Möbliert wohnen in einer 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im beliebtem Stadtteil Hamburg-Uhlenhorst
möblierte Wohnung, Hamburg-Uhlenhorst, Finkenau
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Fahrstuhl
- Balkon/Garten
- PKW-Stellplatz
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 2800 €/Monat
- Kaution:
- 1-2 Monatsmieten
- Verfügbarkeit:
- 04.09.2026
- Mietdauer:
- 3 - 12 Monate
- Geeignet für:
- 3 Personen
- Größe ca.:
- 80 m², 3 Zimmer
- Haustiere:
- nicht erlaubt
Details Wohnung
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche (separater Raum), Waschbecken, Kammer, Baujahr 2005, Wohnung, 4. Etage, Lift, Balkon, Tiefgaragenstellplatz, Parkettboden, Zentralheizung und Fußbodenheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
DSL, WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, Kabelanschluss, Satellitanschluss, Waschmaschine im Bad, Geschirrspüler, Geschirrtücher, Kaffeemaschine (Einzelpads), Wasserkocher, Toaster, Mixer, Essgeschirr, Kochgeschirr, Backofen, Dunstabzug, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Einzelbett, Doppelbett, Schlafsofa
Umgebung
In der unmittelbaren Nähe der Wohnung befindet sich die Alster, der Kuhmühlenteich und die Bartholomäus-Therme. Das Einkaufszentraum Hamburger Meile ist in wenigen Metern erreicht, mit Drogeriemärkten, Kleidungsgeschäften, Supermärkten, Schuhgeschäften, Banken, Restaurants, Bäckereien und weiteren Geschäften. UCI Kinowelt, ein Fitnessstudio, einen Supermarkt und mehrere Restaurants und Bars.
Beschreibung
In netter Lage von Hamburg-Uhlenhorst befindet sich diese möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 qm Wohnfläche und Süd-West-Balkon. Ein Tiefgaragenstellplatz ist inklusive, ebenso kann ein Fahrradabstellraum in der Tiefgarage genutzt werden. Die Wohnung liegt in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2005 und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Parkettboden, Zentralheizung und Fußbodenheizung gehören zur Ausstattung. Die U-Bahn befindet sich direkt daneben, ist dabei jedoch nicht störend. Die Wohnung eignet sich sehr gut für Wohnen auf Zeit in Hamburg-Uhlenhorst, mit vollständiger Ausstattung für den vorübergehenden Aufenthalt.
Das Wohnzimmer ist mit großen, bodentiefen Fenstern, einem großen Sofa, einem gemütlichen Sessel und einem Esstisch modern eingerichtet. Zur technischen Ausstattung gehören ein 55-Zoll Flat-TV mit Satellitenanschluss, ein weiterer 40-Zoll Flat-TV, eine Hi-Fi-Anlage, ein DVD-Player sowie ein Kabelanschluss. Vom Wohnzimmer aus geht es auf den Balkon mit Tisch und zwei Stühlen.
Die Küche ist als separater Raum angelegt und halboffen zum Wohnzimmer. Die helle Einbauzeile ist mit einem Cerankochfeld mit vier Kochfeldern, Backofen, Dunstabzug, Spülmaschine und einer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Zusätzlich stehen Essgeschirr, Geschirrtücher, Kochgeschirr, eine Kaffeemaschine für Einzelpads, ein Mixer, ein Toaster und ein Wasserkocher zur Verfügung. Im Übergang zum Wohnzimmer befindet sich ein Esstisch mit drei Stühlen.
Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer. Im Schlafzimmer steht ein großes Doppelbett (180 - 200 cm), dazu gibt es einen 3-türigen Kleiderschrank, eine große Kommode und einen 40-Zoll Flat-TV. Eine Arbeitsecke mit Schreibtisch und gemütlichem Bürostuhl ergänzt den Raum. Das Gästezimmer ist mit einem Einzelbett (90 - 200 cm), einer kleinen Kommode und einem weiteren Kleiderschrank eingerichtet. Zusätzlich steht ein Schlafsofa zur Verfügung. Bettdecken, Bettwäsche, Kissen und Handtücher werden bereitgestellt.
Zwei Badezimmer gehören zur Wohnung. Das erste Badezimmer hat Tageslicht, eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, ein Waschbecken und ein WC. Hier steht auch die Waschmaschine. Das zweite Badezimmer ist mit einer Dusche beziehungsweise Duschkabine, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Im Flur befindet sich eine kleine Abstellkammer.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 3 Personen geeignet. Eine Wohngemeinschaft ist für maximal 2 Personen erlaubt. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits die Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale und Strom-Vorauszahlung. Auch der Rundfunkbeitrag ist inklusive. Ein Internetanschluss mit DSL, WLAN und 100 Mbit kann genutzt werden. Der Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls in der Miete enthalten.
Sind Sie interessiert an dieser Wohnung?
Wohnung anfragenEnergieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 64.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieeffizenzklasse: B
Baujahr: 2005
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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