möblierte Wohnung, Hamburg-Eimsbüttel, Henriettenstraße

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Sehr besondere und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer Wohnung in Hamburg-Eimsbüttel, Mix aus modernen und Vintagemöbeln

möblierte Wohnung in Hamburg-Eimsbüttel
Henriettenstraße

ab 01.10.2021, mindestens 3 Monate

Beschreibung

Die sonnige 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage (Beletage) eines gepflegten Klinker-Altbaus (Bj. 1930) ist zu einem ruhigen Innenhof gelegen. Die Wohnung ist mit Holzdielen ausgelegt.

Die Wohnung hat insgesamt drei Zimmer, die jeweils als Schlafzimmer genutzt werden. Je nach Bedarf können diese auch in Wohn- oder Arbeitszimmer umfunktioniert werden. Ein Zimmer ist mit einem Doppelbett (120x200) und die beiden anderen Zimmer mit Schlafsofas möbliert (jeweils 160x200 Schlaffläche). Bettdecken, Kissen und Bettwäsche sind vorhanden. Von einem der drei Schlafzimmer geht ein kleiner Balkon ab, auf dem man die Sonne Eimsbüttels geniessen kann.

Im Flur gibt es eine massgefertigte, kleine Sitzecke mit limonenfarbenen Sitzbänken.

Die Wohnküche ist voll ausgestattet. Sie verfügt unter anderem über einen "Quooker" (Multifunktionswasserhahn), der in die Spüle integriert ist. Es gibt in der Küche einen Gasherd, eine Espressomaschine sowie sämtliches Koch- und Essgeschirr. Geschirrhandtücher sind ebenfalls vorhanden.

Das Duschbad mit WC verfügt über ein Fenster. Ein Waschtrockner befindet sich in einer Abstellkammer.

In der Miete enthalten sind die Kosten für Heizung und Wasser als Pauschale sowie die Stromkosten als Vorauszahlung. Für Strom wird der tatsächliche Verbrauch bei Auszug abgerechnet. Internet und eine Flatrate ins Deutsche Festnetz sind ebenfalls vorhanden, jedoch kein Telefongerät. Die Rundfunkgebühren müssen vom Mieter eingeständig angemeldet werden.

Miete:
1690 €/Monat
Kaution:
Reinigung:
Optional regelmäßige Reinigung (Kosten extra)
Endreinigung:
Endreinigung nach Aufwand (Kosten extra)
Größe:
78 m², 3 Zimmer
Verfügbarkeit:
01.10.2021 unbefristet
Mietdauer:
mindestens 3 Monate
Geeignet für:
6 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Holzfußboden
  • Balkon/Garten
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

Wohnküche, Duschbad mit Fenster und WC, Kammer, Baujahr 1930, Wohnung, 1. Etage, Fahrradkeller im Haus, Holzdielen, Fliesen, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

50 MBit, Rundfunkgebühr exkl., Nur Telefonanschluss vorhanden (ohne Gerät), Internet TV, iPod-Docking Station, Geschirrspüler, Espressomaschine, Toaster, Mikrowelle, Gasherd (4 Kochfelder), Doppelbett, 2 Schlafsofas, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Die Wohnung liegt in beliebter Lage mitten in Eimsbüttel nahe der belebten Osterstraße und einigen kleinen Parks. In direkter Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Gebrauch sowie kleinere Boutiquen, viele Ladengeschäfte, Restautants und Cafés.

Verkehrsanbindung

ca. 120 m U-Bahnhof Osterstraße (U2)
ca. 180 m Bushaltestelle U Osterstraße (Linie 4, 603)

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 105.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieeffizenzklasse: C
Baujahr: 1930



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter:innen.


Hinweis Rundfunkgebühren

Die Rundfunkgebühren sind in der Regel inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 17,50 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 11/19).


Hinweis Servicepaket Vermieter:innen

VermieterInnen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt (im KOMFORT-Servicepaket) oder durch die Vermieter:innen persönlich (im BASIC-Servicepaket).

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter:innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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