möblierte Wohnung, Hamburg-Harburg, An der Horeburg

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Direkt am Wasser gelegene, komplett möblierte Wohnung auf der Harburger Schlossinsel in Hamburg-Harburg

möblierte Wohnung in Hamburg-Harburg
An der Horeburg

ab 01.10.2022, mindestens 3 Monate

Beschreibung

Loftwohnung im 3. Stock eines Neubauobjekts, direkt an der Wasserkante mit tollen Ausblick auf den Yachthafen. Ein Lift führt unmittelbar zur Wohnung. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz im Haus dazu gemietet werden (Kosten zzgl. 150,-/ Monat). Außerdem steht den Mietern des Hauses ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört eine Loggia, komplett ausgestattet mit gemütlichen Sitzmöbeln und einer Glasabtrennung. So kann man geschützt aber ungestört den Blick auf das Wasser genießen.

Großzügiger Wohnbereich mit dunklem Laminatboden und bodentiefen Fensterfronten, welche ein helles und luftiges Ambiente vermitteln. Der Wohnbereich ist unterteilt in eine Sofaecke, eine weiteren Relaxingzone mit Tagesliege zum Träumen und eine offene Küche mit Essbereich. Ein 58-Zoll-Flat-TV mit DVBT2 HD-Anschluss ist vorhanden. Die offene Küche wurde mit einer hellen und modernen Einbauzeile in U-Form versehen, welche extrem viel Arbeitsfläche bietet. Alle wichtigen Geräte sind vorhanden, wie Induktionsherd, Dunstabzugshaube, On-Top-Backofen, Spülmaschine, einen Kühlschrank und einen Gefrierschank. Küchenutensilien sowie Toaster, Kochgeschirr, Essgeschirr und Geschirrtücher werden gestellt. Außerdem ist ein Kaffeevollautomat vorhanden.

Das Schlafzimmer wurde mit einem großen Doppelbett, einem gemütlichen Sessel mit dazugehörigem Hocker und einem Schminktisch mit beleuchtetem Spiegel ausgestattet (200x200). Bettdecken, Kopfkissen und Bettwäsche werden gestellt. Von hier aus gelangt man in ein weiteres, halbes Zimmer, eingerichtet als Ankleidezimmer mit Kleiderschränken und Ablageflächen.

Das Badezimmer ist in Weiß gehalten und verfügt über eine Fußbodenheizung, einen Handtuchwärmer, eine Badewanne sowie eine separate, bodengleiche Dusche mit Rainshower-Duschkopf. Außerdem ist ein separates Gäste-WC vorhanden. Handtücher werden gestellt. Waschmaschine und Trockner befinden sich im Hauswirtschaftsraum.

Folgende Kosten sind in der Miete enthalten: Strom-Pauschale inkl., Wasser-Pauschale inkl., Heizung-Pauschale inkl., Rundfunkgebühren inkl.. Ein Internetanschluss (50 MBit / WLAN) und Telefonanschluss (Nur Telefonanschluss vorhanden (ohne Gerät) können genutzt werden. Parkplatz optional (Kosten extra), € 150,00 .

Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten.

Optional regelmäßige Reinigung (Kosten extra): Für die Endreinigung wird ein Pauschalbetrag von € 300,00 veranschlagt (bei normaler Verschmutzung).

Miete:
2800 €/Monat
Kaution:
Reinigung:
Optional regelmäßige Reinigung (Kosten extra)
Endreinigung:
Endreinigungspauschale (Kosten extra)
Größe:
108 m², 2 Zimmer
Verfügbarkeit:
01.10.2022 unbefristet
Mietdauer:
3 - 24 Monate
Geeignet für:
2 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Fahrstuhl
  • Balkon/Garten
  • PKW-Stellplatz
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche (integriert im Wohnbereich), Bad mit Badewanne, separater, bodengleicher Rainshowerdusche, Fußbodenheizung, Handtuchheizung und WC, Ankleidekammer, Baujahr 2013, Loftwohnung, 3. Etage, Lift, Tiefgaragenstellplatz, Laminat, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

50 MBit / WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Nur Telefonanschluss vorhanden (ohne Gerät), Flat-TV, DVBT2 HD, Waschmaschine im Hauswirtschaftsraum, Trockner im Hauswirtschaftsraum, Geschirrspüler, Kaffeevollautomat, Toaster, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Doppelbett, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Auf der Harburger Schlossinsel gelegen, ein Stadtteil im Wasser. Ein kleines Hafenbecken dient Schiffen zum Überwintern. In der Nähe befinden sich einige ausgezeichnete Restaurants. In Harburg findet man alle Einkaufmöglichkeiten für den täglichen bedarf, ein Kino und viele weitere Freizeitmöglichkeiten. Zum Neuländer See mit Wasserskianlage sind es nur 3 Kilometer

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 52.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieeffizenzklasse: A+
Baujahr: 2013



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter:innen.


Hinweis Rundfunkbeitrag

Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 08/21).


Hinweis Servicepaket Vermieter:innen

VermieterInnen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt oder durch die Vermieter:innen persönlich.

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter:innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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