möblierte Wohnung, Hamburg-Uhlenhorst, Uhlenhorster Weg

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Elegante möblierte 2-Zimmer Wohnung in toller, alsternaher Lage in Hamburg-Uhlenhorst

möblierte Wohnung in Hamburg-Uhlenhorst
Uhlenhorster Weg

ab 24.11.2022 bis 30.04.2023, mindestens 5 Monate

Beschreibung

Individuell geschnittene, geschmackvoll möblierte, 2-Zimmer-Wohnung mit Südost-Balkon in Hamburg-Uhlenhorst. Die Wohnung hat 59qm und liegt im 2. OG eines Wohnhauses mit Fahrstuhl in direkter Alsternähe. Die Wohnung ist mit gepflegten Holzdielen versehen. Das Objekt wurde im Baujahr 1978 gebaut, und wird beheizt mit einer Zentralheizung.

Die möblierte Wohnung wird an maximal 2 Personen vermietet. Leider ist sie nicht geeignet für eine Wohngemeinschaft. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt.

Die Wohnung verfügt über ein schönes, helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront. Das Wohnzimmer ist vollständig ausgestattet. Hier findet sich ein elegantes Sofa sowie einem Flat-TV (Satellitenanschluss, HD-TV, Telekom-Entertain) und ein DVD-Player.

Die kleine offene Küche schließt sich an den Flur an. Hier findet sich ein Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, Backofen und eine Kühl-/ Gefrierkombi. Eine Spülmaschine ist ebenso vorhanden. Diverse Küchengeräte, Kochgeschirr, Essgeschirr und Geschirrtücher werden zur Verfügung gestellt.

Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (160x200) und einem Einbauschrank ausgestattet. Bettdecken, Kissen, Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden. Vom Schlafzimmer geht das offene Bad en Suite ab mit Fenster und bodengleicher Rainshowerdusche. Die separate Toilette ist vom Flur aus zugänglich. Im Flur gibt es eine Abstellkammer.

Folgende Kosten sind in der Miete enthalten: Strom-Pauschale inkl., Wasser-Pauschale inkl., Heizung-Pauschale inkl. und Rundfunkgebühren inkl.. Ein Internetanschluss (WLAN) und Telefonanschluss (Nur Telefonanschluss vorhanden, d.h. ohne Gerät) kann genutzt werden.

Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten

Optional regelmäßige Reinigung (Kosten extra): Nach der Mietzeit wird eine professionelle Endreinigung durchgeführt, die Kosten werden nach Aufwand berechnet.

Miete:
2200 €/Monat
Kaution:
Reinigung:
Optional regelmäßige Reinigung (Kosten extra)
Endreinigung:
Endreinigung nach Aufwand (Kosten extra)
Größe:
59 m², 2 Zimmer
Verfügbarkeit:
24.11.2022 bis 30.04.2023
Mietdauer:
mindestens 5 Monate
Geeignet für:
2 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Fahrstuhl
  • Balkon/Garten
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche (integriert im Wohnbereich), Bad en suite mit Fenster und bodengleicher Rainshowerdusche, Kammer, Baujahr 1978, Wohnung, 2. Etage, Lift, Holzdielen, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Nur Telefonanschluss vorhanden (ohne Gerät), Flat-TV, Satellitanschluss, Telekom-Entertain (IPTV), HD TV, Radio, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Mixer, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Dunstabzugshaube, Doppelbett, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Tolle Lage, das Alsterufer ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Restaurants und Geschäfte liegen nur wenige Gehminuten entfernt, auch das Einkaufszentrum Hamburger Meile liegt in der Nähe.

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 166.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieeffizenzklasse: F
Baujahr: 1978



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter:innen.


Hinweis Rundfunkbeitrag

Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 08/21).


Hinweis Servicepaket Vermieter:innen

VermieterInnen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt oder durch die Vermieter:innen persönlich.

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter:innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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