Möbliert wohnen in einer geräumigen Wohnung mit Sauna und Terrasse in Hamburg-Blankenese

möblierte Wohnung, Hamburg-Blankenese, Heydornweg

Zurzeit vermietet

Miete Größe ca. Zimmer Objekt-ID
2960 € 113 m² 3 H49313

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Balkon/Garten
  • PKW-Stellplatz
  • Nur für Nichtraucher

Details

Miete:
2960 €/Monat
Kaution:
2 Monatsmieten
Geeignet für:
4 Personen
Größe ca.:
113 m², 3 Zimmer
Haustiere:
nicht erlaubt

Details Wohnung

Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche (separater Raum), Badewanne, Baujahr 1972, Wohnung, Gartengeschoss, Terrasse, Tiefgaragenstellplatz, Fliesenboden, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

WLAN, Rundfunkgebühr exkl., Flat-TV, Kabelanschluss, Waschmaschine im Waschkeller, Geschirrspüler, Kochgeschirr, Essgeschirr, Geschirrtücher, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Backofen, Dunstabzug, 2 Einzelbetten, Doppelbett, Schlafsofa

Umgebung

Die Wohnung liegt im ruhigen, grünen Blankenese umgeben von vielen Parks und Natur. Im Umkreis von einem Kilometer sind der Waldpark Marienhöhe, der Goßlers Park und der Schinckels Park. Bis zum Waldpark Falkenstein und dem Falkensteiner Ufer sind es nur ca. 2.5 km. Der nächste Supermarkt ist am S-Bahnhof Blankenese, also ca. 1.3 km entfernt.

Beschreibung

Ruhige und grüne Lage im exklusiven Hamburg-Blankenese. Großzügige 113qm-Wohnung im Gartengeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1972. Die 3 Zimmer Wohnung verfügt über eine schöne, große Terrasse mit Süd-West Ausrichtung. In der Wohnung wurden Fliesen verlegt. Vom Wohnzimmer sowie den beiden Schlafzimmern hat man Zugang zur Terrasse, welche über einen Sitzbereich mit Tisch und Stühlen verfügt. Ein Tiefgaragenstellplatz steht zur Verfügung (Kosten zzgl.). Ein Fahrradstellplatz im Haus kann genutzt werden.

Das Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront zur Terrasse teilt sich auf in einen Essbereich mit einem Holztisch mit Platz für vier Personen sowie einen Wohnbereich mit einem großen Ecksofa (Schlafsofa für Besuch), einem Sofatisch und einem 42 Zoll Flat-TV mit Kabelanschluss. Vom Essbereich gelangt man durch einen offenen Durchgang in die Küche. Die Einbauzeile ist mit einem Ceranherd (4 Kochfelder) mit Backofen und Dunstabzugshaube, einer Spülmaschine und einer großen Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer. Das eine Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (180x200), einer Kommode und einem großen Kleiderschrank eingerichtet. Das zweite Schlafzimmer ist mit zwei Einzelbetten (90x200), einem großen Kleiderschrank und einer Kommode ausgestattet. Bettdecken, Kopfkissen, Bettwäsche und Handtücher werden zur Verfügung gestellt.

Das Badezimmer hat eine Badewanne und eine separate Dusche, zwei Waschbecken, eine Toilette, Handtuch- und Fußbodenheizung. In der separaten Gästetoilette ist eine Sauna eingebaut. Der großzügige Flur kann auch Arbeitszimmer genutzt werden, ein Schreibtisch und ein Bürostuhl sind vorhanden. Die Garderobe und zwei Kommoden bieten zusätzlichen Stauraum. Die Waschmaschine befindet sich im Waschkeller, zusätzlich gibt es einen Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Die möblierte Wohnung ist für maximal 4 Personen geeignet. Eine Wohngemeinschaft ist für maximal 2 Personen erlaubt (siehe auch untenstehend die Details zu den Betten und Schlafzimmern). Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Vorauszahlung, Wasser-Vorauszahlung, Strom-Vorauszahlung. Der Rundfunkbeitrag ist selbst zu zahlen. Ein Internetanschluss kann genutzt werden: WLAN. Ein Tiefgaragenstellplatz kann dazu gemietet werden.

Empfohlener externer Inhalt: Karte

Energieausweis

Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)
Baujahr: 1972

Weitere Infos

Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?

Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.

Anmeldeformular Wohnung suchen

Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?

Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.

Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?

Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.

Wie setzt sich die Miete zusammen?

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.

Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung

Muss ich eine Provision zahlen?

Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.

Information zum Rundfunkbeitrag

Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).

Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag

Welchen Service bietet City-Wohnen?

Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.

Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?

Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.

Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung

Hinweis Grundriss

Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.

Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.

Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.

Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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