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möblierte Wohnung, Hamburg-St. Georg, Hansaplatz

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Sehr schick eingerichtete Altbauwohnung im Herzen von Hamburg-St.Georg

möblierte Wohnung in Hamburg-St. Georg
Hansaplatz

ab 01.03.2021, mindestens 3 Monate

Beschreibung

Sehr hochwertig ausgestatte Wohnung mit Gemeinschaftsdachterrasse im Herzen Hamburgs in St. Georg.

Diese eindrucksvolle 2-Zimmer Wohnung mit 3.60m hohen Decken liegt in der 1. Etage eines modernisierten Altbaus (Baujahr 1912) in zentraler Lage in der Innenstadt. Das Haus besticht durch eine beeindruckende Eingangshalle. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. In der Wohnung wurde hochwertiges Parkett verlegt, breite Stuckleisten sowie Flügeltüren unterstreichen den Altbaucharakter.

Die Möblierung ist insgesamt sehr geschmackvoll mit einem tollen Mix aus Moderne und Antiquitäten.

Diese Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Flügeltür zur großen Küche und einer weiteren zum Schlafzimmer. Im Wohnzimmer mit Erker befindet sich ein bequemes Sofa, ein Sessel und ein großer Kleiderschrank sowie ein Schreibtisch mit Flat-TV. Die Küche ist mit einer weißen, modernen Marken-Küchenzeile und separater Kochinsel, mit Induktionskochfeld, versehen. Ein Marmortisch mit zwei Hockern bietet Platz zum Essen.

Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett (180x200 cm) sowie einen Sessel mit Fußschemel und Beistelltisch.

Das Badezimmer ist in Rot gehalten, verfügt über Fußbodenheizung sowie Handtuchheizung und ist mit einer bodengleiche Dusche, inklusive Rainshower-Duschkopf und Glasabtrennung ausgestattet. Die Waschmaschine befindet sich in der Abstellkammer.

Die Miete versteht sich inklusive aller Nebenkosten als Pauschale sowie den Kosten für den Wlan Zugang. Die Kaution beträgt zwei Monatstmieten. Die 50qm Dachterrasse wird von allen Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich genutzt und bietet einen spektakulären Blick über die Dächer Hamburgs bis hin zur Alster.

Diese Wohnung teilt sich mit der Nachbarwohnung einen "Vorflur", von dort aus gehen noch einmal separate Wohnungstüren ab. Es werden ausserdem Türklingel (mit Aussenkamera), Briefkasten und Wlan mit dieser Einheit geteilt.

Die Kosten für den privaten Garagenstellplatz in 50m Entfernung sind ebenfalls in der Miete enthalten

Miete:
2100 €/Monat
Kaution:
Reinigung:
Optional regelmäßige Reinigung (Kosten extra)
Endreinigung:
Endreinigung nach Aufwand (Kosten extra)
Größe:
74 m², 2 Zimmer
Verfügbarkeit:
01.03.2021 unbefristet
Mietdauer:
mindestens 3 Monate
Geeignet für:
2 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Fahrstuhl
  • Holzfußboden
  • Balkon/Garten
  • PKW-Stellplatz
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

separate Küche, Duschbad mit bodengleicher Dusche mit Rainshower, Handtuchheizung, Fußbodenheizung und WC, Kammer, Baujahr 1912, Einliegerwohnung, 1. Etage, Lift, Garagenstellplatz, Parkett, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

WLAN, Rundfunkgebühr exkl., Flat-TV, Kabelanschluss, Internet TV, Waschmaschine im sep. Raum, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, Induktionsherd, 4 Kochfelder, Mikrowelle, Doppelbett, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Absolut zentrale Lage! Der Hansaplatz befindet sich im zentralen Stadtteil St. Georg und ist schnell zu Fuß vom Hauptbahnhof und der Mönckebergstraße zu erreichen. Gerade am Hansaplatz findet man eine hamburgweit bekannte und spezielle Mischung an Menschen und Gebäuden. Der Platz zeigt Zeichen der Gentrifizierung und tolle Altbauwohnungen stehen Seite an Seite mit Sozialwohnungen. Wer sich hiervon inspirieren lässt, kommt auch mit dem -typisch Hauptbahnhofnähe - manchmal problematischem Klientel zurecht. Der Hansaplatz ist videoüberwacht. Auch die Außenalster mit ihren schönen Joggingstrecken und die Binnenalster mit dem luxuriösen Jungfernstieg sind von hier aus fußläufig zu erreichen. Ein Supermarkt befindet sich nur ca. 500 m von der Wohnung entfernt. Weitere Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Die Lange Reihe mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Bars liegt nur zwei Querstraßen entfernt. Vom Hauptbahnhof aus erreicht man alle Stadtteile Hamburgs bequem per S- oder U-Bahn.

Verkehrsanbindung

ca. 350m bis Bushaltestelle (37, Metrobus 6)
ca. 500m bis Hauptbahnhof (alle S-/U-Bahnlinien, Regional- und Fernverkehr)
ca. 500m bis Busbahnhof Hamburg (Fernbusse, diverse Buslinien)

Energieausweis

Baujahr: 1912, Zentralheizung, Einliegerwohnung (Energieausweis nicht erforderlich)



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter:innen.


Hinweis Rundfunkgebühren

Die Rundfunkgebühren sind in der Regel inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 17,50 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 11/19).


Hinweis Servicepaket Vermieter:innen

VermieterInnen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt (im KOMFORT-Servicepaket) oder durch die Vermieter:innen persönlich (im BASIC-Servicepaket).

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter:innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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