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möblierte Wohnung, Hamburg-St. Georg, Schmilinskystraße

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Möbliertes Mini-Loft in Hamburg St. Georg mit direktem Blick auf die Außenalster

möblierte Wohnung in Hamburg-St. Georg
Schmilinskystraße

ab 12.04.2021, mindestens 3 Monate

Beschreibung

2020 renoviertes Miniloft mit direktem Alsterblick vom Balkon. Die Wohnung ist aufwendig saniert worden und befindet sich in der 3. Etage eines Altbaus von 1900. Die Einrichtung ist modern und stylish, komplett ausgestattet. Lackierter Betonfussboden.

Wohn- und Schlafbereich sind durch ein Regal optisch voneinander getrennt. Durch die drei Fenster ist der Raum sehr hell. Im Wohnbereich befinden sich ein schlichtes Leder-Sofa und ein weißes Sideboard. An technischen Geräten sind ein 50 Zoll Flat-TV mit Kabelanschluss und eine GENEVA Soundanlage vorhanden. Im Schlafbereich befindet sich ein großes Bett (160x200) mit Bettkasten. Vom Schlafbereich besteht Zugang zum kleinen Balkon mit 2 Stühlen zum Sitzen.

Die Küche verfügt über eine hochwertige Markeneinbauzeile mit einem Induktionsherd, einem Backofen, einer Mikrowelle, einem italienischen Kaffeevollautomaten und einem Geschirrspüler (Markengeräte, u.a. von Bosch). Eine Besonderheit ist die Wärmeschublade. Ein Tisch mit 2 Stühlen bietet Platz zum Essen. Koch- und Essgeschirr, sowie Geschirrtücher sind vorhanden.

Das edle, dunkel gehaltene Badezimmer hat ein großes Fenster und eine Badewanne. Es gibt sowohl eine Handtuch- als auch eine Fußbodenheizung. Die Waschmaschine ist im Wandschrank eingebaut. Handtücher werden zur Verfügung gestellt.

Die Abstellkammer wurde zu einem begehbaren Kleiderschrank ausgebaut und bietet viel Stauraum.

In der Tiefgarage An der Alster kann nach Verfügbarkeit für 210,00 EUR pro Monat ein Stellplatz gemietet werden.

In der Miete enthalten sind die Nebenkosten als Pauschale, eine DSL50/WLAN Flat und die Rundfunkgebühr. Bei Bedarf kann eine regelmäßige Reinigung gegen Aufpreis gebucht werden. Die Kaution beläuft sich auf zwei Monatsmieten.

Miete:
2000 €/Monat
Kaution:
Reinigung:
Optional regelmäßige Reinigung (Kosten extra)
Endreinigung:
Endreinigung nach Aufwand (Kosten extra)
Größe:
60 m², 1 Zimmer
Verfügbarkeit:
12.04.2021 unbefristet
Mietdauer:
3 - 24 Monate
Geeignet für:
2 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Balkon/Garten
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

separate Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, separater Dusche, Fußbodenheizung und WC, Kammer, Baujahr 1900, Wohnung, Loftwohnung, 3. Etage, Tiefgarage in der Nähe anmietbar, Fahrradstellplätze im Hof, Estrichboden, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

WLAN, 50 MBit, Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, Kabelanschluss, hochwertige HiFi-Anlage, MP3-Docking Station, Radio, Waschmaschine im Bad, Geschirrspüler, Kaffeevollautomat, Wasserkocher, Toaster, Mixer, Induktionsherd, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Doppelbett, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Zentrale Innenstadtlage. Die Außenalster mit ihren Spazier- und Joggingstrecken liegt nur zwei Minuten zu Fuß entfernt. Entlang der Langen Reihe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Gute Infrastruktur. Der Hamburger Hauptbahnhof, die Fußgängerzone und die Binnenalster sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen.

Verkehrsanbindung

ca. 290 m Metrobus 6 und 17, Schnellbus 37, Nachtbus 607,
ca. 750 m U-Bahnhof Lohmühlenstraße (U1).

Energieausweis

Baujahr: 1900, Zentralheizung, Effizienzklasse F, Endenergiewert: 199 kWh(m*a), Verbrauchsausweis



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für MieterInnen.


Hinweis Rundfunkgebühren

Die Rundfunkgebühren sind in der Regel inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 17,50 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 11/19).


Hinweis Servicepaket VermieterInnen

VermieterInnen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt (im KOMFORT-Servicepaket) oder durch die VermieterInnen persönlich (im BASIC-Servicepaket).

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der VermieterInnen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den VermieterInnen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch VermieterInnen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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