Helle und großzügige Altbauwohnung in zentraler Lage über den Dächern von Hamburg-St. Georg
möblierte Wohnung, Hamburg-St. Georg, Hansaplatz
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Fahrstuhl
- Balkon/Garten
Details
- Miete:
- 2900 €/Monat
- Kaution:
- 1-2 Monatsmieten
- Geeignet für:
- 3 Personen
- Größe:
- 159 m², 3 Zimmer
- Haustiere:
- erlaubt
Details Wohnung
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, offene Küche (integriert im Wohnbereich), Badewanne, Kammer, Wohnung, 4. Etage, Lift, Balkon, Holzdielenboden, Zentralheizung, Klimaanlage, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Smart-TV, Kabelanschluss / Digital HD TV, Waschmaschine im Bad, Trockner im Bad, Geschirrspüler, Kaffeevollautomat, Essgeschirr, Kochgeschirr, Geschirrtücher, Induktionskochfeld (4 Kochfelder), Backofen, Mikrowelle, Dunstabzug, Einzelbett, Doppelbett
Umgebung
Absolut zentrale Lage! Der Hansaplatz befindet sich im zentralen Stadtteil St. Georg und ist schnell zu Fuß vom Hauptbahnhof und der Mönckebergstraße zu erreichen. Gerade am Hansaplatz findet man eine hamburgweit bekannte und spezielle Mischung an Menschen und Gebäuden. Der Platz zeigt Zeichen der Gentrifizierung und tolle Altbauwohnungen stehen Seite an Seite mit Sozialwohnungen. Wer sich hiervon inspirieren lässt, kommt auch mit dem -typisch Hauptbahnhofnähe - manchmal problematischem Klientel zurecht. Der Hansaplatz ist videoüberwacht. Auch die Außenalster mit ihren schönen Joggingstrecken und die Binnenalster mit dem luxuriösen Jungfernstieg sind von hier aus fußläufig zu erreichen. Ein Supermarkt befindet sich nur ca. 500 m von der Wohnung entfernt. Weitere Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Die Lange Reihe mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Bars liegt nur zwei Querstraßen entfernt. Vom Hauptbahnhof aus erreicht man alle Stadtteile Hamburgs bequem per S- oder U-Bahn.
Beschreibung
Komplett möblierte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Hauses in absolut zentraler Lage in Hamburg-St. Georg mit großem Südbalkon (ca. 16 qm). Die Wohnung hat ca. 160 qm, einen tollen alten Redpine- Holzdielenboden und liegt in der 4. Etage mit Fahrstuhl. Das Objekt wird beheizt mit einer Zentralheizung (Fernwärme), eine Klimaanlage ist zusätzlich für heiße Sommertage vorhanden.
Das Besondere dieser Wohnung ist ihre großzügige Weitläufigkeit. Im Wohnzimmer befinden sich derzeit zwei schwarze Ledersofas und ein Smart TV 55`auf schwarzem Hintergrund sowie ein runder Esstisch mit ausreichend Platz auch für Gäste. Die Küche ist im sehr großen Wohn/Essbereich integriert, welcher aus 3 zusammengelegten Zimmern besteht und ist ausgestattet mit 4 Induktionskochfeldern, einem Backofen, Dunstabzug, einem Kühlschrank und Gefrierschrank, einer Mikrowelle sowie ausreichend Ess- und Kochgeschirr.
Das Hauptschlafzimmer ist ausgestattet mit einem großen (200x220m) Doppelbett sowie einem kleinen Tisch mit Stühlen. Von hier erreicht man sowohl den sehr großen Südbalkon als auch das Ankleidezimmer, beidseitig mit Schränken. Dahinter liegt das schicke en-suite-Bad, ca. 10 qm, mit schwarzen Schieferbodenplatten, separater Dusche, Handtuchheizung und Badewanne. Trockner wie auch Waschmaschine befinden sich ebenfalls hier.
Sowohl vom Gästezimmer als auch vom Flur hat man Zugang zum Gästebad. Im Gästezimmer befindet sich ein schmales Doppelbett (140x220), eine Schrankwand, die viel Stauraum bietet, sowie ein kleiner Arbeitsbereich mit Schreibtisch. Im Tageslicht- Gästebad gibt es eine ebenerdige Dusche, ein WC und ein Urinal.
Ein Fahrradstellplatz (abschließbar) im Haus kann genutzt werden. Folgende Wäsche wird zur Verfügung gestellt: Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher und Kissen.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 3 Person/ Personen geeignet. Eine Wohngemeinschaft ist für maximal 2 Personen erlaubt (siehe auch die Details zu den Betten und Schlafzimmern). Tiere sind nach Absprache erlaubt (Haftpflichtversicherung erforderlich).
Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale. Der Rundfunkbeitrag ist inklusive. Ein Internetanschluss (WLAN) (1000 Mbit) kann genutzt werden. Eine regelmäßige Reinigung ist inklusive. Am Ende der Mietzeit wird eine Endreinigung in Rechnung gestellt.
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 101.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieeffizenzklasse: D
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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