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möblierte Wohnung, Hamburg-Ottensen, Am Felde

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Schöne 3-Zimmer Wohnung im lebendigen Ottensen

möblierte Wohnung in Hamburg-Ottensen
Am Felde

ab 01.05.2020 bis 30.06.2020, mindestens 1 Monat

Beschreibung

Charmante 3-Zimmer Wohnung mitten in Ottensen. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Altbaus und verfügt über einen Balkon. In einer Einbahnstraße nur wenige Minuten vom Altonaer Bahnhof entfernt gelegen. Den Mietern des Hauses steht ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über einen ansprechenden Grundriss und verbreitet eine wohnliche Atmosphäre. In den Zimmern liegt ein gepflegter Holzboden. Küche und Badezimmer verfügen über Fliesenboden.

Das Wohnzimmer ist mit individuell möbliert. Es gibt ein gemütliches Sofa über Eck und ein Sideboard mit einem großen Bildschirm mit Internet-TV. Außerdem gibt es einen Esstisch mit vier Stühlen.
Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (180x200) und einem großen Kleiderschrank aus dunklem Holz ausgestattet. Bettdecken, Kissen, Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden. Des Weiteren gibt es ein Kinderzimmer mit einer großen Schrankwand und einem Kinderbett (70x140).

Die kleine Küche ist bestens ausgestattet mit einem Ceranfeld (4 Kochfelder), Dunstabzugshaube, Backofen, Spülmaschine, Waschmaschine und eine Kühl-/Gefrierkombi. Weitere Küchengeräte wie eine Kaffeemaschine, Mixer, Toaster und ein Wasserkocherkocher sowie Koch- und Essgeschirr sind zudem vorhanden. Außerdem gibt es einen Esstisch mit zwei Stühlen und einen Kindersitz. Von hier aus gelangt man auf den großen, überdachten Balkon. Der Balkon liegt zum Hof raus und ist mit einer gemütlichen Sitzecke ausgestattet.

Das Vollbad mit Fenster verfügt über eine Badewanne, WC und eine Handtuchheizung. Weiterhin gibt es eine Abstellkammer in der ein Trockner untergebracht ist.

Die Miete enthält die Nebenkosten für Strom, Wasser und Heizung als Pauschalen, eine Internetflatrate, sowie die Rundfunkgebühren. Eine regelmäßige Reinigung kann optional dazu gebucht werden (je 2 Stunde für 30,-). Die Endreinigung wird nach Aufwand berechnet (Kosten zzgl.)

Miete:
1300 €/Monat
Kaution:
€ 1.300,00
Endreinigung:
Endreinigung nach Aufwand (Kosten extra)
Größe:
80 m², 3 Zimmer
Verfügbarkeit:
01.05.2020 bis 30.06.2020
Mietdauer:
mindestens 1 Monat
Geeignet für:
3 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Holzfußboden
  • Balkon/Garten
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

separate Küche, Vollbad, Kammer, Baujahr 2004, Wohnung, 1. Etage, Holzdielen, Zentralheizung (Fernwärme), Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

DSL16, Rundfunkgebühr inkl, Telefon optional (Kosten extra), Internet TV, Waschmaschine in der Küche, Trockner im separaten Raum, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Mixer, Cerankochfeld, 4 Kochfelder, Dunstabzugshaube, Doppelbett, 1, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Mitten im belebten Ottensen gelegen, in fußläufiger Nähe zum Altonaer Bahnhof und dem kleinen Einkaufszentrum 'Mercado'. Neben netten Cafés, Bars und Boutiquen gibt es hier noch einen Wochen-/ Biomarkt, viele Supermärkte sowie eine schönes Programmkino und mehrere Theater. Auch in den Fischerspark oder an die Elbe ist es zu Fuß nicht weit.

Verkehrsanbindung

ca. 400 m Bahnhof Altona (S1, S2,S3, S11, S21, S31, Fernzüge) Busbahnhof Altona (1,2,15,20,25 und viele mehr)

Energieausweis

Baujahr: 2004, Zentralheizung (Fernwärme), Effizienzklasse C, Endenergiewert: 80 kWh(m*a), Verbrauchsausweis



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter*innen.


Hinweis Rundfunkgebühren

Die Rundfunkgebühren sind in der Regel inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 17,50 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 11/19).


Hinweis Servicepaket Vermieter*innen

Vermieter*innen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt (im KOMFORT-Servicepaket) oder durch die Vermieter*innen persönlich (im BASIC-Servicepaket).

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter*innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter*innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen geprüft und fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter*innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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