Große möblierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Barmbek
möblierte Wohnung, Hamburg-Barmbek, Fuhlsbüttler Straße
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Balkon/Garten
- PKW-Stellplatz
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 2800 €/Monat
- Kaution:
- 2 Monatsmieten
- Verfügbarkeit:
- 23.04.2024 bis 30.09.2024
- Mietdauer:
- mindestens 3 Monate
- Geeignet für:
- 4 Personen
- Größe ca.:
- 110 m², 4 Zimmer
- Haustiere:
- nicht erlaubt
Details Wohnung
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche (separater Raum), Badewanne, Kammer, Baujahr 1937, Wohnung, 2. Etage, Balkon, Parkplatz auf dem Grundstück, Holzdielenboden, Fliesenboden, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flatrate Deutsches Festnetz, Flat-TV, HD TV / Kabelanschluss, Waschmaschine in der Küche, Geschirrspüler, Essgeschirr, Kaffeevollautomat, Wasserkocher, Toaster, Mixer, Geschirrtücher, Kochgeschirr, Mikrowelle, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Backofen, 2 Doppelbetten, Schlafsofa
Umgebung
Die Wohnung liegt im nördlichen Barmbek und damit nur ca. 1 km vom Hamburger Stadtpark entfernt. Die Fuhlsbütteler Straße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Im Umkreis von nur ca. 200 m gibt es mehrere Supermärkte, einen Biomarkt, einen Drogeriemarkt und einen Weinhandel. In der Umgebung gibt es außerdem mehrere Restaurants und Cafés. Ein beliebter Fitness und Wellness Club ist direkt gegenüber von der Wohnung.
Beschreibung
Schöne 4-Zimmer Altbauwohnung (Baujahr 1937) mit Balkon und Holzfußboden in Hamburg-Barmbek.
Das Wohnzimmer ist mit einem rot-schwarzem Sofa mit großer Liegefläche (110x200), einem kleinen Couchtisch und Flat-TV (58", Kabelanschluss, SkyQ-Komplett-Paket; Netflix. Amazon Prime Video, Disney+, AppelTV+)) ausgestattet. Ein CD-Player, eine iPod-Docking Station und ein Blu-Ray Player stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein großer Glastisch mit 6 Stühlen bietet Platz zum Essen.
Die moderne Küche mit weißen Fronten ist ca. 15 m2 groß und großzügig ausgestattet. Es gibt einen Ceranherd mit 4 Kochfeldern, einen Backofen, eine Kühl-/Gefriekombination, eine Spülmaschine, eine Waschmaschine, einen Kaffeevollautomat, einen Mixer, einen Toaster und einen Wasserkocher. Koch- und Essgeschirr, sowie Geschirrtücher sind vorhanden. Ein Bartisch mit 3 Barstühlen bietet Platz zum Frühstücken. Von der Küche hat man Zugang zum Balkon, welcher mit einem Gasgrill und einem großen Holztisch mit zwei Holzbänken möbliert ist. Das Arbeitszimmer ist mit zwei Schreibtischen und einigen Regalen möbliert.
Das Schlafzimmer ist mit einem grauen Boxspringbett (180x210) und zwei großen Kleiderschränken möbliert. Im Schlafzimmer befindet sich außerdem ein 50 Zoll Flat-TV mit allen TV Angeboten wie im Wohnzimmer. Im zweiten Schlafzimmer gibt es eine große Spiegelwand, die mit einem Vorhang zugezogen werden kann (nicht auf Fotos zu sehen. Hier steht auch ein weiteres Doppelbett (140x200, ein Nacht-und Kleiderschrank, sowie Gardinen.( auf den Fotos ist nur die Matratze zu sehen). Bettdecken, Kopfkissen und Bettwäsche sind vorhanden.
Das moderne, graugeflieste Vollbad mit Fenster ist ca. 8 m2 groß. Im Bad gibt es eine Badewanne mit Duschwand, ein WC, ein Waschbecken mit großem Spiegel und eine Handtuchheizung. Handtücher sind vorhanden. Der großzügige Flur ist mit einer Garderobe ausgestattet. Eine Abstellkammer ist vorhanden.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 4 Personen geeignet. Eine Wohngemeinschaft ist für maximal 2 Personen erlaubt. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale Der Rundfunkbeitrag ist inklusive. Ein Internetanschluss (WLAN / 100 Mbit) kann genutzt werden. Ein Parkplatz ist inklusive (Parkplatz auf dem Grundstück). Fahrradstellplätze sind im Hof vorhanden.
Sind Sie interessiert an dieser Wohnung?
Wohnung anfragenEnergieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 95.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieeffizenzklasse: C
Baujahr: 1937
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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