Möblierte 4-Zimmer Wohnung in Alsterlage in Hamburg-Winterhude mit 2 Balkonen und 2 Stellplätzen
möblierte Wohnung, Hamburg-Winterhude, Sierichstraße
Details
- Internet
- Fernseher
- Waschmaschine
- Geschirrspüler
- Fahrstuhl
- Balkon/Garten
- PKW-Stellplatz
- Nur für Nichtraucher
Details
- Miete:
- 3885 €/Monat
- Kaution:
- 2 Monatsmieten
- Verfügbarkeit:
- 03.11.2026
- Mietdauer:
- 12 - 36 Monate
- Geeignet für:
- 4 Personen
- Größe ca.:
- 142 m², 4 Zimmer
- Haustiere:
- nicht erlaubt
Details Wohnung
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, Wohnküche (separater Raum), Dusche, Ankleidekammer, Baujahr 1924000, Wohnung, 2. Etage, Lift, Balkon, Parkplatz im Hinterhof, Garagenstellplatz, Parkettboden, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung
Details Ausstattung
Kabel, Rundfunkgebühr inkl, Smart-TV, Kabelanschluss, Internet IP und Kabelanschluss, Waschmaschine in der Abstellkammer, Trockner in der Abstellkammer, Geschirrspüler, Espressomaschine, Milchschäumer, Wasserkocher, Mixer, Essgeschirr, Kochgeschirr, Geschirrtücher, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Backofen, Mikrowelle, Dunstabzug, Doppelbett, Schlafsofa
Umgebung
Nur 2 Minuten zur Außenalster mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Restaurants und Cafes in unmittelbarer Nähe. Kultursuchende werden bei Kampnagel (Musik, Theater, Tanz) fündig.
Beschreibung
Komplett möblierte 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und 2 PKW Stellplätzen in gehobener Wohnlage in Hamburg-Winterhude nur wenige Schritte vom Alsterufer entfernt. Die ca. 142 qm große Wohnung hat Parkettboden und Zentralheizung und liegt in der 2. Etage eines 1924 gebauten Hauses (in 2000 kernsaniert) mit Fahrstuhl. Zur Wohnung gehören 2 PKW Stellplätze, ein Fahrradstellplatz im Hof kann genutzt werden.
Das komfortable Wohn-Esszimmer ist vollständig ausgestattet, unter anderem mit einer gemütlichen Couch, einen Smart-TV mit Kabelanschluss (nicht auf Fotos zu sehen), DVD-Player und HiFi-Anlage und einem Esstisch für 4 Personen. Ein Kaminofen im Wohn-Essbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre ist aber nicht funktionsfähig. Vom Wohnzimmer gibt es einen Zugang zum Balkon mit Blick in den grünen Hinterhof.
Die ca. 20 qm große Küche verfügt über ein Cerankochfeld (4 Kochfelder), Dunstabzug, Backofen und Mikrowelle, eine Spülmaschine und eine Kühl-Gefrierkombination. Neben verschiedenen weiteren Küchengeräten stehen Essgeschirr, Kochgeschirr und Geschirrtücher zur Verfügung.
Im ruhig nach hinten gelegenen Schlafzimmer gibt es ein gemütliches Doppelbett (180 x 220 cm). Ein neben dem Schlafzimmer gelegenes Ankleidezimmer mit geräumigem Kleiderschrank bietet viel Platz, von hier hat man Zugang zum zweiten, kleineren Balkon. Bettdecken, Kissen sowie Bettwäsche, werden zur Verfügung gestellt. Ein Gäste-Arbeitszimmer im vorderen Teil der Wohnung bietet mit einem Schreibtisch Platz fürs Homeoffice und kann wahlweise als zweites Schlafzimmer oder Gästezimmer genutzt werden, ein Schlafsofa ist vorhanden.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer. Das ca. 10 qm große Bad mit Fußbodenheizung und Handtuchtrockner hat eine stilvolle Badewanne im Retrolook sowie eine separate Dusche mit Rainshower-Duschkopf, WC und ein Bidet sowie ein Fenster für Tageslicht sind vorhanden. Im zweiten Badezimmer gibt es eine Dusche und WC, ebenso wie Fußboden- und Handtuchheizung und Ventilation. Hamdtücher werdern zur Verfügung gestellt Waschmaschine und Trockner befinden sich in einem separaten Hauswirtschaftsraum. Bei der Wendeltreppe im Hintergrund einiger Fotos handelt es sich um ein Nottreppenhaus, das im Alltag unbenutzt bleibt.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 4 Personen geeignet. Eine Wohngemeinschaft ist für maximal 2 Personen erlaubt. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Vorauszahlung, Wasser-Vorauszahlung, Strom-Vorauszahlung. Der Rundfunkbeitrag ist inklusive. Ein schneller Internetanschluss (Kabel, 300 Mbit) kann genutzt werden. Eine regelmäßige Reinigung ist inklusive und findet 1x pro 2 Wochen statt. Zur Wohnung gehören zwei PKW Stellplätze (1 Garagenplatz, 1 Außenstellplatz im Hof), die in der Miete enthalten sind.
Sind Sie interessiert an dieser Wohnung?
Wohnung anfragenEnergieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 97.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1924000
Weitere Infos
Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?
Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.
Anmeldeformular Wohnung suchen →
Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?
Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.
Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?
Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.
Wie setzt sich die Miete zusammen?
Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.
Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung →
Muss ich eine Provision zahlen?
Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.
Information zum Rundfunkbeitrag
Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).
Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag →
Welchen Service bietet City-Wohnen?
Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.
Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?
Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.
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Hinweis Grundriss
Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.
Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung
Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.
Haftung für Angaben
Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Energieausweis
City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.
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