möblierte Wohnung, Hamburg-Altona, Langenfelder Straße

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Möblierte Wohnung mit Loggia in Hamburg-Eimsbüttel. Ruhige Straße mit altem Baumbestand

möblierte Wohnung in Hamburg-Altona
Langenfelder Straße

ab 01.04.2022, mindestens 3 Monate

Beschreibung

Helle 3,5 Zimmer Altbauwohnung mit hohen Decken im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1908 mit Stuckfassade. In der Wohnung wurde hochwertiger Designvinylboden in Holzoptik verlegt.

Die Wohnung wurde 2018 umfangreich saniert. 2020 wurde das Wohnzimmer neu möbliert und alle Wohnräume haben neue Vorhänge/Jalousien bekommen. Das helle Wohnzimmer mit großen Rundbogenfenstern und Stuckverzierungen ist mit einem großen blauen Ecksofa und einem TV-Tisch mit einem 26" Zoll HD Flachbildfernseher mit Kabelanschluss ausgestattet.

In der Wohnung stehen zwei Schlafräume zur Verfügung. Das größere Zimmer ist mit einem Doppelbett (180x200) mit Nachttischen und einem großen viertürigen Kleiderschrank eingerichtet. Das kleinere Zimmer kann als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Es gibt ein Einzelbett (90x200) mit Nachttisch, einen zweitürigen Kleiderschrank und einen Schreibtisch. Ein zweites Einzelbett ist auf Anfrage vorhanden. Von diesem Zimmer hat man Zugang zur Loggia, die nach hinten in Richtung begrüntem Innenhof liegt.

Die 12qm große Küche ist mit einer Einbauküche mit hellen Fronten und dunkler Arbeitsplatte ausgestattet. Ein Ceranfeld mit vier Kochfeldern, ein Backofen, Mikrowelle und Kühlschrank sind vorhanden. Alle nötigen Küchenutensilien und Geräte für den täglichen Bedarf wie eine Kaffeemaschine, eine Spülmaschine, ein Wasserkocher, Koch- und Essgeschirr, sind ebenfalls vorhanden. An der Decke befinden sich dimmbare Strahler, die ein angenehmes Licht in dem Durchgangsraum schaffen. Von der Küche gelangt man in das Esszimmer mit Esstisch und Platz für bis zu sechs Personen.

Im weiß gefliesten Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Handtuchheizung steht die Waschmaschine. Ein Gäste-WC befindet sich zudem gegenüber.

Die Miete ist inklusive der Nebenkosten. Rundfunkbeitrag und eine DSL Internetflatrate (250 MBit) sind enthalten. Bei Anmietung durch vier Personen fällt ein Aufpreis von 100,00 EUR pro Monat an.

Miete:
1985 €/Monat
Kaution:
€ 4.000,00
Reinigung:
Optional regelmäßige Reinigung (Kosten extra)
Endreinigung:
Endreinigung nach Aufwand (Kosten extra)
Größe:
78 m², 4 Zimmer
Verfügbarkeit:
01.04.2022 unbefristet
Mietdauer:
mindestens 3 Monate
Geeignet für:
4 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Fahrstuhl
  • Balkon/Garten
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

separate Küche, Vollbad mit Handtuchheizung und WC, Baujahr 1908, Wohnung, Erdgeschoss, Lift, Vinyl, Gasetagenheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

250 MBit, WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, Kabelanschluss, HD TV, CD Player, Waschmaschine im Bad, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Mikrowelle, Einzelbett, Doppelbett, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

In der nahen Umgebung befindet sich ein Musical Theater und das KaifuHallen-und Freibad. Den Nachbarstadtteil die Sternschanze erreicht man in ca. 600m. Hier gibt es diverse trendige Shops, Bars, Cafés und Restaurants. Aber auch in der Bellealliancestraße findet man gute gastronomische Angebote.

Verkehrsanbindung

Ca. 100m zu den Bussen ab Alsensplatz: M20, M25, 600
Ca. 600m zur S-Holstenstraße: S11, S21, S31, A1 und mit Busknotenpunkt
Ca. 800m zur U2 Emilienstraße

Energieausweis

Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)
Baujahr: 1908



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter:innen.


Hinweis Rundfunkbeitrag

Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 08/21).


Hinweis Servicepaket Vermieter:innen

VermieterInnen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt oder durch die Vermieter:innen persönlich.

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter:innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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