Möblierte 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse in Hamburg-Hohenfelde
möblierte Wohnung, Hamburg-Hohenfelde, Ifflandstraße
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Fahrstuhl
- Balkon/Garten
- PKW-Stellplatz
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 2400 €/Monat
- Kaution:
- 2 Monatsmieten
- Verfügbarkeit:
- 01.12.2026
- Mietdauer:
- 6 - 12 Monate
- Geeignet für:
- 2 Personen
- Größe ca.:
- 86 m², 3 Zimmer
- Haustiere:
- nicht erlaubt
Details Wohnung
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, Küche (separater Raum), Badewanne mit Duschmöglichkeit, Baujahr 1978, Wohnung, Erdgeschoss, Lift, Terrasse, Tiefgaragenstellplatz, Parkettboden, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
VDSL, WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, Internet IP und Kabelanschluss, Waschmaschine in der Küche, Gemeinschaftstrockner im Waschkeller (Kosten extra), Geschirrspüler, Wasserkocher, Toaster, Mixer, Essgeschirr, Kochgeschirr, Geschirrtücher, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Backofen, Mikrowelle, Dunstabzug, Doppelbett, Schlafsofa
Umgebung
Die Alster ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, sowie das Szeneviertel St. Georg mit vielen Cafés, Bars und Restaurants. Das Einkaufzentrum 'Hamburger Meile' mit Kino Center und Latenight Supermarkt befindet sich in ca. 1 km Entfernung. Ein Schwimmbad mit großer Saunalandschaft und Fitnessstudio sowie die U-Bahnhöfe Uhlandstraße (U1)und Lübeckerstraße (U1 und U3) sind fußläufig erreichbar.
Beschreibung
Komplett und modern möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse (ca. 15 qm) zum schönen Gemeinschaftsgarten in Hamburg-Hohenfelde. Die ca. 86 qm Wohnung hat einen Parkettboden und liegt im Erdgeschoss. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Das Objekt wurde 1978 gebaut und wird mit einer Zentralheizung beheizt. Ein Tiefgaragenstellplatz steht optional nach Absprache zur Verfügung (Kosten zzgl.). Ein Fahrradstellplatz in der Garage kann genutzt werden.
Das Wohnzimmer ist vollständig eingerichtet u. a. mit einem Sofa, einem Couchtisch und zwei Kommoden. Wenn man nicht gerade auf der Terrasse entspannen möchte, lädt ein Smart-TV, 50 Zoll mit Kabelanschluss / Digital HD TV zum relaxen ein. Der Raum geht direkt in den offenen Essbereich über, wo ein moderner Esstisch Platz für 6 Personen bietet. Die separate, ca. 9 qm große Küche ist voll ausgestattet. Neben einem 4-Zonen-Cerankochfeld inklusive Backofen und Dunstabzug stehen eine Mikrowelle sowie eine Kühl-Gefrierkombination zur Verfügung. Ein kleiner Frühstückstisch für zwei Personen, eine integrierte Waschmaschine sowie sämtliche Koch- und Essutensilien runden die Küche perfekt ab.
Im Schlafzimmer stehen ein Doppelbett (140 x 200 cm) und ein Kleiderschrank. Flexibilität bietet das kombinierte Gäste- und Arbeitszimmer, das über einen Schreibtisch sowie ein praktisches Schlafsofa verfügt. Im ca. 5 qm großen Badezimmer befinden sich eine Badewanne mit Duschfunktion und eine Handtuchheizung. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Zudem können alle Bewohner:innen des Hauses im Keller einen Trockenraum sowie einen gemeinschaftlichen Trockner und Waschtrockner (jeweils gegen Gebühr) nutzen.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Eine Wohngemeinschaft ist für maximal 2 Personen erlaubt. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Vorauszahlung, Wasser-Vorauszahlung, Strom-Vorauszahlung. Der Rundfunkbeitrag ist inklusive. Ein Internetanschluss (VDSL, WLAN, 100 Mbit) kann genutzt werden.
Sind Sie interessiert an dieser Wohnung?
Wohnung anfragenEnergieausweis
Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)
Baujahr: 1978
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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