Möblierte Wohnung in Hamburg-Blankenese, mit überdachter Terrasse und Blick auf die Elbe
möblierte Wohnung, Hamburg-Blankenese, Blankeneser Hauptstraße
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Balkon/Garten
- PKW-Stellplatz
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 3500 €/Monat
- Kaution:
- 2 Monatsmieten
- Verfügbarkeit:
- 01.12.2023 unbefristet
- Mietdauer:
- 3 - 12 Monate
- Geeignet für:
- 2 Personen
- Größe:
- 105 m², 3 Zimmer
- Haustiere:
- Hunde erlaubt
Details Wohnung
Wohnzimmer, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche (separater Raum), Dusche, Baujahr 1931, Wohnung, Erdgeschoss, Hochparterre, Loggia, Garagenstellplatz, Holzdielenboden, Parkettboden, Fliesenboden, Gasetagenheizung, Kamin, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
WLAN, Rundfunkgebühr exkl., Flat-TV, Kabelanschluss / Digital HD TV, Waschmaschine im Waschkeller, Gemeinschaftswaschmaschine (Kosten extra), Gemeinschaftstrockner (Kosten extra), Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Essgeschirr, Kochgeschirr, Geschirrtücher, Elektro, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Backofen, Mikrowelle, Dunstabzug, Doppelbett
Umgebung
Wenige Meter vom Elbstrand entfernt mit dem Fähranleger Blankenese (Anbindung nach Neuenfelde). Im Viertel gibt es viele kleine Geschäfte, Cafes und Restaurants zu entdecken. In wenigen Minuten ist man im Blankeneser Treppenviertel, einem touristischen Highlight in Hamburg und immer wieder ergeben sich wunderschöne Ausblicke auf die Elbe. Viel Grün findet man im Baurs Park.
Beschreibung
Komplett möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West Loggia (ca. 12qm) in Hamburg-Blankenese, mit wunderschönem Blick auf die Elbe. Die Wohnung verfügt über ca.105 qm, Parkett – und Fliesenboden und wird beheizt mit einer Gasetagenheizung. Ein Kamin ist auch vorhanden. Die Wohnung ist Rollstuhlgerecht, und liegt im Erdgeschoss/ Hochparterre. Das Objekt wurde im Baujahr 1932 gebaut. Ein eigener Stellplatz kann genutzt werden. Ein abschließbarer Fahrradstellplatz steht zur Verfügung.
Die großzügige Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Wohnzimmer, Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer. Nach Absprache kann sich der Mieter ein zweites Bett mitbringen. Ein Schreibtisch kann nach Absprache gestellt werden (Homeoffice in der Wohnung mit Blick auf die Elbe ist möglich). Zur Verfügung stehen: ein Flat-TV, 50" mit Kabelanschluss / Digital HD TV, HiFi-Anlage und X-Box (nach Absprache). Vom Esszimmer aus hat man Zugang zur großen überdachten Terrasse mit Elbblick. Die ca. 6 qm große Küche (separater Raum) ist ausgestattet mit einer weißen Einbauzeile und allen wichtigen technischen Geräten, wie Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination, sowie einer Spülmaschine.
Das Schlafzimmer ist mit einem großen Doppelbett (200x200) durchgehende Matratze ausgestattet. Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher und Kissen werden zur Verfügung gestellt. Das ca. 14m2 große Badezimmer ist in Weiß gehalten und bietet folgende Ausstattung: Bidet, bodengleiche Dusche mit Rainshower-Duschkopf und Glasabtrennung, ein großes Fenster und ein WC. Zusätzlich ist eine separate Toilette in der Wohnung vorhanden. Ein eigenes Kellerabteil (freigeräumt) ist vorhanden. Die Waschmaschine und der Trockner befinden sich im Waschkeller des Hauses (Kosten extra).
Die möblierte Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Leider ist sie nicht geeignet für eine Wohngemeinschaft. Ein Hund ist erlaubt (Haftpflichtversicherung erforderlich), eine Katze ist nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale, Gas-Pauschale. Ein Internetanschluss (WLAN / 100 Mbit) kann genutzt werden. Ein Parkplatz ist inklusive. Eine regelmäßige Reinigung ist inklusive und findet 1 x alle 2 Wochen statt. Am Ende der Mietzeit wird eine Endreinigung durchgeführt und mit einer Pauschale von € 200,00 (bei normaler Verschmutzung der Wohnung) in Rechnung gestellt.
Sind Sie interessiert an dieser Wohnung?
Wohnung anfragenEnergieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 224.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieeffizenzklasse: G
Baujahr: 1931
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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