Möbliert wohnen mit Balkon zwischen Außenalster und Lange Reihe in Hamburg-St.Georg
möblierte Wohnung, Hamburg-St. Georg, Koppel
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Balkon/Garten
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 1450 €/Monat
- Kaution:
- 1 Monatsmiete
- Geeignet für:
- 1 Person
- Größe ca.:
- 62 m², 3 Zimmer
- Haustiere:
- nicht erlaubt
Details Wohnung
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche (separater Raum), Dusche, Ankleidekammer, Baujahr 1913, Wohnung, 3. Etage, Balkon, Laminatboden, Teppichboden, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
DSL / WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, Kabelanschluss, HD TV, Waschmaschine in der Küche, Espressomaschine, Wasserkocher, Mixer, Kochgeschirr, Essgeschirr, Geschirrtücher, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Backofen, Doppelbett
Umgebung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des Szeneviertels St. Georg und liegt wenige Meter entfernt von der Außenalster. Der belebte Stadtteil St. Georg besticht durch seine zentralen Lage und die multikulturelle Mischung aus Restaurants, Cafés sowie einer Vielzahl an individuellen Einkaufsmöglichkeiten. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Weiterhin besteht eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie Die berühmte Hamburger Kunsthalle, das Museum für Kunst und Gewerbe und das deutsche Schauspielhaus. Auch die Einkaufsstraßen "Mönkebergstraße" und "Neuer Wall" sind zu Fuss gut zu erreichen.
Beschreibung
Mitten in Hamburg-St. Georg zwischen Außenalster und Lange Reihe liegt diese 2,5-Zimmer Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße in der 3. Etage eines Altbaus von 1913. Die Wohnung verfüg über ca. 62qm und wird beheizt mit einer Zentralheizung. Zur Wohnung gehört ein Balkon mit Morgensonne. Im Wohnzimmer wurde 2021 neues Laminat verlegt. Im Schlafzimmer und im Ankleideraum befindet sich ein Teppichboden.
Die Wohnung ist individuell als Hommage an die Länder Asiens eingerichtet. Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon ist im thailändischen Stil mit einem gemütlichen Sofa ausgestattet. Auch ein 40 Zoll Flat-TV mit HD-Kabelanschluss und ein Sessel sind vorhanden. In der Küche (ca. 8qm) gibt es koreanische Akzente. Ausgestattet ist die Küche mit einem Ceranherd mit Backofen und einer Kühl-Gefrierkombination. Außerdem gibt es einen kleinen Frühstücksplatz mit zwei Korbstühlen. Die Waschmaschine befindet sich in der Küche
Das Schlafzimmer mit goldenen Akzenten ist im japanischen Stil eingerichtet und liegt wie die Küche zum grünen Innenhof. Neben dem Doppelbett mit Federkernmatratze (140x200) und Topper gibt es einen kleinen Schreibtisch. Bettdecken, Kopfkissen und Bettwäsche werden zur Verfügung gestellt. Im Ankleidezimmer (0,5 Zimmer) gibt es Platz für Ihre Garderobe. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche ist weiß gefliest in warmen Akzenten von hellem Holz und Frühlingsgrün gehalten.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 1 Person geeignet. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale Der Rundfunkbeitrag ist inklusive. Ein Internetanschluss (DSL / WLAN / 50 Mbit) kann genutzt werden. Am Ende der Mietzeit wird eine Endreinigung in Rechnung gestellt.
Als Anreiz zum Energiesparen wird folgender Bonus im Mietvertrag festgehalten: Bei einem monatlichen Verbrauch der Heizung bis zu 1500 kWh wird vom Vermieter ein Bonus von 100,00 Euro bezahlt. Dieses Angebot gilt begrenzt bis einschließlich April 2024.
Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 146.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieeffizenzklasse: E
Baujahr: 1913
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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