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möblierte Wohnung, Hamburg-Groß Flottbek, Mindermannweg

Wohnung vermieten
zurzeit vermietet Weitersuchen

Familienfreundliches möbliertes Endreihenhaus mit großem Garten in Nähe zur Internationalen Schule

möblierte Wohnung in Hamburg-Groß Flottbek
Mindermannweg

ab 01.07.2021, mindestens 3 Monate

Beschreibung

Renoviertes und großzügiges familiengerechtes Endreihenhaus mit großer Südwest-Terrasse und dreiseitig umgebendem, uneinsichtigen, großen Garten. Zudem gibt es noch einen zum Garten liegenden großen und überdachten Balkon. Das Haus wurde in 1960er Jahren erbaut. Im Wohnbereich liegt Parkettboden.

Im Erdgeschoss befindet sich der sehr geschmackvoll eingerichtete Wohnbereich mit offener Küche und großer Fensterfront zu Terrasse und Garten. Im Übergang zu Küche steht ein großer Esstisch für acht Personen, der auch als Arbeitsplatz genutzt werden kann. Ein 50 Zoll Flat-TV mit Kabelanschluss, eine Hifi-Anlage mit iPod-Dockingstation und eine X-Box sind vorhanden

Hochwertige Markenküche mit Naturstein-Arbeitsplatte, Ceranherd mit Backofen und Dunstabzug, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination.

In der 1. Etage liegen das Kinderzimmer mit Einzelbett (90x200), Klavier und Zugang zum Balkon; ein Schlafzimmer mit Doppelbett (140x200) und ein Schlafzimmer mit Einzelbett (90x200).

Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit großem Doppelbett (180x200) und das halbe Zimmer in dem ein großer Kleiderschrank steht.

Insgesamt gibt es zwei modernisierte Bäder und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Ein Badezimmer in der 1. Etage mit Fenster, Wanne und Handtuchheizung und ein Badezimmer im Dachgeschoss mit Fenster, Dusche sowie Fuß- und Handtuchheizung.

Die Waschmaschine befindet sich im Keller.

In der Miete enthalten sind die Nebenkosten als Vorauszahlung, eine DSL/WLAN Flat, Telefonflatrate ins deutsche Festnetz und die Rundfunkgebühr. Es besteht die Möglichkeit eine regelmäßige Reinigung für 15,00 EUR die Stunde zu buchen. Bei einer Anmietung von mehr als zwei Personen erhöht sich die monatliche Vorauszahlung für Wasser um jeweils 20,00 EUR.

Miete:
2500 €/Monat
Kaution:
€ 4.900,00
Reinigung:
Optional regelmäßige Reinigung (Kosten extra)
Endreinigung:
Endreinigung nach Aufwand (Kosten extra)
Größe:
145 m², 6 Zimmer
Verfügbarkeit:
01.07.2021 unbefristet
Mietdauer:
mindestens 3 Monate
Geeignet für:
5 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Holzfußboden
  • Balkon/Garten
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

offene Küche, Duschbad mit Fenster, Fußbodenheizung, Handtuchheizung und WC, Baujahr 1960er, Endreihenhaus, Erdgeschoss, 1. und 2. Etage (Dachgeschoss), Fahrradkeller im Haus, Parkettboden, Zentralheizung (Öl), Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, Kabelanschluss, Waschmaschine im Keller, Geschirrspüler, Wasserkocher, Espressomaschine, Toaster, , Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Cerankochfeld (4 Kochfelder), 2 Einzelbetten, 2 Doppelbetten, Schlafsofa, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Sehr grün in einem der Elbvororte gelegen. Die internationale Schule, der botanische Garten und die Führungsakademie der Bundeswehr sind schnell zu erreichen.

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten im Nahe gelegenen Elbe Einkaufszentrum. Ein Supermakt und kleinere Geschäfte befinden sich in der näheren Umgebung.



Verkehrsanbindung

ca. 400 m Schnellbus 39,
ca. 800 m Metrobus 1, 21 und 22, Schnellbus 39, Nachtbus 601 und 621,
ca. 900 m S-Bahnhof Hochkamp (S1, S11).

Energieausweis

Baujahr: 1960er, Zentralheizung (Öl), Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für MieterInnen.


Hinweis Rundfunkgebühren

Die Rundfunkgebühren sind in der Regel inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 17,50 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 11/19).


Hinweis Servicepaket VermieterInnen

VermieterInnen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt (im KOMFORT-Servicepaket) oder durch die VermieterInnen persönlich (im BASIC-Servicepaket).

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der VermieterInnen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den VermieterInnen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch VermieterInnen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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