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möblierte Wohnung, Hamburg-St. Pauli, Bernhard-Nocht-Straße

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Möblierte Wohnung mit Terrasse und Garten in St. Pauli

möblierte Wohnung in Hamburg-St. Pauli
Bernhard-Nocht-Straße

ab 01.06.2020 bis 30.09.2020, mindestens 3 Monate

Beschreibung

Schicke Maisonettewohnung in einem Neubau aus den 2000er Jahren mit begrüntem Innenhof, Terrasse und Wintergarten.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl und ist mit Parkett ausgestattet. In der unteren Etage liegen das geräumige Wohnzimmer mit Wintergarten, die Küche und ein Gäste-WC. Von der Küche aus gelangt man auf die sonnige Terrasse im Innenhof.

Im Wohnbereich stehen ein großes Sofa mit Couchtisch und ein Esstisch mit Platz für vier Personen. Bodentiefe Glaselemente grenzen den Wohnraum vom Wintergarten ab, wodurch das Zimmer viel Licht erhält. Ein Flat-TV und eine HiFi-Anlage stehen zur Verfügung.

Die Wohnküche mit Esstisch für zwei Personen ist mit einer modernen, weißen Einbauküchenzeile ausgestattet. Ein Ceranherd mit vier Kochfeldern und Dunstabzug, ein Backofen, eine Spülmaschine und eine große Kühl-/Gefrierkombination gehören zur Ausstattung. Auch eine Espressomaschine, ein Toaster sowie Koch- und Essgeschirr sind vorhanden.

Über eine offene Treppe gelangt man vom Wohnzimmer in den oberen Bereich der Wohnung. Hier befindet sich ein offenes Arbeits- und Gästezimmer, das über einen Schreibtisch und ein schmales 140x200m Doppelbett verfügt. Auf Wunsch kann dies entfernt werden.

Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (200x200) und einem offenen Regalsystem für Kleidung ausgestattet. Nebenan liegt das Vollbad mit Fußboden- und Handtuchheizung und WC. Die Waschmaschine befindet sich im Abstellraum im Erdgeschoss.

In der Miete sind alle Nebenkosten sowie die Rundfunkgebühren enthalten. Eine Internet- und Telefonflatrate in das deutsche Festnetz sind ebenfalls inkludiert.

Es wurden an der Einrichtung seit den Fotos kleinere Änderungen vorgenommen, z.b gibt es überall nun Vorhänge.

Miete:
1500 €/Monat
Kaution:
€ 1.500,00
Endreinigung:
Endreinigungspauschale (Kosten extra)
Größe:
92 m², 3 Zimmer
Verfügbarkeit:
01.06.2020 bis 30.09.2020
Mietdauer:
mindestens 3 Monate
Geeignet für:
3 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Fahrstuhl
  • Holzfußboden
  • Balkon/Garten
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

separate Küche, Fußbodenheizung im Bad, Maisonettewohnung, Erdgeschoss, Lift, Fahrradstellplätze im Hof, Parkett, Zentralheizung (Fernwärme), Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

DSL100, WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flatrate Deutsches Festnetz, Flat-TV, Internet TV, HiFi-Anlage, Waschmaschine im sep. Raum, Geschirrspüler, Espressomaschine, Wasserkocher, Toaster, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Dunstabzugshaube, 2 Doppelbetten, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Im Herzen von St. Pauli gelegen, nur wenige hundert Meter von den Landungsbrücken, dem Hamburger Fischmarkt und der Reeperbahn entfernt. Viele Cafés und Restaurants in unmittelbarer Umgebung. Ein Supermarkt befindet sich nur eine Straße weiter. Der alte Elbpark und "Planten un Blomen" sind fußläufig erreichbar.

Verkehrsanbindung

ca. 600m bis U/S-Bahnhaltestelle Landungsbrücken (U3, S1, S2, S3)
ca. 100m bis Bushaltestelle (Linie 111, 112)

Energieausweis

Baujahr: , Zentralheizung (Fernwärme), Effizienzklasse C, Endenergiewert: 82,8 kWh(m*a), Verbrauchsausweis



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter*innen.


Hinweis Rundfunkgebühren

Die Rundfunkgebühren sind in der Regel inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 17,50 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 11/19).


Hinweis Servicepaket Vermieter*innen

Vermieter*innen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt (im KOMFORT-Servicepaket) oder durch die Vermieter*innen persönlich (im BASIC-Servicepaket).

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter*innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter*innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen geprüft und fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter*innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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