Familienfreundliche möblierte Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten in Hamburg-Sasel

möblierte Wohnung, Hamburg-Sasel, Rammhörn

ab 04.03.2024
mindestens 3 Monate

Miete Größe Zimmer Objekt-ID
2380 € 120 m² 4 H50940
Wohnung anfragen

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Balkon/Garten
  • Nur für Nichtraucher

Details

Miete:
2380 €/Monat
Kaution:
1 Monatsmiete
Verfügbarkeit:
04.03.2024 unbefristet
Mietdauer:
3 - 12 Monate
Geeignet für:
4 Personen
Größe:
120 m², 4 Zimmer
Haustiere:
nicht erlaubt

Details Wohnung

Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche (separater Raum), WC, Baujahr 1964, Doppelhaushälfte, Erdgeschoss und 1. Etage (Dachgeschoss mit Schrägen), Balkon, Laminatboden, Vinylboden, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

WLAN, Rundfunkgebühr exkl., Smart-TV, Kabelanschluss, Waschmaschine in der Küche, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, Cerankochfeld (4 Kochfelder), 3 Doppelbetten

Umgebung

Das Haus steht in einer ruhigen Nebenstraße in Hamburg-Sasel. Der Hühnermoor für entspannte Spaziergänge liegt in der unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle mit einer kurzen Verbindung zum Wellingsbüttel Bahnhof ist in wenigen Metern erreicht.

Beschreibung

Die Doppelhaushälfte hat ca. 120qm und geht über zwei Etagen (Erdgeschoss und 1. Etage/Dachgeschoss mit Schrägen). Es gibt sowohl einen eigenen Garten mit Terrasse als auch einen Balkon in der 1. Etage. Das Objekt wurde 1964 erbaut und wird beheizt mit einer Zentralheizung. Im Wohnbereich ist Laminat- und Vinylboden in Holzoptik verlegt.

Im Erdgeschoss liegen zwei der drei Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und eines der beiden Bäder. In der 1. Etage befinden sich die Küche, das 3. Schlafzimmer und das andere Badezimmer. In allen Schlafzimmern befindet sich ein Doppelbett (140x200), ein Kleiderschrank und ein kleiner Arbeitsbereich mit Schreibtisch. Bettdecken, Kopfkissen und Bettwäsche sind vorhanden.

In der Küche gibt es ein Cerankochfeld (4 Kochfelder), einen Backofen und eine Kühl-/Gefrierkombination. Eine Spülmaschine ist ebenso vorhanden. Koch- und Essgeschirr sowie Geschirrtücher werden zur Verfügung gestellt. Die Waschmaschine befindet sich in der Küche. Insgesamt gibt es zwei Bäder. Das erste Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Badewanne und zusätzlich eine separaten Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden.

Die möblierte Wohnung ist für maximal 4 Personen geeignet. Eine Wohngemeinschaft ist für maximal 3 Personen erlaubt. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Nebenkosten sind als Pauschale in der Miete enthalten. Der Rundfunkbeitrag ist selbst zu zahlen. Ein Internetanschluss (1000 MBit / WLAN) kann genutzt werden. Die Mieterin/ der Mieter übernimmt das Rasenmähen, der Vermieter übernimmt die sonstige Gartenpflege. Im Winter soll der Winterdienst im Wechsel mit den Nachbarn übernommen werden.

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Empfohlener externer Inhalt: Karte

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 299.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieeffizenzklasse: H
Baujahr: 1964

Weitere Infos

Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?

Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.

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Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?

Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.

Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?

Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.

Wie setzt sich die Miete zusammen?

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.

Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung

Muss ich eine Provision zahlen?

Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.

Information zum Rundfunkbeitrag

Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).

Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag

Welchen Service bietet City-Wohnen?

Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.

Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?

Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.

Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung

Hinweis Grundriss

Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.

Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.

Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.

Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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