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möblierte Wohnung, Hamburg-Harburg, Baererstraße

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Helle möblierte Altbauwohnung in der Nähe des Harburger Stadtparks

möblierte Wohnung in Hamburg-Harburg
Baererstraße

ab 01.01.2020, mindestens 3 Monate

Beschreibung

Helle und ruhig gelegene Wohnung im 2. Stock eines Altbaus aus den 1930er Jahren. Die Wohnung ist mit dunklem Parkettboden und losen Teppichen ausgelegt.

Das geräumige Wohnzimmer ist mit einer großen cremefarbenen Couch-Ecke und einem stilechten Couchtisch aus Holz ausgestattet. Zwei Fenster lassen viel Tageslicht in das Zimmer fallen und ein großer weicher Teppich trägt zu einer wohnlichen Atmosphäre bei. Auch ein Flat-Tv mit DVD-Player und DVBT2-Anschluss ist vorhanden. Im Zimmer befindet sich weiterhin ein Esstisch aus Holz mit vier Stühlen.

Die nette kleine Küche geht durch einen Türbogen vom Wohnzimmer ab und ist mit einem Herd mit Cerankochfeld (4 Kochfelder), einer Dunstabzugshaube und einer Kühl-Gefrierkombi ausgestattet. Weitere Küchengeräte wie eine Espressomaschine und ein Wasserkocher sind außerdem vorhanden.

In der Wohnung sind zwei Schlafzimmer vorhanden. Das sehr großzügige erste Schlafzimmer verfügt über drei Fenstern und ist mit einem gemütlichen Bett (140x200) mit Beistellschränkchen versehen. Viel Stauraum bietet ein geräumiger Schrank mit Schiebetüren, ein großer Wandspiegel gehört außerdem zur Ausstattung. Im kleineren Schlafzimmer steht ein ausziehbares Bett (100x200x2) mit Schubladen und ein Bücherregal.

Im in warmen Erdtönen gekachelten Badezimmer gibt es eine Dusche mit gläserner Duschkabine sowie ein Holzreagal, das Abstellfläche bietet. Hier befindet sich außerdem auch die Waschmaschine. Im Keller des Hauses steht weiterhin ein Trockenraum mit Wäscheständer zur Verfügung.

Strom, Wasser und Heizung sind als Pauschale in der Miete enthalten, genauso wie die Rundfunkgebühr, Internet (DSL50) und Telefon (Telefonanschluss vorhanden, Telefon jedoch nicht)

Miete:
1500 €/Monat
Kaution:
€ 2.000,00
Endreinigung:
Endreinigung nach Aufwand (Kosten extra)
Größe:
68 m², 2.5 Zimmer
Verfügbarkeit:
01.01.2020 unbefristet
Mietdauer:
mindestens 3 Monate
Geeignet für:
4 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Holzfußboden
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Kinderzimmer, separate Küche, Duschbad mit WC, Kammer, Wohnung, 2. Etage, Anwohnerparkzone, Fahrradstellplätze im Hof, Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

DSL50, Rundfunkgebühr inkl, Nur Telefonanschluss vorhanden (ohne Gerät), Telefon optional (Kosten extra), Waschmaschine im Bad, Espressomaschine, Wasserkocher, Cerankochfeld, 4 Kochfelder, Dunstabzugshaube, 2 Doppelbetten, 1, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Ruhig und grün gelegen, in unmittelbarer Nachbarschaft des Harburger Stadtparks. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Wochenmarkt, sowie Restaurants, Bars, Boutiquen, ein Fitnessstudio und ein Einkaufszentrum sind fußläufig in 5-10 Minuten erreichbar. Im Harburger Stadtpark lädt der große Außenmühlenteich zu Spaziergängen ein, dort gibt es außerdem ein Schwimmbad, Spielplätze und eine Freilichtbühne.

Verkehrsanbindung

ca. 350 m Bushaltestelle Harmstraße (340, 4244)
ca. 400 m Bushaltestelle Maretstraße/Bürgerzentrum (145)
ca. 750 m Bushaltestelle Knoostraße/Bremer Straße (144,145,152, 245, 340, 345, 644, 4244, E30)
ca. 950 m S-Bahnhof Harburger Rathaus (S1, S31)
ca. 1,2 km Fernbahnhof Hamburg-Harburg (RE, RB, ICE, EC, HKX, FlixTrain, S3, S31)

Energieausweis

Baujahr: , Zentralheizung, Denkmalgeschütztes Gebäude (Energieausweis nicht erforderlich)



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter*innen.


Hinweis Rundfunkgebühren

Die Rundfunkgebühren sind in der Regel inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 17,50 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 11/19).


Hinweis Servicepaket Vermieter*innen

Vermieter*innen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt oder durch die Vermieter*innen persönlich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter*innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter*innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen geprüft und fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter*innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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