möblierte Wohnung, Hamburg-St. Georg, Hansaplatz

Beschreibung

Sehr hochwertig ausgestatte Wohnung mit Gemeinschaftsdachterrasse im Herzen Hamburgs in St. Georg.

Diese eindrucksvolle 2-Zimmer Wohnung mit 3.60m hohen Decken liegt in der 1. Etage eines modernisierten Altbaus (Baujahr 1912) in zentraler Lage in der Innenstadt. Das Haus besticht durch eine beeindruckende Eingangshalle. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. In der Wohnung wurde hochwertiges Parkett verlegt, breite Stuckleisten sowie Flügeltüren unterstreichen den Altbaucharakter.

Die Möblierung ist insgesamt sehr geschmackvoll mit einem tollen Mix aus Moderne und Antiquitäten.

Diese Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Flügeltür zur großen Küche und einer weiteren zum Schlafzimmer. Im Wohnzimmer mit Erker befindet sich ein bequemes Sofa, ein Sessel und ein großer Kleiderschrank sowie ein Schreibtisch mit Flat-TV. Die Küche ist mit einer weißen, modernen Marken-Küchenzeile und separater Kochinsel, mit Induktionskochfeld, versehen. Ein Marmortisch mit zwei Hockern bietet Platz zum Essen.

Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett (180x200 cm) sowie einen Sessel mit Fußschemel und Beistelltisch.

Das Badezimmer ist in Rot gehalten, verfügt über Fußbodenheizung sowie Handtuchheizung und ist mit einer bodengleiche Dusche, inklusive Rainshower-Duschkopf und Glasabtrennung ausgestattet. Die Waschmaschine befindet sich in der Abstellkammer.

Die Miete versteht sich inklusive aller Nebenkosten als Pauschale sowie den Kosten für den Wlan Zugang. Die Kaution beträgt zwei Monatstmieten. Die 50qm Dachterrasse wird von allen Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich genutzt und bietet einen spektakulären Blick über die Dächer Hamburgs bis hin zur Alster.

Diese Wohnung teilt sich mit der Nachbarwohnung einen "Vorflur", von dort aus gehen noch einmal separate Wohnungstüren ab. Es werden ausserdem Türklingel (mit Aussenkamera), Briefkasten und Wlan mit dieser Einheit geteilt.

Die Kosten für den privaten Garagenstellplatz in 50m Entfernung sind ebenfalls in der Miete enthalten

Details

• Internet
• Fernseher
• Waschmaschine
• Geschirrspüler
• Fahrstuhl
• Holzfußboden
• Balkon/Garten
• PKW-Stellplatz
• Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

separate Küche, Duschbad mit bodengleicher Dusche mit Rainshower, Handtuchheizung, Fußbodenheizung und WC, Kammer, Baujahr 1912, Einliegerwohnung, 1. Etage, Lift, Garagenstellplatz, Parkett, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

WLAN, Rundfunkgebühr exkl., Flat-TV, Kabelanschluss, Internet TV, Waschmaschine im sep. Raum, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, Induktionsherd, 4 Kochfelder, Mikrowelle, Doppelbett, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Absolut zentrale Lage! Der Hansaplatz befindet sich im zentralen Stadtteil St. Georg und ist schnell zu Fuß vom Hauptbahnhof und der Mönckebergstraße zu erreichen. Gerade am Hansaplatz findet man eine hamburgweit bekannte und spezielle Mischung an Menschen und Gebäuden. Der Platz zeigt Zeichen der Gentrifizierung und tolle Altbauwohnungen stehen Seite an Seite mit Sozialwohnungen. Wer sich hiervon inspirieren lässt, kommt auch mit dem -typisch Hauptbahnhofnähe - manchmal problematischem Klientel zurecht. Der Hansaplatz ist videoüberwacht. Auch die Außenalster mit ihren schönen Joggingstrecken und die Binnenalster mit dem luxuriösen Jungfernstieg sind von hier aus fußläufig zu erreichen. Ein Supermarkt befindet sich nur ca. 500 m von der Wohnung entfernt. Weitere Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Die Lange Reihe mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Bars liegt nur zwei Querstraßen entfernt. Vom Hauptbahnhof aus erreicht man alle Stadtteile Hamburgs bequem per S- oder U-Bahn.

Verkehrsanbindung

ca. 350m bis Bushaltestelle (37, Metrobus 6)
ca. 500m bis Hauptbahnhof (alle S-/U-Bahnlinien, Regional- und Fernverkehr)
ca. 500m bis Busbahnhof Hamburg (Fernbusse, diverse Buslinien)

Energieausweis

Baujahr: 1912, Zentralheizung, Einliegerwohnung (Energieausweis nicht erforderlich)