Großzügige möblierte Wohnung in Hamburg-Wellingsbüttel mit Süd-Terrasse und Tiefgaragenstellplatz
möblierte Wohnung, Hamburg-Wellingsbüttel, Lockkoppel
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Fahrstuhl
- Balkon/Garten
- PKW-Stellplatz
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 3260 €/Monat
- Kaution:
- 2 Monatsmieten
- Verfügbarkeit:
- 03.09.2026
- Mietdauer:
- 3 - 12 Monate
- Geeignet für:
- 4 Personen
- Größe ca.:
- 120 m², 3 Zimmer
- Haustiere:
- nicht erlaubt
Details Wohnung
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche (separater Raum), Dusche, Baujahr 2001, Wohnung, Erdgeschoss, Lift, Terrasse, Tiefgaragenstellplatz, Parkettboden, Fußbodenheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Smart-TV, Waschmaschine im Bad, Geschirrspüler, Kochgeschirr, Kaffeemaschine, Mixer, Essgeschirr, Geschirrtücher, Cerankochfeld (5 Kochfelder), Mikrowelle, Dunstabzug, Backofen, Einzelbett, Doppelbett
Umgebung
Mitten in Hamburg-Wellingsbüttel nahe dem Alsterlauf liegt diese Wohnung am Stadtrand mit sehr guter Anbindung. Die S-Bahn ist nur wenige Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt. Bis in die Innenstadt braucht es ohne umsteigen nur ca 20 Minuten, 35 Minuten direkt nach Altona und nur ca. 10 Minuten zum Hamburger Flughafen. Das Alstertaler Einkaufszentrum mit seinem großen Angebot an Geschäften und Gastronomie ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreicht.
Beschreibung
Komplett möblierte 3 Zimmer-Wohnung für Wohnen auf Zeit in Hamburg-Wellingsbüttel mit ca. 120 qm Wohnfläche, sonniger Süd-Terrasse mit ca. 14 qm und inklusive Tiefgaragenstellplatz. Die helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2001, das in einer Grünanlage nahe des Alsterlaufs liegt. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und im gesamten Wohnbereich wurde Parkett verlegt. Ein Fahrradstellplatz im Keller kann ebenfalls genutzt werden.
Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse. Zur Einrichtung gehören ein weißes Sofa, das auf den vorhandenen Bildern noch nicht zu sehen ist, ein Esstisch für die ganze Familie, zwei Sideboards sowie ein Smart-TV.
Die Küche ist ca. 11 qm groß und vollständig ausgestattet. Zur Verfügung stehen ein Backofen, ein Cerankochfeld mit fünf Kochfeldern, Dunstabzug, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine sowie ein Kühlschrank und ein Gefrierschrank als getrennte Geräte. Ergänzt wird die Ausstattung durch Essgeschirr, Kochgeschirr, Geschirrtücher, Kaffeemaschine, Mixer und einen Esstisch.
Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer. Das erste ist mit einem Doppelbett (200 - 200 cm) eingerichtet. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein Einzelbett (90 - 200 cm) und kann auch als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Bettdecken, Kissen, Bettwäsche und Handtücher werden bereitgestellt. Auf Anfrage kann zusätzlich ein Babyreisebett zur Verfügung gestellt werden.
Es gibt zwei Badezimmer. Das ca. 7 qm große Tageslichtbad ist mit Badewanne, Bidet, Handtuchheizung, zwei Waschbecken und WC ausgestattet. Das zweite Badezimmer ist ca. 8 qm groß und verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC. Die Waschmaschine befindet sich ebenfalls in diesem Bad.
Die möblierte Wohnung ist für maximal vier Personen geeignet. Eine Wohngemeinschaft ist mit maximal zwei Personen möglich. Hunde und Katzen sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits die Pauschalen für Heizung, Wasser und Strom sowie den Rundfunkbeitrag. Ein Internetanschluss über WLAN mit 50 Mbit kann genutzt werden. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis enthalten.
Sind Sie interessiert an dieser Wohnung?
Wohnung anfragenEnergieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 141.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieeffizenzklasse: E
Baujahr: 2001
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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