möblierte Wohnung, Hamburg-Bahrenfeld, Von-Hutten-Straße

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Komplett möblierte Maisonette Wohnung mit Dachterrasse in ruhiger und grüner Wohnlage in Hamburg-Bahrenfeld

möblierte Wohnung in Hamburg-Bahrenfeld
Von-Hutten-Straße

ab 13.12.2021 bis 15.03.2022, mindestens 2 Monate

Beschreibung

Lichtdurchflutete Maisonette Wohnung mit Dachterrasse und Balkon im 1. Stock/Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses (2000er). Im Wohnbereich liegt Parkettboden. Zu dem Haus gehört ein Gemeinschaftsgarten, mit Klettergerüst, Rutsche und Sandkasten, ein Fahrradkeller ist vorhanden. Zur Wohnung gehört weiterhin ein eigener Stellplatz (Kosten inklusive). Außerdem gibt es im Garten eine mobile Sauna für maximal 4 Personen (Nutzung nur durch Mieter dieser Wohnung)

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und einem eleganten petrolfarbenen Sofa bietet viel Platz zum Verweilen. Ein bequemer Schaukelstuhl, ein großer Teppich und die schöne Regalwand aus Weinkisten tragen zu einer wohnlichen Atmosphäre bei. Von diesem Raum aus gelangt man auf den Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, für den ein Gasgrill zur Verfügung steht. Im Essbereich steht ein großer Holztisch mit Stühlen, Kinderstühlen und einer Sitzbank bereit

Die offene Wohnküche ist verfügt über Küchenzeile mit Küchenblock und bietet viel freie Arbeitsfläche. Alle wichtigen Geräte, wie z.B. ein Backofen mit Ceranherd (4 Kochplatten), Dunstabzugshaube und separater Grillplatte, sowie Spülmaschine, Gefrierschrank und Kühlschrank sind vorhanden. Diverse weitere Küchenutensilien werden gestellt, so beispielsweise Mixer, Toaster, und Wasserkocher.

Auf der gleichen Etage befindet sich ein Arbeits-/Gästezimmer, mit großer Schlafcouch (150x200), Flat-TV sowie einem Arbeitsplatz. Auf der Etage befindet sich weiterhin ein Duschbad mit WC und Handtuchheizung.

Über eine Treppe in dem großen Flur gelangt man in die obere Etage, wo sich das Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie eine Abstellkammer findet.
Das helle Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (160x200) ausgestattet. Weiterhin gehören eine Kommode, ein Schrank sowie mehrere Schrankelemente zum Inventar, ein Beistellbett für Babys ist vorhanden. Von diesem Raum besteht Zugang zur Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung.
Das gemütliche Kinderzimmer ist bestens ausgestattet und liebevoll eingerichtet. Hier gibt es ein großes Kinderbett (100x150) und Kommoden, die Stauraum bieten.

Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Vollbad mit Badewanne, extra Duschkabine, Handtuchheizung und WC. Auch Waschmaschine und Trockner sind hier vorhanden. Eine Abstellkammer bietet extra Stauraum.

Die Nebenkostenpauschalen, Rundfunkgebühren und die Kosten für den DSL Zugang( Glasfaser DSL, 300 ). sind in der Miete bereits enthalten. Eine regelmäßige Reinigung kann optional dazu gebucht werden (Kosten zzgl.)

Miete:
2200 €/Monat
Kaution:
€ 2.200,00
Reinigung:
Optional regelmäßige Reinigung (Kosten extra)
Endreinigung:
Endreinigungspauschale (Kosten extra)
Größe:
145 m², 4 Zimmer
Verfügbarkeit:
13.12.2021 bis 15.03.2022
Mietdauer:
mindestens 2 Monate
Geeignet für:
6 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Holzfußboden
  • Balkon/Garten
  • PKW-Stellplatz
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

Wohnküche, Duschbad mit WC, Kammer, Maisonettewohnung, 1. Etage, Eigener Parkplatz, Parkett, Gasetagenheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

DSL, WLAN, Glasfaser, Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, CD Player, Radio, Waschmaschine im Bad, Trockner im Bad, Geschirrspüler, Wasserkocher, Toaster, Mixer, Cerankochfeld, 4 Kochfelder, Separate Grillplatte, Dunstabzugshaube, 2 Doppelbetten, Schlafsofa, 1, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

In einer ruhigen und grünen Straße gelegen. In der näheren Umgebung befindet sich der Altonaer Volkspark mit einem schönen Aussichtspunkt über die Stadt. Außerdem gibt es einen netten Biergarten. Hier befindet sich auch das HSV Stadion mit Museum. Geschäfte für den täglichen Bedarf und ein Fitnessstudio sind in Laufweite erreichbar.

Verkehrsanbindung

Ca. 350m zum Bus 288
ca. 700m zu den Bussen 2 und 3
Ca. 1 Kilometer zur A7

Energieausweis

Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter:innen.


Hinweis Rundfunkbeitrag

Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 08/21).


Hinweis Servicepaket Vermieter:innen

VermieterInnen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt oder durch die Vermieter:innen persönlich.

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter:innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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