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möblierte Wohnung, Hamburg-Altona, Max-Brauer-Allee

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Geschmackvoll ausgestattete Wohnung direkt am Altonaer Wohlerspark

möblierte Wohnung in Hamburg-Altona
Max-Brauer-Allee

ab 01.02.2021, mindestens 3 Monate

Beschreibung

Geräumige 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Altona. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines Wohnhauses aus den 1980er Jahren und verfügt über eine Loggia und einen eigenen Tiefgaragenstellplatz direkt unter dem Haus. In der Wohnung ist Laminat-Boden verlegt.

Das schöne Wohnzimmer mit großer Fensterfront ist mit einem großen hölzernen Esstisch mit Bank und Stühlen ausgestattet. Außerdem gibt es eine großen anthrazitfarbenen Couch mit Couchtisch und einen Korbsessel. Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zu der West-Loggia, die mit Blick ins Grüne und einer Hängematte als kleine Wohlfühloase dient.

Die freundliche Küche mit weißem Kachelboden ist mit einer Einbauzeile versehen. Neben einem Ceranfeld (4 Kochfelder) und einem Backofen, gibt es eine Kühl-/Gefrierkombi und zusätzliche Kleingeräte wie eine Kaffeemaschine, Espressomaschine, Küchenmaschine, Mixer, Toaster und Wasserkocher. Ein kleiner Klapptisch bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Im Schlafzimmer ist ein großes Doppelbett vorhanden (160x200), bodentiefe Fenster mit französischem Balkon tragen zu einer wohnlichen Atmosphäre bei.

Das moderne Badezimmer ist in Braun- und Cremetönen gehalten und verfügt über eine tolle lange Duschkabine mit Glaswand und einem eckigen Waschtisch. Im Keller steht eine gemeinschaftliche Münzwaschmaschine und -Trockner bereit (Kosten extra).

In Miete enthalten sind die Nebenkosten als Pauschale, der Tiefgaragenstellplatz, eine DSL Flat und die Rundfunkgebühr.

Miete:
1470 €/Monat
Kaution:
€ 1.470,00
Reinigung:
Optional regelmäßige Reinigung (Kosten extra)
Endreinigung:
Endreinigungspauschale (Kosten extra)
Größe:
56 m², 2 Zimmer
Verfügbarkeit:
01.02.2021 unbefristet
Mietdauer:
3 - 24 Monate
Geeignet für:
3 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Holzfußboden
  • Balkon/Garten
  • PKW-Stellplatz
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

separate Küche, Duschbad mit bodengleicher Dusche und WC, Kammer, Wohnung, 3. Etage, Tiefgaragenstellplatz, Laminat, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

DSL, WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, Kabelanschluss, Münzwaschmaschine im Keller (Kosten extra), Münztrockner im Waschkeller (Kosten extra), Kaffeemaschine, Espressomaschine, Wasserkocher, Toaster, Küchenmaschine, Mixer, Cerankochfeld, Doppelbett, Schlafsofa, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Schön gelegen direkt am Wohlerspark mitten in Altona. Altona Altstadt, Ottensen, das Schanzenviertel und das Karoviertel sind fußläufig erreichbar. Sowohl in Ottensen als auch im Schanzenviertel gibt es unzählige Restaurants, Cafés und Boutiquen. Mehrere Supermärkte befinden sich in der nahen Umgebung.

Verkehrsanbindung

130 m Bushaltestelle Max-Brauer-Allee (15, 20, 25, 183,600)
400 m Bushaltestelle Sternbrücke (3, 602)
450 m Bahnhof Holstenstraße (S11,21,31,A1)

Energieausweis

Baujahr: , Zentralheizung, Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für MieterInnen.


Hinweis Rundfunkgebühren

Die Rundfunkgebühren sind in der Regel inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 17,50 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 11/19).


Hinweis Servicepaket VermieterInnen

VermieterInnen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt (im KOMFORT-Servicepaket) oder durch die VermieterInnen persönlich (im BASIC-Servicepaket).

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der VermieterInnen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den VermieterInnen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch VermieterInnen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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