Komplett ausgestattetes Einzelhaus über zwei Etagen in Schenefeld bei Hamburg
möblierte Wohnung, Schenefeld-Schenefeld, Bogenstraße
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Balkon/Garten
- PKW-Stellplatz
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 2600 €/Monat
- Kaution:
- 2 Monatsmieten
- Geeignet für:
- 4 Personen
- Größe ca.:
- 127 m², 4 Zimmer
- Haustiere:
- erlaubt
Details Wohnung
Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, offene Küche (integriert im Wohnbereich), Dusche, Baujahr 2004, Einfamilienhaus, Erdgeschoss und 1. Etage (Dachgeschoss mit Schrägen), Terrasse, Eigener Parkplatz, Laminatboden, Teppichboden, Fliesenboden, Fußbodenheizung, Gasetagenheizung und Kamin, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
DSL / WLAN, Rundfunkgebühr exkl., Flat-TV, HD TV, Internet TV/ IP, Waschmaschine im Hauswirtschaftsraum, Trockner im Hauswirtschaftsraum, Geschirrspüler, Kochgeschirr, Essgeschirr, Geschirrtücher, Kaffeemaschine, Espressomaschine, Wasserkocher, Toaster, Mikrowelle, Gasherd (4 Kochfelder), Backofen, Einzelbett, 2 Doppelbetten
Umgebung
Das Haus liegt in zweiter Reihe einer sehr grünen, ruhigen und freundlichen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und kleine Restaurants sind zu Fuß zu erreichen. Das Stadtzentrum Schenefeld mit weiteren Geschäften ist nur 1,6 KM entfernt. Das Wildgehege Klövensteen ist mit dem Fahrrad oder Auto gut zu erreichen. Dort kommen Natur- und Pferdeliebhaber auf ihre Kosten. Für Kultur und Flanieren ist die Hamburger Innenstadt in nur 50 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder ca. 30 Minuten mit dem PKW entfernt. Die Führungsakademie der Bundeswehr, die Internationale Schule und DESY sind ebenfalls schnell erreicht. Die Fähranleger Teufelsbruck und somit die Verbindung zu Airbus ist für Sportliche mit dem Fahrrad in 30 Minuten zu erreichen.
Beschreibung
Komplett möbliertes, idyllisch und ruhig gelegenes 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Schenefeld, direkt an der Hamburger Stadtgrenze. Es gibt einen großen Garten (ca. 220qm ohne Zaun) und mehrere Terrassen. Für die Gartenpflege ist gesorgt. Das Haus wurde 2004 erbaut. Im Wohnbereich wurden Laminat und Teppich verlegt. Auf dem Grundstück gibt es einen eigenen PKW-Stellplatz, weitere Autos finden auf der Straße Platz. Ein Fahrradschuppen steht zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, eines der drei Schlafzimmer und eins der zwei Badezimmer. Das Wohnzimmer mit Kamin ist vollständig ausgestattet. Im großzügigen Eingangsbereich findet ein E-Klavier Platz. Die zum Wohnzimmer hin offene Küche verfügt über einen Gasherd mit Backofen, eine Mikrowelle, eine Kühl-Gefrierkombination und eine Spülmaschine. Zudem gibt es diverse Küchengeräte, Kochgeschirr und Essgeschirr. Im Schlafzimmer gibt es ein Doppelbett (160x200), einen Kleiderschrank und einen Schreibtisch. Das Badezimmer mit Fenster hat eine Dusche, ein WC und eine Handtuchheizung.
In der 1. Etage liegen zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Das eine Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett (180x200), einen Schreibtisch mit Bürostuhl sowie ein Flat-TV (40"), das andere über ein Einzelbett (80x200 auf 160x200 ausziehbar). Im Badezimmer mit Fenster gibt es sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche und ein WC. Es gibt einen Hauswirtschaftsraum in dem sich die Waschmaschine und der Trockner befinden.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 4 Personen geeignet. Eine Wohngemeinschaft ist für maximal 3 Personen erlaubt. Ein Hund oder eine Katze sind erlaubt (Haftpflichtversicherung erforderlich). Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Vorauszahlung, Wasser-Vorauszahlung, Strom-Vorauszahlung; Gas-Vorauszahlung. Der Rundfunkbeitrag ist selbst zu zahlen. Ein Internetanschluss kann genutzt werden: DSL / WLAN / 50 Mbit. Ein eigener Parkplatz ist inklusive.
Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 92.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieeffizenzklasse: C
Baujahr: 2004
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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