Schöne 3-Zimmerwohnung mit südöstlicher Terrasse in Hamburg-Bramfeld

möblierte Wohnung, Hamburg-Bramfeld, Olewischtwiet

ab 01.01.2024
mindestens 6 Monate

Miete Größe Zimmer Objekt-ID
2200 € 77 m² 3 H50957
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Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Balkon/Garten
  • PKW-Stellplatz
  • Nur für Nichtraucher

Details

Miete:
2200 €/Monat
Kaution:
2 Monatsmieten
Verfügbarkeit:
01.01.2024 unbefristet
Mietdauer:
6 - 12 Monate
Geeignet für:
4 Personen
Größe:
77 m², 3 Zimmer
Haustiere:
erlaubt

Details Wohnung

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, Küche (separater Raum), Rainshower-Duschkopf, Kammer, Baujahr 1950, Wohnung, Hochparterre, Terrasse, Eigener Parkplatz, Holzdielenboden, Fliesenboden, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

DSL / WLAN, Rundfunkgebühr exkl., Flat-TV, Internet TV / Kabelanschluss, Waschmaschine in der Küche, Geschirrspüler, Geschirrtücher, Wasserkocher, Toaster, Küchenmaschine, Mixer, Essgeschirr, Kochgeschirr, Gasherd (5 Kochfelder), Backofen, 2 Doppelbetten, Schlafsofa

Umgebung

In einer Wohngegend gelegen, der Rückhaltseebecken und diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaraunts befinden sich in näherer Umgebung. Die Bramfelder Chausee und die Steilshooper Allee mit noch mehr Supermärkten, Fitnesstudios und weiteren Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Beschreibung

Komplett ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Hamburg-Bramfeld. Die Hochparterre Wohnung aus dem Jahr 1950 ist ca. 77qm groß, mit Fliesen und Holzdielen verlegt und wird mit Zentralheizung beheizt. Die schöne Terrasse mit Gartenmöbeln liegt in südöstlicher Richtung. Ein eigener Parkplatz vor dem Haus ist vorhanden.

Das Wohnzimmer ist mit einem gemütlichem Schlafsofa (160x200), einem 65" Flat-TV (Kabelanschluss/Smart-TV), einem Sessel und einem Essplatz ausgestattet. Es sind 2 Schlafzimmer vorhanden, die mit je einem Boxspringbett (180x200) ausgestattet sind. Das größere Schlafzimmer verfügt zudem über eine Home-Office Ecke und einen Kleiderschrank. Bettdecken, Kopfkissen und Bettwäsche sind vorhanden.

Die separate Küche verfügt über eine Kühl-/Gefrierkombi, eine Spülmaschine, ein Gasherd mit 5 Kochfeldern und einen Ofen. Die Waschmaschine befindet sich ebenfalls in der Küche. Kochgeschirr, Essgeschirr und Geschirrtücher werden zur Verfügung gestellt. Eine Abstellkammer ist auch vorhanden, dort steht ein unteranderem ein Tiefkühler.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche mit Rainshower Duschkopf, Handtuchheizung und WC. Handtücher werden bereitgestellt. Geräumiger Flur mit Stauraum für Schuhe und Jacken.

Die möblierte Wohnung ist für maximal 4 Personen geeignet. Eine Wohngemeinschaft ist für maximal 2 Personen geeignet. Tiere sind nach Absprache erlaubt (Haftpflichtversicherung erforderlich). Folgende Kosten sind in der Miete enthalten: Die Nebenkosten für Strom, Wasser und Heizung als Vorauszahlung. Der Rundfunkbeitrag muss vom Mieter angemeldet und bezahlt werden. Ein Internetanschluss (50 Mbit DSL/WLAN) kann genutzt werden. Für die Endreinigung wird ein Pauschalbetrag von € 150,00 veranschlagt (bei normaler Verschmutzung).

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Empfohlener externer Inhalt: Karte

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 75.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieeffizenzklasse: C
Baujahr: 1950

Weitere Infos

Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?

Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.

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Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?

Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.

Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?

Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.

Wie setzt sich die Miete zusammen?

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.

Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung

Muss ich eine Provision zahlen?

Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.

Information zum Rundfunkbeitrag

Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).

Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag

Welchen Service bietet City-Wohnen?

Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.

Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?

Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.

Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung

Hinweis Grundriss

Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.

Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.

Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.

Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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