Schöne möblierte 5-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage in Hamburg-Rotherbaum

möblierte Wohnung, Hamburg-Rotherbaum, Bundesstraße

ab 30.05.2023
mindestens 3 Monate

Miete Größe Zimmer Objekt-ID
4400 € 140 m² 5 H51073
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Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • PKW-Stellplatz
  • Nur für Nichtraucher

Details

Miete:
4400 €/Monat
Kaution:
2 Monatsmieten
Verfügbarkeit:
30.05.2023 unbefristet
Mietdauer:
3 - 12 Monate
Geeignet für:
2 Personen
Größe:
140 m², 5 Zimmer
Haustiere:
nicht erlaubt

Details Wohnung

2 Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche (separater Raum), Badewanne mit Duschmöglichkeit, Kammer, Ankleidekammer, Wohnung, 4. Etage, Tiefgaragenstellplatz, Laminatboden, Fliesenboden, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

DSL, WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Smart-TV, Internet TV/ IP, Waschmaschine im Bad, Trockner im Bad, Geschirrspüler, Kaffeevollautomat, Milchschäumer, Wasserkocher, Toaster, Mixer, Essgeschirr, Kochgeschirr, Geschirrtücher, Induktion, Backofen, Dampfgarer, Dunstabzug, Doppelbett

Umgebung

Lebendiges Univiertel mit unzähligen Cafés, Restaurants und Einkaufmöglichkeiten. Das berühmte Planten un Blomen für Spaziergänge und entspannte Abende ist praktisch vor der Haustür. Die Verbindung zum Hauptbahnhof und Dammtor sind hervorragend, die Innenstadt erreicht man fußläufig bereits in wenigen Minuten.

Beschreibung

Schön eingerichtete 5-Zimmer-Altbauwohnung im beliebtem Stadtteil Hamburg-Rotherbaum. Die Wohnung verfügt über ca. 140 qm und liegt in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses (Baujahr um 1900). Geheizt wird über eine Zentralheizung. Es wurde hochwertiger Fliesen- und Laminatboden verlegt. Außerdem besticht die Wohnung durch typische Altbaumerkmale wie verkleidete Decken, Holztüren und hohe Decken mit Stuckleisten. Ein Fahrradstellplatz im Keller kann genutzt werden.

Das großzügige Wohnzimmer ist durch eine Schiebetür mit dem Esszimmer verbunden. Die Räume sind modern und stimmig ausgestattet und werden durch entsprechende Beleuchtung in Szene gesetzt. Eine helle Sitzecke bietet Platz zum Relaxen. Ein 75" Smart-TV ist an der Wand montiert. Im Esszimmer bietet ein großer Tisch Platz für bis zu 10 Personen. Des Weiteren gibt es ein Zimmer mit einer schicken Bar mit Platz für 4 Personen am Tresen.

Das Schlafzimmer verfügt über ein großes Doppelbett (200x200), Bettdecken, Bettwäsche und Kissen werden zur Verfügung gestellt. Anschließend befindet sich ein separates Ankleidezimmer. Außerdem ist ein separates Arbeitszimmer für Homeoffice vorhanden (ebenfalls angrenzend an das Schlafzimmer). Folgende Wäsche wird zur Verfügung gestellt:Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher und Kissen


Die separate Küche verfügt über einen hellen Fliesenboden und eine helle Einbauzeile mit dunklen Akzenten. Ausgestattet mit einem Induktionsherd mit hüfthohem Backofen, Dampfgarer und Dunstabzug, sowie Kühl-/Gefrierkombi. Diverse Küchengeräte, Essgeschirr, Kochgeschirr und Geschirrtücher stehen zur Verfügung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit und einem WC. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Handtücher werden Bereitgestellt. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Abstellkammer und ein Hauswirtschaftsraum. Die Waschmaschine und der Trockner stehen im Badezimmer.

Die möblierte Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Leider ist sie nicht geeignet für eine Wohngemeinschaft. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt.

In der Miete enthalten sind die Nebenkosten für Heizung, Wasser und Strom als Pauschale, sowie die Rundfunkgebühren. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional dazu gemietet werden (monatlich € 130,00). Am Ende der Mietzeit wird eine Endreinigung in Rechnung gestellt.

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Empfohlener externer Inhalt: Karte

Energieausweis

Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)

Weitere Infos

Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?

Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.

Anmeldeformular Wohnung suchen

Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?

Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.

Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?

Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.

Wie setzt sich die Miete zusammen?

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.

Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung

Muss ich eine Provision zahlen?

Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.

Information zum Rundfunkbeitrag

Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).

Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag

Welchen Service bietet City-Wohnen?

Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.

Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?

Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.

Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung

Hinweis Grundriss

Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.

Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.

Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.

Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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