Wunderschönes, möbliertes Einfamilienhaus mit Garten und Carport in Hamburg-Poppenbüttel
möbliertes Haus, Hamburg-Poppenbüttel, Kreienhoopsberg
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Balkon/Garten
- PKW-Stellplatz
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 2990 €/Monat
- Kaution:
- 2 Monatsmieten
- Verfügbarkeit:
- 01.10.2026
- Mietdauer:
- 6 - 12 Monate
- Geeignet für:
- 4 Personen
- Größe ca.:
- 128 m², 4 Zimmer
- Haustiere:
- erlaubt
Details Wohnung
Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, offene Küche (integriert im Wohnbereich), bodengleiche Dusche, Baujahr 2021, Einfamilienhaus, Erdgeschoss und 1. Etage, Terrasse, Carport, Parkettboden, Zentralheizung und Fußbodenheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Smart-TV, Internet IP und Kabelanschluss, Waschmaschine im Hauswirtschaftsraum, Trockner im Hauswirtschaftsraum, Geschirrspüler, Essgeschirr, Kochgeschirr, Geschirrtücher, Milchschäumer, Pürierstab, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Gasherd (5 Kochfelder), Dunstabzug, Backofen, Dampfgarer, 2 Einzelbetten, 2 Doppelbetten, Kinderbett
Umgebung
Ruhige Wohngegend mit Einzelhausbebauung. Im Grünen gelegen, diverse Naturschutzgebiete und der Alsterlauf mit schönen Waldspazierwegen sind schnell erreicht. An weiteren Freizeitmöglichkeiten bieten sich der Fitness Club Aspria Hamburg Alstertal und der Golfclub Treudelberg an. Mit Auto oder Bus erreicht man in wenigen Minuten das Alstertaler Einkaufszentrum mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten.
Beschreibung
Modern eingerichtet und ideal für Wohnen auf Zeit ist dieses Einfamilienhaus mit 4 Zimmern in Hamburg-Poppenbüttel. Auf ca. 128 qm Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und 1. Etage, stehen eine große Süd-West-Terrasse, ein ca. 275 qm großer Garten sowie ein Carport zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen abschließbaren Fahrradschuppen. Das 2021 erbaute Haus liegt direkt an einer Erholungs- und Naturschutzzone mit zahlreichen Waldspazierwegen entlang der Alsterläufe. Parkettboden und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Der helle Wohn- und Essbereich befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt mit bodentiefen Fenstern sowie direktem Zugang zur Terrasse. Ein Sofa, ein Smart-TV mit 32 Zoll, Internet-IP- und Kabelanschluss, eine Sonos-Anlage und ein CD-Player gehören zur Ausstattung. Der Essplatz bietet Platz für bis zu sechs Personen.
Die offene Küche ist in den Wohnbereich integriert und komplett ausgestattet. Zur Verfügung stehen ein Backofen, ein Dampfgarer, eine Dunstabzugshaube, ein Gasherd mit fünf Kochfeldern, eine Kühl-Gefrierkombination, eine Spülmaschine, eine Kaffeemaschine, ein Milchschäumer, ein Pürierstab, ein Toaster und ein Wasserkocher. Kochgeschirr, Essgeschirr und Geschirrtücher sind ebenfalls vorhanden.
Insgesamt gibt es drei Schlafzimmer. Zwei Schlafzimmer sind jeweils mit einem Doppelbett in der Größe 200 - 220 cm sowie einem offenen Kleiderschrank ausgestattet. Das dritte Schlafzimmer verfügt über zwei stapelbare Einzelbetten in der Größe 90 - 200 cm und eignet sich auch als Kinderzimmer. Ein Baby- oder Kinderbett kann organisiert werden. Bettwäsche, Bettdecken, Kissen und Handtücher sind inklusive.
Das Haus bietet drei Badezimmer. Ein Bad en Suite verfügt über eine Badewanne, Tageslicht, Fußbodenheizung, Handtuchheizung, Waschbecken und WC. Das zweite Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, Tageslicht, Waschbecken und WC ausgestattet. Das dritte Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, Tageslicht, Fußbodenheizung und WC. Ein Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.
Das möblierte Einzelhaus ist für maximal vier Personen geeignet. Eine Wohngemeinschaft ist mit bis zu drei Personen möglich. Ein Hund oder eine Katze sind nach Absprache erlaubt. Die Miete beinhaltet die Kosten für Heizung, Wasser, Strom und Gas jeweils als Pauschale. Der Rundfunkbeitrag ist bereits enthalten. Ein Internetanschluss mit WLAN und bis zu 1000 Mbit steht zur Verfügung.
Sind Sie interessiert an dieser Wohnung?
Wohnung anfragenEnergieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 40.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieeffizenzklasse: A
Baujahr: 2021
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
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Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
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Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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