Schickes, möbliertes Reihenhaus auf Zeit mit Terrasse in Hamburg-Bahrenfeld
möblierte Wohnung, Hamburg-Bahrenfeld, Bökenkamp
- Wohnraum
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Grundriss
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Balkon/Garten
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 3200 €/Monat
- Kaution:
- 1-2 Monatsmieten
- Geeignet für:
- 4 Personen
- Größe ca.:
- 112 m², 4 Zimmer
- Haustiere:
- nicht erlaubt
Details Wohnung
Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, offene Küche (integriert im Wohnbereich), Tageslicht, Baujahr 1921, Reihenhaus, Erdgeschoss, 1. und 2. Etage und Keller, Terrasse, Holzdielenboden, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Smart-TV, Internet IP, Waschmaschine im Waschkeller, Trockner im Waschkeller, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Espressomaschine, Espressokocher für den Herd, Milchschäumer, Wasserkocher, Toaster, Mixer, Pürierstab, Essgeschirr, Kochgeschirr, Geschirrtücher, Backofen, Dunstabzug, Gasherd (5 Kochfelder), 2 Doppelbetten
Umgebung
Ruhige und grüne Lage in Hamburg-Bahrenfeld in der Nähe des Elbe-Einkaufszentrums, der Elbe, der Autobahn und des Altonaer Volksparks gelegen. Nur wenige Minuten zu Cafés und Restaurants. Auch Supermärkte sind in der Nähe in Osdorfer Weg gelegen.
Beschreibung
Mitten in Hamburg-Bahrenfeld, einem der grünsten Stadtteile der Stadt mit dem weitläufigen Altonaer Volkspark nur einen Katzensprung entfernt, liegt dieses modern und hochwertig möblierte 4-Zimmer-Reihenhaus mit ca. 112 qm Wohnfläche. Die Straße selbst gehört zu einer geschichtsträchtigen Siedlung aus den 1920er Jahren, angelegt als Gartenstadt, ruhig und auf Tempo 20 gedrosselt, mit bunten Häuserfassaden. Das Reihenhaus verteilt sich über Erdgeschoss, 1. und 2. Etage sowie einen Keller und hat durchgehend Holzdielenboden. Nach hinten raus liegt eine Süd-Ost-Terrasse von ca. 30 qm, dazu gehört ein eigener Garten von ca. 250 qm. Geheizt wird zentral.
Im Erdgeschoss liegen das Wohnzimmer, eine kleine Arbeitsecke und das Esszimmer im Anbau, von dem aus eine Tür direkt hinaus auf die Terrasse und in den Garten führt. Das Wohnzimmer ist mit einem Sofa und einem 43-Zoll-Smart-TV mit Internet-IP-Anschluss ausgestattet. Die offene, hochwertige Küche mit Kochinsel ist in den Wohnbereich integriert und mit Backofen, Gasherd mit fünf Kochfeldern samt Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination sowie Spülmaschine ausgestattet. Für den Alltag stehen außerdem Espressomaschine, Espressokocher für den Herd, Kaffeemaschine, Milchschäumer, Mixer, Pürierstab, Toaster und Wasserkocher bereit, dazu Essgeschirr, Kochgeschirr und Geschirrtücher. Die Kochinsel mit zwei Barhockern und ein Esstisch im Esszimmer bieten Platz für gemeinsames Kochen und Essen.
Es gibt zwei Schlafzimmer. Das Schlafzimmer in der ersten Etage hat bodentiefe Fenstern, ein Doppelbett (180 x 200 cm) und ausreichend Stauraum in zwei Kleiderschränken. Ein zweiter Schlafraum in der 2. Etage, dem Dachgeschoss hat Dachschrägen, ist über eine einfache Holzleiter erreichbar und verfügt ebenfalls über ein Doppelbett mit 180 x 200 cm. Dieres Zimmer hat einen Erker und misst ca. 20 qm. Zur Ausstattung gehören Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher und Kissen.
Das Reihenhaus hat zwei Bäder. Das Bad im 1. Obergeschoss ist ca. 7 qm groß, hat Tageslicht, eine bodengleiche Dusche mit Rainshower-Duschkopf, Fußbodenheizung, zwei Waschbecken und WC. Im 2. Obergeschoss gibt es im zweiten Bad ebenfalls Tageslicht, eine bodengleiche Dusche mit Rainshower-Duschkopf, ein Waschbecken, WC und eine Handtuchheizung. Im Erdgeschoss steht zusätzlich eine separate Toilette zur Verfügung. Waschmaschine und Trockner befinden sich im Waschkeller, dazu gibt es einen eigenen Trockenraum.
Der Keller bietet Platz für zusätzlichen Stauraum, und ein Fahrradstellplatz im Fahrradschuppen kann ebenfalls genutzt werden.
Das möblierte Reihenhaus eignet sich für bis zu 4 Personen, eine Wohngemeinschaft ist für maximal 2 Personen erlaubt. Hunde oder Katzen sind nicht erlaubt. In der Miete enthalten sind bereits Heizung-Pauschale, Wasser-Vorauszahlung, Strom-Vorauszahlung und Gas-Pauschale, ebenso der Rundfunkbeitrag. Ein Internetanschluss mit WLAN und 100 Mbit kann genutzt werden.
Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 130.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieeffizenzklasse: E
Baujahr: 1921
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
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Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung →
Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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