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möblierte Wohnung, Hamburg-Hohenfelde, Mühlendamm

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Möblierte Wohnung in Hamburg-Hohenfelde mit Wasserbett

möblierte Wohnung in Hamburg-Hohenfelde
Mühlendamm

ab 12.12.2019 bis 29.02.2020

Beschreibung

Neu eingerichtete 2-Zimmer Wohnung im Hochparterre. Das zentrumsnahe Wohnhaus (Baujahr 1960er Jahre) wurde 2018 energetisch saniert und liegt in einer Grünanlage. In der Wohnung wurde Laminat verlegt.

Das modern gestaltete Wohnzimmer mit bequemer Eck-Couch (120 x 200 cm) und ist durch die großen Fenster sehr freundlich. Zur Ausstattung gehört ein Flat TV (Kabelanschluss, 42"), CD-Player sowie ein kleiner Schreibtisch mit Stuhl. Ein Esstresen mit 2 Barhockern trennt den Wohnraum optisch von der offenen Küche.

Die gut ausgestattete weiße Küche verfügt über ein Cerankochfeld (4 Kochfelder) mit Backofen und Dunstabzugshaube sowie Mikrowelle, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombi. Weitere Kleingeräte wie Kaffeemaschine, Mixer, Toaster und Wasserkocher sind ebenfalls vorhanden.

Das schöne Schlafzimmer mit verfügt über ein luxuriöses Wasserbett (Doppelbett, 180x200) mit 2 getrennten Matratzen. Ein großer Kleiderschrank sowie ein Kleiderständer bieten Platz zur Aufbewahrung, zur Ausstattung gehören außerdem Nachttische, Lampen und eine HiFi-Anlage mit iPod-Docking Station. Verdunkelungsrollos und Schallschutzfenster sorgen für ungestörte Nächte. 1 Set Bettdecken, Kopfkissen, Bettwäsche und Handtücher stehen für 2 Personen zur Verfügung. Bei Bedarf können extra Sets dazu gebucht werden (Kosten zzgl).

Im geschmackvoll gekachelten Vollbad gibt es eine Badewanne mit Rainshower-Duschkopf, eine Fußbodenheizung, einen schicken Waschtisch mit aufliegendem Waschbecken und ein WC. Zur Wohnung gehört weiterhin eine Abstellkammer, eine Münzwaschmaschine befindet sich im Keller (Kosten extra)

Die Nebenkostenpauschalen, Rundfunkgebühren und die Kosten für eine Internet Flatrate (DSL 100 WLAN) sind in der Miete bereits enthalten. Eine regelmäßige Reinigung und Wäscheservice (1x pro 2 Wochen) sind obligatorisch (zzgl. € 100,- pro Monat). Die Endreinigung wird nach Aufwand berechnet.

Miete:
1400 €/Monat
Kaution:
€ 1.400,00
Reinigung:
Zzgl. regelmäßige Reinigung und Wäscheservice
Endreinigung:
Endreinigung nach Aufwand (Kosten extra)
Größe:
47 m², 2 Zimmer
Verfügbarkeit:
12.12.2019 bis 29.02.2020
Geeignet für:
2 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche, Rainshower-Duschkopf, Kammer, Wohnung, Hochparterre, Laminat, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

DSL100, WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Nur Telefonanschluss vorhanden (ohne Gerät), Flat-TV, Kabelanschluss, HiFi-Anlage, iPod-Docking Station, CD Player, Radio, Münzwaschmaschine im Keller (Kosten extra), Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Mixer, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Doppelbett, Schlafsofa, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Hervorragend gelegen, in direkter Nähe gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein großes Kaufhaus, Shops und Boutiquen. Wer ausgehen möchte, hat eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Kneipen sowie ein Kino und Theater. Insbesondere auf der Langen Reihe in St. Georg gibt es zahlreiche, günstige und vielfältige Restaurants. Schnell zu erreichen ist die beliebte Außenalster, ideal für lange Spaziergänge und Joggen in zentraler Lage Hamburgs, oder um den Sonnenuntergang zu genießen. In der Nähe befindet sich ebenfalls ein Fitnesszentrum und ein Schwimmbad (ca 100m von der Wohnung entfernt).

Verkehrsanbindung

Ca. 150 m U-Bahnhof Lübecker Straße (U1, U3),
ca. 600 m U-Bahnhof Uhlandstraße (U3),
ca. 700 m Metrobus 6, Bus 17, Schnellbusse 35 und 36.

Energieausweis

Baujahr: , Zentralheizung, Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter*innen.


Hinweis Rundfunkgebühren

Die Rundfunkgebühren sind in der Regel inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 17,50 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 11/19).


Hinweis Servicepaket Vermieter*innen

Vermieter*innen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt oder durch die Vermieter*innen persönlich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter*innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter*innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen geprüft und fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter*innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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