Wunderschönes Einzelhaus mit Elbblick in Hamburg-Blankenese
möblierte Wohnung, Hamburg-Blankenese, Panzerstraße
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Balkon/Garten
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 4457 €/Monat
- Kaution:
- 1,5 Monatsmieten
- Verfügbarkeit:
- 29.03.2023 bis 31.05.2023
- Geeignet für:
- 5 Personen
- Größe:
- 120 m², 4 Zimmer
- Haustiere:
- erlaubt
Details Wohnung
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, offene Küche (integriert im Wohnbereich), Badewanne, 3 Kammern, Baujahr 1803, Haus, Erdgeschoss und 1. Etage, Balkon, Holzdielenboden, Gasetagenheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flatrate Deutsches Festnetz, Smart-TV, Internet TV/ IP, HD TV, Waschmaschine im Waschkeller, Trockner im Waschkeller, Geschirrspüler, Kochgeschirr, Espressomaschine, Wasserkocher, Toaster, Küchenmaschine, Mixer, Geschirrtücher, Essgeschirr, Induktionskochfeld (1 Kochfeld), Backofen, 2 Doppelbetten, Schlafsofa
Umgebung
Idyllisch am Elbhang gelegen. Zum Elbufer sind es nur ca. 250 Meter. Hier befindet sich direkt der kleine Segelhafen. Es gibt einen wunderschönen Spazierweg entlang der Elbe und diverse Parks, u. A. den schönen Hirschpark mit Wildgehege. Der Stadtteil Blankenese hat eine eher dörflichen Character, das malerische Treppenviertel mit seinen zahlreichen engen Gässchen lädt in unmittelbarer Nähe zu Erkundungstouren ein. Im Viertel gibt es ein Kino und ein Schwimmbad sowie einige Restaurants, Cafés und einen Supermarkt.
Beschreibung
Hübsches Reetdach Haus erbaut um 1910. Es gibt einen kleinen Garten, ein Saunahaus und ein Teehaus. Das Haupthaus verfügt über eine Terrasse mit Morgen- und Nachmittagssonne. Fahrradstellplätze im Hof sind vorhanden. Parkplätze befinden sich am Straßenrand ca. 100m entfernt. Im gesamten Haus liegt ein gepflegter Dielenboden.
Im weitläufigen Wohnbereich, der sich über das Erdgeschoss erstreckt, lädt eine große Couchecke aus Leder zum entspannen ein. Ein steinernder Kamin, handgefertigte Holzmöbel und die sichtbaren Holzbalken an der Decke tragen zu einer behaglichen Athmosphäre bei. Außerdem gibt eine Bücherwand mit Lesesessel und angeschlossenem Arbeitsplatz. Ein Flat-TV mit Internetzugang und eine hochwertige HiFi-Anlage sowie Radio, Blu-Ray Player sund DVD Player stehen ebenfalls zur Verfügung.
Der offene Essbereich mit großem Esstisch, gemütlicher Eckbank und drei Stühlen schließt sich an Wohnraum an und bietet Platz für mindestens acht Personen. Von dort aus leitet einer hölzerne Theke elgant zur Küche über.
Die charmante Küche mit Blick ins Grüne ist ca. 8m2 groß und mit einer hellen Einbauzeile im Landhausstil versehen. Sie ist ausgestattet mit einem Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombi. Außerdem werden zahlreiche Küchenutensilien gestellt, wie z.B. eine Espressomaschine, Küchenmaschine, Mixer, Toaster und Wasserkocher. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-WC.
Im oberen Stockwerk befinden sich 2 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Das größere Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett (160x200) und einem großen Kleiderschrank ausgestattet, der viel Stauraum bietet. Zusätzlich steht eine geräumige Kommode zur Verfügung. Von diesem Zimmer besteht Zugang zu dem sonnigen Balkon. Auch das zweite Schlafzimmer (Gäste-/ Kinderzimmer) ist mit einem gemütlichen Doppelbett (160x200) und einen großen Kleiderschrank mit Schubaldenelementen ausgestattet. Hier befindet sich außerdem ein kleiner Arbeitsplatz.
In das geräumige Badezimmer mit Fenster wurde eine Eckbadewanne und eine separate Dusche mit Glasabtrennung eingebaut. Außerdem gibt es einen langen Waschtisch mit zwei Waschbecken und einem großen Spiegel sowie eine Fußbodenheizung für extra Komfort.
Die Waschmaschine und der Trockner befinden sich in einem separatem Raum, im Flur ist zudem eine Schlafcouch vorhanden.
Im Garten gibt es ein luxuriöses Sauna Häuschen. Hier findet sich auch ein zusätzliches Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche. Ein weiteres Gartenhäuschen verfügt über einen Essbereich mit Tisch und Eckbank sowie einen Tresen und eine Kochgelegenheit.
In der Miete sind die Vorauszahlungen für die Nebenkosten bereits enthalten. Der Verbrauch wird ermittelt und abgerechnet. Ein Internetanschluss (100 MBit/ WLAN) kann genutzt werden. Eine regelmäßige Reinigung kann optional dazu gebucht werden (Kosten zzgl.)
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Wohnung anfragenEnergieausweis
Denkmalgeschütztes Gebäude (Energieausweis nicht erforderlich)
Baujahr: 1803
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
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Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
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Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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