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möblierte Wohnung, Hamburg-Harvestehude, Alsterchaussee

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Edle Altbauwohnung in Pöseldorf

möblierte Wohnung in Hamburg-Harvestehude
Alsterchaussee

ab 21.12.2020, mindestens 3 Monate

Beschreibung

Fußläufig zur Außenalster gelegen. Modern ausgestattete, edle Altbauwohnung in der 4. Etage (Dachgeschoss mit einigen wenigen Schrägen). Die Wohnung hat einen schönen Blick über die Dächer von Winterhude und eine sehr schöne Eingangsdiele mit Oberlicht. Im gesamten Wohnbereich ist Parkett verlegt, Wohn- und Schlafzimmer haben noch das originale, gut erhaltene Fischgrät-Parkett.

Das großzügiges und helle Wohnzimmer mit sichtbarer Balkenkonstruktion verfügt über eine Sitzecke mit zwei Sofas und Couchtisch, sowie einen großen Esstisch für sechs Personen. Ein Flat-TV ( Kabelanschluss ) mit DVD-Player und eine HiFi-Anlage gehören ebenfalls zur Ausstattung.

Die Wohnküche ist mit allem Komfort versehen: hier stehen einen Ceranherd mit Backofen und Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Spülmaschine und diversen Küchenutensilien bereit. Zudem gibt es einen weitern kleinen Esstisch für zwei Personen.

Im stimmungsvollen Schlafzimmer befinden sich ein Doppelbett (180x200) mit Bettkasten, ein großer Kleiderschrank und zwei Kommoden. Das Kinderzimmer mit Einzelbett (90x200) eignet sich für Kinder unter ca. 18 Jahren. Dieses Zimmer kann auch als Arbeitszimmer ausgestaltet werden. Auf Wunsch kann ein Schlafsofa hinzugestellt werden.

Das komfortable und großzügige Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Duschkabine, separater Badewanne, zwei Waschbecken, Bidet und Handtuchheizung. Eine separate Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden. Die Waschmaschine und der Trockner (Miele) stehen im Hauswirtschaftsraum.

In der Miete enthalten sind die Nebenkosten als Pauschale, eine DSL-Flat, eine Telefonflatrate ins deutsche Festnetz und den Rundfunkbeitrag. Die Kaution beläuft sich auf 1-2 Monatsmieten und ist abhängig von der Mietdauer.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch für 150,00 EUR pro Monat im gegenüberliegendem Haus gemietet werden.

Miete:
2750 €/Monat
Kaution:
Endreinigung:
Endreinigung nach Aufwand (Kosten extra)
Größe:
120 m², 3 Zimmer
Verfügbarkeit:
21.12.2020 unbefristet
Mietdauer:
mindestens 3 Monate
Geeignet für:
3 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Holzfußboden
  • PKW-Stellplatz
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

Wohnküche, Bad mit Fenster, Badewanne und separater Dusche, 2 Waschbecken, Handtuchheizung, WC und Bidet, Kammer, Wohnung, 4. Etage, Dachgeschoss, Tiefgaragenstellplatz, Parkettboden, Gasetagenheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

DSL, Rundfunkgebühr inkl, Flatrate Deutsches Festnetz, Flat-TV, Kabelanschluss, HiFi-Anlage, Waschmaschine im sep. Raum, Trockner im separaten Raum, Geschirrspüler, Toaster, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Mikrowelle, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Einzelbett, Doppelbett, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

In einer ruhigen Seitenstraße. Nur 1 Minute zum Mittelweg mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie diversen Kneipen und Restaurants. Zum Alster-Vorland mit Ausflugs-Restaurant und Fähr-Anleger sind es ca. 200 Meter. Die Hallerstraße mit Medien-Center ist in ca. 300 Meter Entfernung.

Verkehrsanbindung

ca. 550 m U-Bahnhof Hallerstraße (U1),
ca. 150 m Metrobus 15 und Bus 109.

Energieausweis

Baujahr: , Gasetagenheizung, Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter*innen.


Hinweis Rundfunkgebühren

Die Rundfunkgebühren sind in der Regel inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 17,50 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 11/19).


Hinweis Servicepaket Vermieter*innen

Vermieter*innen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt (im KOMFORT-Servicepaket) oder durch die Vermieter*innen persönlich (im BASIC-Servicepaket).

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter*innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter*innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter*innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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