Komplett möblierte Wohnung mit Balkon in direkter Alsternähe in Hamburg-St.Georg
möblierte Wohnung, Hamburg-St. Georg, An der Alster
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Internet
- Fernseher
- Geschirrspüler
- Fahrstuhl
- Balkon/Garten
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 1600 €/Monat
- Kaution:
- 2 Monatsmieten
- Verfügbarkeit:
- 01.01.2027
- Mietdauer:
- 3 - 12 Monate
- Geeignet für:
- 2 Personen
- Größe ca.:
- 32 m², 2 Zimmer
- Haustiere:
- nicht erlaubt
Details Wohnung
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche (separater Raum), Waschbecken, Baujahr 1954, Studio Apartment, 5. Etage (Endetage), Lift, Balkon, Laminatboden, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Smart-TV, Flat-TV, DVBT2, Geschirrspüler, Essgeschirr, Kochgeschirr, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Dunstabzug, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Doppelbett, Schlafsofa
Umgebung
Direkt an der Alster gelegen (5 Min. fußläufig entfernt). In nächster Nähe finden sich diverse Bars, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung sind sowohl Universitäten, als auch andere schulische Einrichtungen zu finden. Der Hamburger Hauptbahnhof ist in nur 15 Minuten zu erreichen.
Beschreibung
Hamburg-St. Georg gilt als lebendiger, kosmopolitischer Stadtteil direkt an der Alster, bekannt für seine bunte Mischung aus Menschen und Kultur. Die Straße selbst liegt nur wenige Schritte vom Alsterufer entfernt, wo sich ein schöner Spazierweg mit Cafés und Restaurants entlangzieht. Hier liegt ein möbliertes 2-Zimmer-Studio-Apartment mit ca. 32 qm Wohnfläche im 5. Obergeschoss, der Endetage eines Gebäudes mit Fahrstuhl aus dem Baujahr 1954, ausgestattet mit einem Laminatboden. Ein umlaufender Balkon mit ca. 8 qm gehört ebenfalls zur Wohnung. Geheizt wird über eine Zentralheizung.
Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist eingerichtet mit einem 43-Zoll-Smart-TV mit DVBT2-Empfang, einem runden Esstisch mit Platz für bis zu drei Personen und einem Schlafsofa für Übernachtungsbesuch. Der Balkon zieht sich über zwei Seiten der Wohnung und ist sehr schmal. Der Zugang erfolgt über eine Terrassentür mit höherem Absatz. Die kleine, aber separate, ca. 2 qm große Küche verfügt über ein Cerankochfeld mit vier Kochfeldern, einen Dunstabzug, eine Spülmaschine und einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Eine Kaffeemaschine, Essgeschirr, Kochgeschirr und ein Wasserkocher sind ebenfalls vorhanden.
Im Schlafzimmer steht ein Doppelbett (160 x 200 cm) mit durchgehender Matratze, dazu ein zweiter Fernseher und ein Einbauschrank. Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher und Kissen sind vorhanden.
Das ca. 2 qm große Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Eine Waschmaschine gibt es in der Wohnung nicht. Im Keller steht ein Abstellraum zur Verfügung, außerdem ein Fahrradstellplatz.
Die Wohnung eignet sich für maximal zwei Personen, für eine Wohngemeinschaft ist sie nicht gedacht. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Heizung, Wasser, Strom und Gas sind als Pauschale bereits in der Miete enthalten, ebenso der Rundfunkbeitrag. Ein Internetanschluss mit WLAN und bis zu 50 Mbit steht zur Verfügung. Eine regelmäßige Reinigung ist inklusive und findet einmal im Monat statt.
Sind Sie interessiert an dieser Wohnung?
Wohnung anfragenEnergieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 143.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1954
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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