Großzügige Wohnung mit 2 Schlafzimmern und großer Dachterrasse in Hamburg-Flottbek
möblierte Wohnung, Hamburg-Groß Flottbek, Nordquistweg
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Balkon/Garten
- PKW-Stellplatz
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 2900 €/Monat
- Kaution:
- 1-2 Monatsmieten
- Verfügbarkeit:
- 01.09.2025
- Mietdauer:
- 3 - 12 Monate
- Geeignet für:
- 3 Personen
- Größe ca.:
- 105 m², 3 Zimmer
- Haustiere:
- nicht erlaubt
Details Wohnung
Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, offene Küche (integriert im Wohnbereich), Dusche, Baujahr 2018, Einliegerwohnung, 1. Etage, Balkon, Garagenstellplatz, Teppichboden, Zentralheizung
Details Ausstattung
WLAN, Smart-TV, Gemeinschaftswaschmaschine im Waschkeller (Kosten inkl.), Geschirrspüler, Pürierstab, Essgeschirr, Kochgeschirr, Geschirrtücher, Backofen, Dunstabzug, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Einzelbett, Doppelbett
Umgebung
In ruhiger Umgebung direkt gegenüber des botanischen Gartens Hamburg und fußläufig zum wunderschönen Jenisch Park durch den man runter zur Elbe und zum Fähranleger Teufelsbrück spazieren kann. Die internationale Schule ist nur 800 m entfernt, Einkaufsmöglickeiten, Restaurants und viele geschäfte findet man im Elbe Einkauf Zentrum, welches nur 1,1 km entfernt ist. Die S-Bahn ist fußläufig in 650 m erreichbar, die nächste Bushaltestelle ist nur 240 m entfernt
Beschreibung
Komplett möblierte 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit Süd-West Balkon (ca. 32 qm) in Hamburg-Groß Flottbek. Die Wohnung ist ca. 105 qm groß, ausgestattet mit Teppichboden und wird beheizt mit einer Zentralheizung . Sie liegt in der 1. Etage eines kleinen Mehrfamilienhauses (Baujahr 2018). Ein Garagenstellplatz steht zur Verfügung.
Das großzügige und helle Wohnzimmer strahlt eine heimelige Atmosphäre aus und ist vollständig ausgestattet mit einer Sitzecke mit Sofa und zwei Sesseln sowie einem Esstisch mit vier Stühlen. Zur Verfügung steht ein Smart-TV, 65 Zoll, mit Magenta zu Hause L, Amazon Prime und Netflix. Durch eine große Flügeltür gelant man auf den Balkon, ausgestattet mit Tisch und Stühlen. Von hier aus hat man einen schönen Ausblick in die idyllischen Gärten der Umgebung. Die offene Küche (integriert im Wohnbereich) ist ausgestattet mit einer hellen Einbauzeile mit allen wichtigen Geräten wie z.B. Backofen, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Dunstabzug, einer Spülmaschine und einem Kühlschrank mit Gefrierfach. Diverse Küchenutensilien werden gestellt wie Essgeschirr, Geschirrtücher sowie Kochgeschirr. Ein Tresen grenzt den Bereich ab und bietet zusätzliche Arbeitsfläche.
Das große Schlafzimmer, in beruhigendem Blau gestrichen, ist ausgestattet mit 2 Kleiderschränken und einem Doppelbett (160x200cm). Das kleinere Schlafzimmer, in Grün gestrichen, verfügt übereinen Kleiderschrank, einen Schreibtisch sowie ein Einzelbett (100x200cm) Folgende Wäsche wird zur Verfügung gestellt: Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher sowie Kopfkissen
Das moderne Badezimmer verfügt über ein Fenster, Fußbodenheizung, einen großen Waschtisch sowie ein WC und eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung. Im Eingangsbereich befindet sich ein großer Garderobenschrank. Die Waschmaschine befindet sich im Waschkeller (Kosten inkl.) Ein eigener Kellerabstellraum bietet Platz um eigene Sachen unterzustellen.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 3 Personen geeignet. Eine Wohngemeinschaft ist für maximal 2 Personen erlaubt. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Vorauszahlung, Strom-Vorauszahlung. Der Rundfunkbeitrag ist selbst zu zahlen. Ein Internetanschluss (WLAN, 100 Mbit) kann genutzt werden. Ein Parkplatz ist inklusive (Garagenstellplatz). Eine regelmäßige Reinigung ist inklusive
Sind Sie interessiert an dieser Wohnung?
Wohnung anfragenEnergieausweis
Einliegerwohnung (Energieausweis nicht erforderlich)
Baujahr: 2018
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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