möblierte Wohnung, Hamburg-St. Georg, Knorrestraße

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Modern möblierte Wohnung mit großer Terrasse in Hamburg- St. Georg

möblierte Wohnung in Hamburg-St. Georg
Knorrestraße

ab 05.12.2022, mindestens 3 Monate

Beschreibung

Komplett ausgestattete, schicke Design-Neubauwohnung (Baujahr 2012) mitten im szenigen St. Georg in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Die Wohnung hat 2 Zimmer und liegt im Erdgeschoss mit schöner, zum Innenhof liegender Terrasse. Die Wohnräume sind mit edlem Stäbchenparkett ausgelegt. Zur Außenalster sind es nur wenige Minuten.

Die möblierte Wohnung wird an maximal 2 Personen vermietet. Leider ist sie nicht geeignet für eine Wohngemeinschaft. Ein Hund oder eine Katze sind erlaubt (Haftpflichtversicherung erforderlich).

Das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern ist eingerichtet mit einem komfortablen Sofa, einem Couchtisch, einem weißen Esstisch mit vier Stühlen, einem Kabel-Flat-TV und einem Blu-ray-Player. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse, die mit schönen Holzplanken verlegt und mit bequemen Lounge Möbeln ausgestattet ist.

Die Küche ist offen zum Wohnbereich und verfügt über eine Spülmaschine, einen Ceranherd mit vier Kochfeldern, Backofen und allen benötigten Küchenutensilien. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (160x200), einem geräumigen Kleiderschrank und einem Schreibtisch möbliert. Bettdecken, Kopfkissen, Bettwäsche sind vorhanden.

Modernes Badezimmer mit Waschtrockner und Badewanne mit Glasduschwand. Der Flur ist mit einer geräumigen Garderobe ausgestattet. Eine automatische Belüftung ist vorhanden.

Folgende Kosten sind in der Miete enthalten: Strom-Vorauszahlung inkl., Wasser-Vorauszahlung inkl., Heizung-Vorauszahlung inkl.. Der Rundfunkbeitrag ist selbst zu zahlen. Ein Internetanschluss (WLAN) kann genutzt werden.
Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten.

Nach der Mietzeit wird eine professionelle Endreinigung durchgeführt, die Kosten werden nach Aufwand berechnet.

Miete:
1855 €/Monat
Kaution:
Endreinigung:
Endreinigung nach Aufwand (Kosten extra)
Größe:
53 m², 2 Zimmer
Verfügbarkeit:
05.12.2022 unbefristet
Mietdauer:
3 - 6 Monate
Geeignet für:
2 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Balkon/Garten
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche (integriert im Wohnbereich), Vollbad mit WC, Baujahr 2012, Wohnung, Erdgeschoss, Parkett, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

WLAN, Rundfunkgebühr exkl., Flat-TV, Kabelanschluss, Waschmaschine im Bad, Geschirrspüler, Toaster, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Doppelbett, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Alster und der Langen Reihe, die ein vielfältiges Angebot an Shops, Restaurants, Bars und Cafés bietet. Die Innenstadt mit vielen weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Kinos, Theatern, etc. kann man in wenigen Gehminuten erreichen.

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 43.00kWh/(m²⋅a)
Baujahr: 2012



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter:innen.


Hinweis Rundfunkbeitrag

Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 08/21).


Hinweis Servicepaket Vermieter:innen

VermieterInnen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt oder durch die Vermieter:innen persönlich.

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter:innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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