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möblierte Wohnung, Hamburg-Hoheluft, Eppendorfer Weg

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3-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in Hoheluft

möblierte Wohnung in Hamburg-Hoheluft
Eppendorfer Weg

ab 12.08.2020 bis 30.09.2020

Beschreibung

Gelegen in Hoheluft ist diese tolle 3-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon und Stuck im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist mit Holzdielen versehen.

Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit einem gemütlichen Sofa, einem großen Bücherregal, einem Flat-TV (46") und einer hochwertigen HiFi-Anlage. Die Wände sind in einem beruhigenden Sandton gestrichen. Durch Flügeltüren gelangt man in das angrenzende Esszimmer, in dem ein schöner Holztisch mit 4 Stühlen steht. Das Esszimmer bietet den Zugang zum Balkon.

Die weiße Einbauzeile in der separaten Küche ist mit einem Cerankochfeld (4 Kochfelder) ausgestattet. Die Küche ist außerdem versehen von einer Dunstabzugshaube, einem Backofen, einer Spülmaschine und einer Kühl-/Gefrierkombi. An Küchengeräten findet man hier eine Küchenmaschine, einen Toaster und einen Wasserkocher. An die Küche grenzt ein kleiner Vorratsraum.

Im farblich gestrichenen Schlafzimmer steht ein hochwertiges Boxspringbett (180x210 cm), ein großer Spiegel und ein Kleiderschrank. Bettdecken, Kopfkissen und Bettwäsche sind vorhanden.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche mit Rainshowerduschkopf und einer Handtuchheizung. Hier befindet sich auch der Waschtrockner. Das WC ist vom Badezimmer getrennt.

In der Miete sind alle Nebenkosten als Pauschale, die Rundfunkgebühren, eine WLAN/DSL-Flat und eine Reinigung (2x wöchentlich) bereits enthalten. Die Kosten für die Endreinigung sind separat zu zahlen und betragen 100,00 EUR.

Miete:
1800 €/Monat
Kaution:
€ 3.900,00
Reinigung:
Inklusive regelmäßige Reinigung
Endreinigung:
Endreinigungspauschale (Kosten extra)
Größe:
76 m², 3 Zimmer
Verfügbarkeit:
12.08.2020 bis 30.09.2020
Geeignet für:
2 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Holzfußboden
  • Balkon/Garten
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

separate Küche, Duschbad mit Rainshowerdusche, Baujahr 1900, Wohnung, 2. Etage, Holzdielen, Zentralheizung (Gas), Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flatrate Deutsches Festnetz, Flat-TV, Kabelanschluss, hochwertige HiFi-Anlage, Geschirrspüler, Wasserkocher, Toaster, Küchenmaschine, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Dunstabzugshaube, Doppelbett, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Gelegen in Hoheluft. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars auf Laufdistanz. Diverse Sportmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Innerhalb von ca. 9 Minuten gelangt man fußläufig zum schönen Isebekkanal. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vorhanden.

Verkehrsanbindung

ca. 350 m Bus 5, 604
ca. 600 m Bus 114, 605
ca. 600 m U-Bahnhof Eppendorfer Baum

Energieausweis

Baujahr: 1900, Zentralheizung (Gas), Effizienzklasse F, Endenergiewert: 180 kWh(m*a), Verbrauchsausweis



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter*innen.


Hinweis Rundfunkgebühren

Die Rundfunkgebühren sind in der Regel inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 17,50 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 11/19).


Hinweis Servicepaket Vermieter*innen

Vermieter*innen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt (im KOMFORT-Servicepaket) oder durch die Vermieter*innen persönlich (im BASIC-Servicepaket).

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter*innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter*innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen geprüft und fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter*innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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