Nur an Firmen – Möblierte Wohnung mit Loggia in ruhiger Straße mit altem Baumbestand in Hamburg-Altona
möblierte Wohnung, Hamburg-Altona, Langenfelder Straße
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Fahrstuhl
- Balkon/Garten
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 2500 €/Monat
- Kaution:
- 2 Monatsmieten
- Geeignet für:
- 4 Personen
- Größe ca.:
- 78 m², 4 Zimmer
- Haustiere:
- nicht erlaubt
Details Wohnung
Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche (separater Raum), Handtuchheizung, Baujahr 1908, Wohnung, Erdgeschoss, Lift, Loggia, Designvinylboden mit Holzoptik, Gasetagenheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Smart-TV, Internet IP, Waschmaschine im Bad, Geschirrspüler, Essgeschirr, Kochgeschirr, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Geschirrtücher, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Mikrowelle, Backofen, Einzelbett, Doppelbett
Umgebung
In der nahen Umgebung befindet sich ein Musical Theater und das Hallen-und Freibad in der KaiFu-Lodge. Zum Nachbarstadtteil, der Sternschanze sind es nur ca. 600m. Hier gibt es diverse trendige Shops, Bars, Cafés und Restaurants. Auch in der Bellealliancestraße findet man gute gastronomische Angebote.
Beschreibung
Hamburg-Altona verbindet urbanes Leben mit gewachsener Nachbarschaft und kurzen Wegen. Die vollständig möblierte 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 78 qm liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1908 mit Stuckfassade. Hochwertiger Designvinylboden in Holzoptik sorgt für eine moderne Wohnatmosphäre. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Zur Wohnung gehört eine ca. 5 qm große Loggia, die nach hinten in Richtung des begrünten Innenhofs ausgerichtet ist. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Diese Wohnung wird nur an Firmen vermietet.
Das Wohnzimmer ist mit einem großen blauen Ecksofa, einem 43 Zoll HD Smart-TV mit Internet IP sowie einem CD-Player eingerichtet. Ein Schreibtisch bietet zusätzlich einen Arbeitsplatz. Ergänzt wird der Wohnbereich durch ein separates Esszimmer. Die Küche befindet sich in einem eigenen Raum und ist mit einer Einbauküche mit hellen Fronten und dunkler Arbeitsplatte ausgestattet. Zur Ausstattung gehören ein Backofen, ein Cerankochfeld mit vier Kochfeldern, eine Mikrowelle, eine Kühl-Gefrierkombination und eine Spülmaschine. Kaffeemaschine, Wasserkocher, Kochgeschirr, Essgeschirr und Geschirrtücher sind ebenfalls vorhanden. Dimmbare Strahler an der Decke sorgen für angenehmes Licht. Im Esszimmer steht ein Esstisch mit Platz für bis zu vier Personen.
Zwei Schlafzimmer stehen zur Verfügung. Das größere Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (180 x 200 cm), Nachttischen und einem großen viertürigen Kleiderschrank eingerichtet. Im kleineren Schlafzimmer befindet sich ein Einzelbett (90 x 200 cm) mit Nachttisch und ein dreitüriger Kleiderschrank. Ein zweites Einzelbett beziehungsweise ein Zustellbett ist auf Anfrage möglich. Von diesem Zimmer führt der Zugang direkt auf die Loggia mit Blick in Richtung des begrünten Innenhofs. Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher und Kissen sind vorhanden.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschmöglichkeit, Handtuchheizung, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Waschmaschine steht im Bad. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
Die möblierte und vollständig ausgestattete Wohnung eignet sich für maximal 4 Personen und kann nur von einer Firma angemietet werden. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. In der Miete sind die Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale und Strom-Pauschale bereits enthalten. Auch der Rundfunkbeitrag ist inklusive. Ein Internetanschluss mit WLAN und 250 Mbit kann genutzt werden. Ab der dritten Person fällt ein Aufpreis von 100,00 Euro pro Monat an. Ein Fahrradstellplatz im Hof gehört zur Wohnung.
Diese Wohnung wird nur an Firmen vermietet.
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 93.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1908
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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