möblierte Wohnung, Hamburg-Stellingen, Kieler Straße

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Gemütliche Dachgeschosswohnung mit zwei separaten Schlafmöglichkeiten in Hamburg-Stellingen

möblierte Wohnung in Hamburg-Stellingen
Kieler Straße

ab 01.02.2022, mindestens 3 Monate

Beschreibung

Gemütliche Maisonnettewohnung , 3. und 4. Etage in einem Mehrfamilienhaus aus den 1950ern. Mit Gemeinschaftsgarten für alle Mieter des Hauses.

Im Wohnbereich liegt Laminatboden. Die Wohnung verfügt über Dachschrägen mit sehr großen Fenstern und ist dadurch schön hell. Das Wohnzimmer ist mit einem Sofa + Tisch und einem Schreibpult + Stuhl ausgestattet. Außerdem ist ein Flat-TV mit Kabel-Anschluss vorhanden.

Die Küche wurde mit einer Einbauzeile ausgestattet. Alle wichtigen technischen Geräte sind vorhanden, wie z.B. Ceranherd, Backofen, Dunstabzugshaube, Mikrowelle und Kühlschrank mit Gefrierfach, Diverse Küchenutensilien werden gestellt, z.B. Kaffeemaschine, Wasserkocher, Kochgeschirr, Essgeschirr und Geschirrtücher. Über eine Wendeltreppe gelangt man in die obere Etage mit dem Schlafzimmer. Der Raum ist mit einem Doppelbett (140x200 cm) ausgestattet. Bettdecken, Kopfkissen, Bettwäsche, 2 Sets Bettwäsche, Bettlaken, 2 Matratzenschoner und 2 Kissenschonbezüge werden bereitgestellt.

Das Duschbad ist in Weiß gehalten. Ein Spiegelschrank ist vorhanden. Handtücher werden gestellt. Im Waschkeller befindet sich eine Münzwaschmaschine (Kosten extra) und Münztrockner (Kosten extra).

In der Miete sind folgende Kosten bereits enthalten, die Nebenkostenpauschalen, Rundfunkgebühren und die Kosten für den WLAN Zugang sowie eine Zwischenreinigung 1 Mal pro Monat.

Miete:
1025 €/Monat
Kaution:
€ 2.050,00
Reinigung:
Inklusive regelmäßige Reinigung
Größe:
35 m², 1.5 Zimmer
Verfügbarkeit:
01.02.2022 unbefristet
Mietdauer:
3 - 12 Monate
Geeignet für:
2 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

Küche mit Essplatz, Duschbad mit WC, Baujahr 1957, Maisonettewohnung, 3. und 4. Etage, Laminat, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, Kabelanschluss, Münzwaschmaschine im Keller (Kosten extra), Münztrockner im Waschkeller (Kosten extra), Kaffeemaschine, Wasserkocher, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Doppelbett, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Zwischen Volkspark und Hagenbecks Tierpark gelegen. Mit guter Verkehrsanbindung und nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt Stellingen (A7) entfernt. Supermärkte und Discounter befinden sich in fußläufiger Entfernung. Mit dem Bus oder dem Fahrrad erreicht man schnell die belebte Osterstraße im Stadtteil Eimsbüttel, in der es zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten gibt. Gute Infrastruktur mit Sportstätten, Fitnessstudios, Ärzten und Apotheken in der Nähe.

Verkehrsanbindung

ca. 150m bis Bushaltestelle Basselweg (4, 183, 283, 603)
ca. 450m bis Bushaltestelle Volksparkstraße (22)
ca. 1 km bis S-Bahnhaltestelle Stellingen (S3, S21, A1)

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 147.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieeffizenzklasse: E
Baujahr: 1957



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter:innen.


Hinweis Rundfunkbeitrag

Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 08/21).


Hinweis Servicepaket Vermieter:innen

VermieterInnen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt oder durch die Vermieter:innen persönlich.

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter:innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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