Möbliertes Haus mit Gäste-Apartment in Hamburg-Blankenese

möblierte Wohnung, Hamburg-Blankenese, Panzerstraße

ab 01.08.2024
mindestens 3 Monate

Miete Größe ca. Zimmer Objekt-ID
5100 € 205 m² 7 H51277
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Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Balkon/Garten
  • Nur für Nichtraucher

Details

Miete:
5100 €/Monat
Kaution:
1,5 Monatsmieten
Verfügbarkeit:
01.08.2024
Mietdauer:
3 - 9 Monate
Geeignet für:
6 Personen
Größe ca.:
205 m², 7 Zimmer
Haustiere:
nicht erlaubt

Details Wohnung

Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Gästezimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, Wohnküche (separater Raum), Dusche, Kammer, Baujahr 2010, Haus, Souterrain, Erdgeschoss, 1 Etage und 2. Etage (Dachgeschoss), Terrasse, Fliesenboden, Parkettboden, Gasetagenheizung, Kamin, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, Internet TV/ IP, Waschmaschine im Hauswirtschaftsraum, Trockner im Hauswirtschaftsraum, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, SodaStream, Elektro, Backofen, Dunstabzug, 2 Einzelbetten, Doppelbett, Schlafsofa

Umgebung

Idyllisch am Elbhang gelegen. Zum Elbufer sind es nur ca. 250 Meter. Hier befindet sich direkt der kleine Segelhafen. Es gibt einen wunderschönen Spazierweg entlang der Elbe und diverse Parks, u. A. den schönen Hirschpark mit Wildgehege. Der Stadtteil Blankenese hat einen eher dörflichen Charakter, das malerische Treppenviertel mit seinen zahlreichen engen Gässchen lädt in unmittelbarer Nähe zu Erkundungstouren ein. Im Viertel gibt es ein Kino und ein Schwimmbad sowie einige Restaurants, Cafés und einen Supermarkt.

Beschreibung

Komplett möbliertes Haus mit zwei Terrassen und einem Balkon in Hamburg-Blankenese Treppenviertel. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 205qm, auf 4 Etagen: Souterrain, Erdgeschoss, 1 Etage und 2. Etage (mit Dachschrägen). Das Objekt wurde im Baujahr 2010 gebaut und wird beheizt mit einer Gasetagenheizung. Zusätzlich ist ein Kamin vorhanden. Im Wohnbereich wurde Parkettboden verlegt. Ein Fahrradstellplatz im Garten kann genutzt werden.

Das Haus ist komplett in Weiß gehalten und mit einigen individuellen Akzenten versehen. Durch sichtbare Holzbalken und stimmige Beleuchtung wird eine gemütliche Atmosphäre erzeugt. Im Erdgeschoss gibt es das Wohn/Esszimmer, die große Wohnküche, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist modern eingerichtet. Ein schöner Esstisch bietet Platz für 8 Personen. Außerdem vorhanden ein Flat-TV, 55" mit Internet TV/ IP. Eine große Fensterfront führt in den Garten. Die Wohnküche ist mit Backofen, Elektroherd, Dunstabzug und einen Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet. Alles für den Alltag wird gestellt. Ein Esstisch bietet Platz für 4 Personen.

Im 1. OG gibt es 3 Schlafzimmer, ein Gäste-Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Doppelbett (180x200). Zwei Schlafzimmer haben je ein Einzelbett (90x200). Das Gästezimmer verfügt über einen Schreibtisch und ein Schlafsofa (Liegefläche 160x200). Im 2. OG gibt es einen gemütlichen Raum mit Dachschrägen. Eine Doppelmatratze findet hier Platz und der Raum ist ideal zum Spielen oder für Besuch. Ein weiterer Flat-TV ist auch vorhanden. Im Souterrain gibt es einen Fitnessraum sowie ein separates Gästeapartment mit Schlafsofa (100x200), einer kleinen Kochnische, eigenem Eingang und Duschbad. Folgende Wäsche wird zur Verfügung gestellt: Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher und Kissen. Die Waschmaschine und der Trockner befinden sich im Hauswirtschaftsraum. Eine große, überdachte Terrasse bietet einen tollen Ausblick auf das grüne Blankenese bis hin zur Elbe. Auf dem Grundstück befinden sich weitere Lieblingsplätze, mal im Schatten, mal in der Sonne. Diverse Sitzmöglichkeiten laden zum Genießen ein.

Die möblierte Wohnung ist für maximal 6 Personen geeignet. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale, Gas-Pauschale. Der Rundfunkbeitrag ist inklusive. Ein Internetanschluss (WLAN / 500 Mbit) kann genutzt werden. Eine regelmäßige Reinigung ist inklusive und findet 1x pro Monat statt.

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Empfohlener externer Inhalt: Karte

Energieausweis

Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)
Baujahr: 2010

Weitere Infos

Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?

Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.

Anmeldeformular Wohnung suchen

Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?

Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.

Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?

Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.

Wie setzt sich die Miete zusammen?

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.

Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung

Muss ich eine Provision zahlen?

Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.

Information zum Rundfunkbeitrag

Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).

Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag

Welchen Service bietet City-Wohnen?

Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.

Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?

Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.

Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung

Hinweis Grundriss

Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.

Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.

Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.

Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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