möblierte Wohnung, Hamburg-Harburg, Baererstraße

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Helle, möblierte Altbauwohnung in Hamburg-Harburg in Nähe des Harburger Stadtparks

möblierte Wohnung in Hamburg-Harburg
Baererstraße

ab 05.12.2022, mindestens 3 Monate

Beschreibung

Helle und ruhig gelegene 2,5 Zimmer Wohnung in 2. Etage eines Altbaus aus den 1930er Jahren. Die Wohnung ist mit dunklem Parkettboden und losen Teppichen ausgelegt.

Die möblierte Wohnung wird an maximal 2 Personen vermietet. Eine Wohngemeinschaft ist für maximal 2 Personen erlaubt (siehe auch untenstehend die Details zu den Betten und Schlafzimmern). Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt.

Das geräumige Wohnzimmer ist mit einer großen cremefarbenen Couch-Ecke und einem stilechten Couchtisch aus Holz ausgestattet. Zwei Fenster lassen viel Tageslicht in das Zimmer fallen und ein großer weicher Teppich trägt zu einer wohnlichen Atmosphäre bei. Auch ein Flat-TV mit DVD-Player und DVBT2-Anschluss ist vorhanden. Im Zimmer befindet sich weiterhin ein Esstisch aus Holz mit vier Stühlen.

Die nette kleine Küche geht durch einen Türbogen vom Wohnzimmer ab und ist mit einem Herd mit Cerankochfeld (4 Kochfelder), einer Dunstabzugshaube und einer Kühl-Gefrierkombi ausgestattet. Weitere Küchengeräte wie eine Espressomaschine und ein Wasserkocher sind außerdem vorhanden.

In der Wohnung sind zwei Schlafzimmer vorhanden. Das sehr großzügige erste Schlafzimmer verfügt über drei Fenstern und ist mit einem gemütlichen Bett (140x200) mit Beistellschränkchen versehen. Viel Stauraum bietet ein geräumiger Schrank mit Schiebetüren, ein großer Wandspiegel gehört außerdem zur Ausstattung. Im kleineren Schlafzimmer steht ein ausziehbares Bett (100x200x2) mit Schubladen und ein Bücherregal.

Im in warmen Erdtönen gekachelten Badezimmer gibt es eine Dusche mit gläserner Duschkabine sowie ein Holzregal, das Abstellfläche bietet. Hier befindet sich außerdem auch die Waschmaschine. Im Keller des Hauses steht weiterhin ein Trockenraum mit Wäscheständer zur Verfügung.

In der Miete enthalten sind die Nebenkosten als Pauschale und die Rundfunkgebühr. Internetanschluss (50 MBit) und Telefonanschluss (nur Telefonanschluss ohne Gerät) vorhanden, kann genutzt werden. Die Kaution beträgt 1-2 Monatsmieten.

Für die Endreinigung wird ein Pauschalbetrag von € 250,- veranschlagt (bei normaler Verschmutzung).

Miete:
1800 €/Monat
Kaution:
Endreinigung:
Endreinigungspauschale (Kosten extra)
Größe:
68 m², 3 Zimmer
Verfügbarkeit:
05.12.2022 unbefristet
Mietdauer:
mindestens 3 Monate
Geeignet für:
2 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Duschbad mit WC, Kammer, Wohnung, 2. Etage, Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

50 MBit, Rundfunkgebühr inkl, Nur Telefonanschluss vorhanden (ohne Gerät), Waschmaschine im Bad, Espressomaschine, Wasserkocher, Dunstabzug, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Einzelbett, Doppelbett, 1, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Ruhig und grün gelegen, in unmittelbarer Nachbarschaft des Harburger Stadtparks. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Wochenmarkt, sowie Restaurants, Bars, Boutiquen, ein Fitnessstudio und ein Einkaufszentrum sind fußläufig in 5-10 Minuten erreichbar. Im Harburger Stadtpark lädt der große Außenmühlenteich zu Spaziergängen ein, dort gibt es außerdem ein Schwimmbad, Spielplätze und eine Freilichtbühne.

Energieausweis

Denkmalgeschütztes Gebäude (Energieausweis nicht erforderlich)



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter:innen.


Hinweis Rundfunkbeitrag

Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 08/21).


Hinweis Servicepaket Vermieter:innen

VermieterInnen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt oder durch die Vermieter:innen persönlich.

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter:innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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