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möblierte Wohnung, Hamburg-Bahrenfeld, Beim alten Gaswerk

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Hochwertige Wohnung in Hamburg-Bahrenfeld

möblierte Wohnung in Hamburg-Bahrenfeld
Beim alten Gaswerk

ab 05.06.2020 bis 30.09.2020, mindestens 3 Monate

Beschreibung

Moderne 4-Zimmerwohnung mit Loft-Charakter in der 1. Etage eines im Jahr 2000 errichteten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl. Das Haus liegt inmitten einer beliebten Wohnsiedlung mit begrünten Innenhöfen, Kinderspielplatz und Zugang zu einem privaten Park.

Glastüren zwischen den Räumen lassen viel Licht hindurch wodurch die Wohnung weitläufig und offen wirkt. Der großzügige Wohnbereich ist mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Neben der Sitzecke befindet sich auch ein Esstisch mit Platz für 6 Personen im Wohnzimmer. Der angrenzende große Balkon mit Blick ins Grüne ist ebenfalls möbliert und überdacht.

In der zum Flur hin offenen Küche wurde eine hochwertige Küchenzeile mit weißen Hochglanzfronten verbaut. Es stehen ein Ceranherd mit Backofen, eine Spülmaschine, eine Mikrowelle und eine Kühl-Gefrierkombination zur Verfügung.
An Küchengeräten gibt es u.a. eine Küchenmaschine, einen Mixer und eine Kaffeemaschine. Koch- und Essgeschirr sind in der gut ausgestatteten Küche mit kleinem Essbereich für zwei Personen vorhanden.

Das Hauptschlafzimmer ist mit einem gemütlichen Doppelbett (160x200), einem großen Kleiderschrank und einer Kommode ausgestattet. In diesem Raum befindet sich der 32" Flachbildfernseher mit Kabelanschluss. Das zweite Schlafzimmer bietet ein bequemes Tagesbett (120x190) sowie bodentiefe Fenster. Zudem gibt es ein Arbeitszimmer mit einem großen Bücherregal, einem Sofa und einem Schreibtisch.

Das 5qm große Badezimmer mit Badewanne, Fußbodenheizung und WC ist in Blau gehalten. Nebenan befinden sich ein weiteres WC und ein Abstellraum, in dem die Waschmaschine untergebracht ist.

Bei einer Anmietung durch drei Personen erhöht sich die monatliche Miete um 100,00 EUR. In der Miete enthalten sind die Kosten für Heizung und Wasser als Pauschale, die Stromkosten als Vorauszahlung (50,00 EUR) und eine WLAN Flat. Die Rundfunkgebühr ist nicht in der Miete enthalten.

Miete:
2350 €/Monat
Kaution:
€ 2.500,00
Reinigung:
Optional regelmäßige Reinigung (Kosten extra)
Endreinigung:
Endreinigung nach Aufwand (Kosten extra)
Größe:
100 m², 4 Zimmer
Verfügbarkeit:
05.06.2020 bis 30.09.2020
Mietdauer:
mindestens 3 Monate
Geeignet für:
3 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Fahrstuhl
  • Holzfußboden
  • Balkon/Garten
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

offene Küche, Vollbad mit Fußbodenheizung und WC, Kammer, Baujahr 2000, Wohnung, 1. Etage, Lift, Parkett, Zentralheizung (Fernwärme), Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, Kabelanschluss, Internet TV, HD TV, Stereo-Anlage, Waschmaschine im sep. Raum, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Espressokocher für den Herd, Wasserkocher, Toaster, Küchenmaschine, Mixer, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Mikrowelle, Einzelbett, Doppelbett, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Die Wohnung liegt auf dem Gelände des alten Gaswerks, wo Supermärkte, Reinigung, Restaurants, Bäckereien sowie Hotels und ein Fitnesscenter mit Schwimmhalle angesiedelt sind. In ein paar Gehminuten ist man an der S-Bahnstation und somit unter anderem schnell im Zentrum des quirligen Stadtteils Ottensen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und trendigen Bars und Cafés.

Verkehrsanbindung

ca. 290 m Metrobus 2 und 3, Nachtbus 602,
ca. 900 m S-Bahnhof Bahrenfeld (S1, S11).

Energieausweis

Baujahr: 2000, Zentralheizung (Fernwärme), Effizienzklasse A, Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter*innen.


Hinweis Rundfunkgebühren

Die Rundfunkgebühren sind in der Regel inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 17,50 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 11/19).


Hinweis Servicepaket Vermieter*innen

Vermieter*innen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt (im KOMFORT-Servicepaket) oder durch die Vermieter*innen persönlich (im BASIC-Servicepaket).

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter*innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter*innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen geprüft und fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter*innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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