten, Doppelbett, 2 Schlafsofas
Umgebung
Mitten im lebendigen Winterhude gelegen. Dieser Stadtteil besticht durch seinen hohen Anteil an Jugendstil-Altbauten und der tollen Lage zwischen Alster und Stadtpark. Am Mühlenkamp und auch in der Gertigstraße sowie vielen kleinen Seitenstraßen des Viertels finden sich viele Geschäfte und ein breites Gastronomieangebot. Der schöne Wochenmarkt am Goldbekplatz bietet ein sehr breites Angebot, einfach mal drüber schlendern.
Beschreibung
Sehr schöne, gut und modern ausgestattete Altbauwohnung im beliebten Stadtteil Hamburg-Winterhude. Schönes Flair durch viele typische Altbaumerkmale, wie zum Beispiel Flügeltüren, hohe Decken und eine dezente Stuckleiste. Auch die alten Kacheln in der Küche sowie der antike Ofen tragen zum schönen Ambiente bei. Die Wohnung ist ca. 87 qm groß, hat teilweise Holzdielen und liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1902). Sie wird beheizt mit einer Zentralheizung.
Das Wohnzimmer ist vollständig und gemütlich ausgestattet. Neben einer bequemen Couch, bietet ein Schlafsofa Platz für Übernachtungsgäste. Ein Schreibtisch am Fenster ist ideal fürs Arbeiten im homeoffice. Zur Verfügung stehen insgesamt zwei Smart-TV, 32 und 40 Zoll mit DVBT2 HD.
Die ca. 11 qm große Wohnküche mit antiken Kacheln und kleinem Esstisch für 3 Personen, bietet alle wichtigen technischen Geräte wie Backofen, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Dunstabzug, Mikrowelle mit Grillfunktion, Spülmaschine und eine Kühl-Gefrierkombination. Diverse Küchenutensilien werden gestellt, wie z.B. Essgeschirr, Geschirrtücher, Kaffeemaschine, Kochgeschirr, Küchenmaschine, Toaster sowie Wasserkocher.
Es gibt zwei Schlafzimmer. Das Haupt-Schlafzimmer erreicht man sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Flur und ist mit einem Doppelbett (160x200 cm) und einer Kommode ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer ist als Kinderzimmer eingerichtet mit einem tollen Kinderetagenbett mit zwei Matratzen (jeweils 90x200cm), einem Kleiderschrank. Hier befindet sich ein weiteres Schlafsofa.
Das ca. 11 qm große Badezimmer mit großem Fenster ist weiß gefliest und bietet eine Badewanne mit Duschmöglichkeit und Waschbecken. Die Waschmaschine befindet sich im Bad. Das WC ist separat.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 4 Personen geeignet, zum Beispiel eine Familie mit 2 kleinen Kindern. Eine Wohngemeinschaft ist für maximal 2 Personen erlaubt. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale, Gas-Pauschale. Der Rundfunkbeitrag ist inklusive. Ein Internetanschluss (WLAN, 50 Mbit) kann genutzt werden.
Sind Sie interessiert an dieser Wohnung?
Wohnung anfragenEnergieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 153.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieeffizenzklasse: E
Baujahr: 1902
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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