Schick und modern eingerichtete 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in Hamburg-Hammerbrook

möblierte Wohnung, Hamburg-Hammerbrook, Sonninstraße

Zurzeit vermietet

Miete Größe ca. Zimmer Objekt-ID
2600 € 80 m² 3 H51364

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Fahrstuhl
  • Balkon/Garten
  • PKW-Stellplatz
  • Nur für Nichtraucher

Details

Miete:
2600 €/Monat
Kaution:
2 Monatsmieten
Geeignet für:
3 Personen
Größe ca.:
80 m², 3 Zimmer
Haustiere:
Katzen erlaubt

Details Wohnung

Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, offene Küche (integriert im Wohnbereich), bodengleiche Dusche, Baujahr 2016, Wohnung, 5. Etage, Lift, Loggia, Tiefgaragenstellplatz, Vinyl-Designboden, Fußbodenheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

DSL / WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Smart-TV, Kabelanschluss / Digital HD TV, Waschmaschine im Bad, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Pürierstab, Essgeschirr, Kochgeschirr, Geschirrtücher, Induktionskochfeld (4 Kochfelder), Backofen, Dunstabzug, Einzelbett, Doppelbett

Umgebung

In absolut zentraler Lage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Hamburger Innenstadt mit ihren unzähligen Möglichkeiten ist ebenso schnell zu erreichen wie St. Georg mit seinem großen gastronomischen Angebot. Ein Campus mit bilingualer Kita, Grundschule und Gymnasium befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Beschreibung

Modern möblierte, helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Hamburg-Hammerbrook. Die Wohnung verfügt über eine ca. 7qm große Süd-West-Loggia mit Blick auf den Kanal und einen 6qm großen Nord-Ost-Balkon zum grünen Innenhof mit Spielplatz. Die Wohnung ist ca. 80qm, hat einen Vinyl-Designboden, wird mit einer Fußbodenheizung beheizt und liegt in der 5. Etage eines Neubaus aus 2016 mit Fahrstuhl. Ein Fahrradstellplatz in der Garage genutzt werden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und kann hinzugebucht werden (maximale Höhe ca. 1,95m).

Das Wohn-/Esszimmer ist vollständig ausgestattet. Neben einer gemütlichen Eckcouch gibt es ein Smart-TV 55" mit Kabelanschluss / Digital HD TV und Streamingdiensten. Ein großes Bücherregal, ein kleiner Essplatz und ein Elektrokamin sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein. Die ca. 8 qm große, offene Küche ist integriert im Wohnbereich und mit einer modernen Küchenzeile in schwarz-weiß und farbenfrohem Fliesen ausgestattet. Backofen, Dunstabzug, Induktionskochfeld (4 Kochfelder), Spülmaschine, Essgeschirr, Geschirrtücher, Kaffeemaschine, Kochgeschirr, Pürierstab, Wasserkocher und Kühl-/Gefrierkombination gehören zur Ausstattung.

Es gibt zwei Schlafzimmer. Im ersten Schlafzimmer befindet sich neben einem Doppelbett (160x200, durchgehende Matratze) ein weiterer Smart TV 32" und ein kleiner Schreibtisch. Das in grau, weiß und rosa eingerichtete, zweite Schlafzimmer hat ein Einzelbett (120 x 200 cm), einen großen Kleiderschrank und ein Lesesessel mit Hocker. Ein weiterer Smart TV ist ebenfalls vorhanden. Folgende Wäsche wird zur Verfügung gestellt: Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher und Kissen. Das ca. 12m2 große künstlerisch gestaltete Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche mit Rainshower-Duschkopf, Handtuchheizung und WC ausgestattet. Auch die Waschmaschine befindet sich hier, eingebaut im Schrank.

Die möblierte Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Leider ist sie nicht geeignet für eine Wohngemeinschaft. Eine Katze ist erlaubt (Haftpflichtversicherung erforderlich), ein Hund ist nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Pauschalen für Heizung, Wasser und Strom. Der Rundfunkbeitrag ist inklusive. Ein Internetanschluss (DSL / Glasfaser / 100 Mbit) kann genutzt werden. Ein Parkplatz kann optional hinzugebucht werden (zzgl. 150 Euro mtl. / Tiefgaragenstellplatz).

Empfohlener externer Inhalt: Karte

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 39.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieeffizenzklasse: A
Baujahr: 2016

Weitere Infos

Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?

Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.

Anmeldeformular Wohnung suchen

Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?

Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.

Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?

Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.

Wie setzt sich die Miete zusammen?

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.

Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung

Muss ich eine Provision zahlen?

Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.

Information zum Rundfunkbeitrag

Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).

Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag

Welchen Service bietet City-Wohnen?

Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.

Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?

Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.

Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung

Hinweis Grundriss

Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.

Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.

Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.

Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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