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möblierte Wohnung, Hamburg-St. Georg, Bülaustraße

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Großzügige, möblierte Altbauwohnung in direkter Nähe zur Außenalster und Stellplatz

möblierte Wohnung in Hamburg-St. Georg
Bülaustraße

ab 01.10.2020 bis 30.09.2021, mindestens 6 Monate

Beschreibung

Im Herzen St. Georgs in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Großzügige und helle 100qm-Altbauwohnung in der 2. Etage eines denkmalgeschützten Altbaus aus den 1910er Jahren. Die Wohnung wurde vor ca. 5 Jahren hochwertig renoviert, u.a. der Dielenboden und die Stuckdecken. Es gibt einen Balkon mit einem weiten Blick über den Lohmühlenpark.

Im Nachbarhaus kann ein Tiefgaragenstellpatz genutzt werden.

Das sonnige Wohnzimmer mit zwei Fenstern ist mit einem Ecksofa, einem großen Bücherregal und einem Sessel eingerichtet. An der Wand hängt ein 50 Zoll Ultra HD Smart-TV.

Die große Wohnküche verfügt über alles was man zum Kochen benötigt. Ein Ceranherd mit Backofen und Dunstabzug, eine Kühl-Gefrierkombination und eine Spülmaschine sind vorhanden. Der Esstisch bietet Platz für mehrere Personen.

Im Schlafzimmer befindet sich ein Doppelbett (160x200). Vom Arbeitszimmer gelangt man auf den Balkon. Das Arbeitszimmer kann auch als Gästezimmer genutzt werden, ein Schlafsofa (120x200) ist vorhanden. Badezimmer mit Fenster und Wanne.

Im Keller des Hauses gibt es eine neue und hochwertige Münz-Waschmaschine sowie einen Münz-Trockner.

In der Miete enthalten sind die Nebenkosten als Pauschale, eine wöchentliche Reinigung von zwei Stunden, eine DSL50 WLAN Flat und die Rundfunkgebühr. Die Kosten für den optional mietbaren Stellplatz belaufen sich auf 119,00 EUR monatlich. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

Miete:
2485 €/Monat
Kaution:
Reinigung:
Inklusive regelmäßige Reinigung
Endreinigung:
Endreinigung nach Aufwand (Kosten extra)
Größe:
100 m², 3 Zimmer
Verfügbarkeit:
01.10.2020 bis 30.09.2021
Mietdauer:
mindestens 6 Monate
Geeignet für:
3 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Holzfußboden
  • Balkon/Garten
  • PKW-Stellplatz
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

Wohnküche, Vollbad mit Fenster und WC, Wohnung, 2. Etage, Tiefgarage in der Nähe anmietbar, Fahrradkeller im Haus, Holzdielen, Zentralheizung (Fernwärme), Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

DSL50, WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, Ultra HD Smart TV, Internet TV, HiFi-Anlage, Münzwaschmaschine (Kosten extra), Münztrockner (Kosten extra), Geschirrspüler, Espressokocher für den Herd, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Dunstabzugshaube, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Doppelbett, Schlafsofa, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Alster und der Langen Reihe, die ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Cafés bietet. Die Innenstadt mit vielen weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Kinos, Theatern, Museen etc. ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht.

Verkehrsanbindung

ca. 99 m Metrobus 6 und 17, Schnellbus 37, Nachtbus 607,
ca. 550 m U-Bahnhof Lohmühlenstraße (U1),
ca. 950 m Hauptbahnhof (sämtliche U- und S-Bahnlinien, Regional- und Fernverkehr),
ca. 1100 m ZOB Busbahnhof.

Energieausweis

Baujahr: , Zentralheizung (Fernwärme), Denkmalgeschütztes Gebäude (Energieausweis nicht erforderlich)



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter*innen.


Hinweis Rundfunkgebühren

Die Rundfunkgebühren sind in der Regel inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 17,50 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 11/19).


Hinweis Servicepaket Vermieter*innen

Vermieter*innen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt (im KOMFORT-Servicepaket) oder durch die Vermieter*innen persönlich (im BASIC-Servicepaket).

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter*innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter*innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen geprüft und fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter*innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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