möblierte Wohnung, Hamburg-Sternschanze, Schulterblatt

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Tolle Altbauwohnung mit Süd-Dachterrasse mitten im lebendigen Hamburger Schanzenviertel

möblierte Wohnung in Hamburg-Sternschanze
Schulterblatt

ab 01.02.2022 bis 30.04.2022, mindestens 1 Monat

Beschreibung

Großzügige 4 Zimmer Altbauwohnung mit großer Sonnen-Dachterrasse. Die Wohnung liegt zum ruhigen Hinterhof im 1. Stock eines Wohnhauses im berühmten Schanzenviertel, verfügt über einen gepflegten Holzdielenboden und wird beheizt mit einer Zentralheizung. Das Haus befindet sich in einer Anwohnerparkzone, Fahrradstellplätze stehen im Hof zur Verfügung.

Das helle Wohnzimmer, mit großen Fenstern, ist mit einer einladenden Sofalandschaft und einem Flat-TV (30" mit Internet TV, Telekom-Entertain IPTV) ausgestattet. Durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer abtrennbar, liegt das Esszimmer. Hier befindet sich ein großer Esstisch, der Platz für mind. 6 Personen bietet. Eine Anrichte und diverse Pflanzen schaffen eine gemütliche Atmosphäre.

In der Wohnküche (ca. 15 m2) mit direktem Zugang zu sonnigen Dachterrasse wurde eine moderne Einbauzeile angelegt. Die Küche ist komplett ausgestattet mit einem Induktionsherd mit Backofen und Dunstabzug, einem Geschirrspüler und einer Kühl-Gefrierkombi. Alle wichtigen technischen Geräte sind vorhanden und es gibt einen kleinen Sitzbereich. Diverse Küchenutensilien werden gestellt, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Kochgeschirr, Essgeschirr sowie Geschirrtücher. Die Waschmaschine befindet sich ebenfalls in der Küche.

Das Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem Doppelbett (160x200) und einem modernen, offenen Kleiderschrank. Bettdecken, Kopfkissen und Bettwäsche stehen zur Verfügung. Im geräumigen Gäste-Arbeitszimmer steht ein Schlafsofa (120x200) und ein Schreibtisch für Ihre Arbeit im Homeoffice.

Zur Wohnung gehören 2 Bäder: ein Vollbad mit Handtuchheizung und WC und ein Duschbad mit Handtuchheizung und WC. Handtücher werden bereitgestellt.

In der Miete enthalten sind die Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung) als Pauschale und die Rundfunkgebühren. Ein Internetanschluss (DSL, WLAN) steht zur Verfügung und kann genutzt werden. Die Endreinigung wird nach Aufwand berechnet (Kosten zzgl.).

Miete:
2390 €/Monat
Kaution:
€ 2.100,00
Endreinigung:
Endreinigung nach Aufwand (Kosten extra)
Größe:
121 m², 4 Zimmer
Verfügbarkeit:
01.02.2022 bis 30.04.2022
Mietdauer:
mindestens 1 Monat
Geeignet für:
4 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Holzfußboden
  • Balkon/Garten
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

Wohnküche, Duschbad mit Handtuchheizung und WC, Wohnung, 1. Etage, Fahrradstellplätze im Hof, Holzdielen, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

DSL, WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, Internet TV, Telekom-Entertain (IPTV), MP3-Docking Station, Waschmaschine in der Küche, Geschirrspüler, Küchenmaschine, Mixer, Wasserkocher, Toaster, Kaffeemaschine, Induktionsherd, 4 Kochfelder, Dunstabzugshaube, Doppelbett, Schlafsofa, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Tolle Lage im Herzen des hamburger Schanzenviertels auf dem Schulterblatt. Kaum aus der Tür finden sich hier unzählige kleine Boutiquen, Cafés und Restaurants sowie eine einzigartige Atmosphere.

Energieausweis

Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter:innen.


Hinweis Rundfunkbeitrag

Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 08/21).


Hinweis Servicepaket Vermieter:innen

VermieterInnen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt oder durch die Vermieter:innen persönlich.

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter:innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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