Stilvoll möbliert wohnen in einer edlen 3-Zimmer Altbauwohnung in Hamburg-Pöseldorf, nah an der Alster

möblierte Wohnung, Hamburg-Harvestehude, Alsterchaussee

Zurzeit vermietet

Miete Größe ca. Zimmer Objekt-ID
3000 € 120 m² 3 H45581

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • PKW-Stellplatz
  • Nur für Nichtraucher

Details

Miete:
3000 €/Monat
Kaution:
1-2 Monatsmieten
Geeignet für:
3 Personen
Größe ca.:
120 m², 3 Zimmer
Haustiere:
erlaubt

Details Wohnung

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, Badewanne, Kammer, Baujahr 1900, Wohnung, 4. Etage (Dachgeschoss), Tiefgaragenstellplatz, Parkettboden, Gasetagenheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

DSL, Rundfunkgebühr inkl, Flatrate Deutsches Festnetz, Flat-TV, Kabelanschluss, Waschmaschine im Hauswirtschaftsraum, Trockner im Hauswirtschaftsraum, Geschirrspüler, Wasserkocher, Kochgeschirr, Essgeschirr, Toaster, Kaffeemaschine, Backofen, Mikrowelle, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Einzelbett, Doppelbett

Umgebung

In einer ruhigen Seitenstraße. Nur 1 Minute zum Mittelweg mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie diversen Kneipen und Restaurants. Zum Alster-Vorland mit Ausflugs-Restaurant und Fähr-Anleger sind es ca. 200 Meter. Die Hallerstraße mit Medien-Center ist in ca. 300 Meter Entfernung.

Beschreibung

Fußläufig zur Außenalster gelegene und modern ausgestattete, edle Altbauwohnung (Baujahr 1900) in der 4. Etage (Dachgeschoss mit einigen wenigen Schrägen). Die Wohnung hat einen schönen Blick über die Dächer von Winterhude und eine sehr schöne Eingangsdiele mit Oberlicht. Im gesamten Wohnbereich ist Parkett verlegt, Wohn- und Schlafzimmer haben noch das originale, gut erhaltene Fischgrät-Parkett.

Das großzügiges und helle Wohnzimmer mit sichtbarer Balkenkonstruktion verfügt über eine Sitzecke mit zwei Sofas und Couchtisch, sowie einen großen Esstisch für sechs Personen. Ein Flat-TV ( Kabelanschluss ) mit DVD-Player und eine HiFi-Anlage gehören ebenfalls zur Ausstattung. Im stimmungsvollen Schlafzimmer befinden sich ein Doppelbett (180x200) mit Bettkasten, ein großer Kleiderschrank und zwei Kommoden. Das Kinderzimmer mit Einzelbett (90x200) eignet sich für Kinder unter ca. 18 Jahren. Dieses Zimmer kann auch als Arbeitszimmer ausgestaltet werden. Auf Wunsch kann ein Schlafsofa hinzugestellt werden.

Die Wohnküche ist mit allem Komfort versehen: hier stehen einen Ceranherd mit Backofen und Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Spülmaschine und diversen Küchenutensilien bereit. Zudem gibt es einen weitern kleinen Esstisch für zwei Personen. Das komfortable und großzügige Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Duschkabine, separater Badewanne, zwei Waschbecken, Bidet und Handtuchheizung. Eine separate Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden. Die Waschmaschine und der Trockner (Miele) stehen im Hauswirtschaftsraum.

Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale. Der Rundfunkbeitrag ist inklusive. Ein Internetanschluss (DSL) (100 Mbit) kann genutzt werden. Am Ende der Mietzeit wird eine Endreinigung in Rechnung gestellt . Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 150.- pro Monat zusätzlich angemietet werden.

Empfohlener externer Inhalt: Karte

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 23.00kWh/(m²⋅a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieeffizenzklasse: A+
Baujahr: 1900

Weitere Infos

Wie schnell finde ich eine möblierte Wohnung?

Das kommt darauf an, wie schnell Sie sich entscheiden. Melden Sie sich zum Beispiel morgens mit einem konkreten Buchungswunsch bei uns an, können Sie sehr wahrscheinlich schon am gleichen Tag den Mietvertrag für Wohnen auf Zeit unterschreiben.

Anmeldeformular Wohnung suchen

Kann ich die Wohnung auf Zeit sofort buchen?

Sie möchten die möblierte Wohnung sofort buchen? Viele Vermieter sind damit einverstanden, dass ihre Wohnung ohne Besichtigung gemietet wird. Schicken Sie uns den Suchauftrag und teilen Sie uns Ihren Buchungswunsch mit – wir regeln alles für Sie. Sobald der Vermieter einverstanden ist, bekommen Sie Ihre Buchungsbestätigung und wir erstellen den Mietvertrag. Als Agentur direkt vor Ort in Hamburg, sind uns alle Wohnungen bekannt und von uns fotografiert worden.

Kann ich die Wohnung auf Zeit vorher besichtigen?

Sie sind schon in Hamburg und möchten die Wohnung gerne erstmal besichtigen? Auch das ist möglich! Hier entscheidet der Vermieter oder die Vermieterin, ob City-Wohnen den Besichtigungstermin organisiert oder er/ sie selbst. Besichtigungstermine sind immer individuell und nur für Sie. Sammeltermine mit vielen Wohnungsbewerbern gibt es bei uns nicht.

Wie setzt sich die Miete zusammen?

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt. Wenn nicht, ist dies im Exposee vermerkt. Bei Pauschalmieten erfolgt keine weitere Abrechnung nach Verbrauch. Manchmal werden Verbrauchskosten als Vorauszahlung angesetzt, zum Beispiel für Strom und Wasser, diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Nach Ihrer Anmeldung bei City-Wohnen erhalten Sie ein ausführliches Exposee mit allen Informationen zur Miete.

Weitere Informationen zum Mietpreis finden Sie hier: Mietpreis möblierte Wohnung

Muss ich eine Provision zahlen?

Nein, die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter und Mieterinnen.

Information zum Rundfunkbeitrag

Der Rundfunkbeitrag ist meistens inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Diese Verpflichtung besteht auch dann, wenn kein Radio oder Fernsehgerät in der Wohnung vorhanden ist. Der Beitrag beträgt zurzeit € 18,36 pro Monat und pro Wohnung, es wird quartalsweise abgerechnet. (Stand 01/23).

Lesen Sie mehr über den Rundfunkbeitrag

Welchen Service bietet City-Wohnen?

Vermietende entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Danach richtet sich unser Service. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden zum Beispiel Besichtigungen oder Wohnungsübergaben entweder durch das Team von City-Wohnen oder vom Wohnungsanbieter persönlich durchgeführt.

Wo bekomme ich die Wohnungsgeberbestätigung?

Generell gilt, dass eine Anmeldung bei der Hamburger Behörde bei allen möblierten Wohnungen von City-Wohnen möglich ist. Dazu sind Vermietende gesetzlich verpflichtet. Meistens bereiten wir die Wohnungsgeberbestätigung komplett vor.

Lesen Sie mehr über die Wohnungsgeberbestätigung

Hinweis Grundriss

Unsere Grundrisse sind lediglich eine Orientierungshilfe um schnell sehen zu können, wie die Räume angeordnet sind und wo sich zum Beispiel der Balkon befindet. Die Angaben sind nicht verbindlich und nicht maßstabsgetreu. Die Grundrissvorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin oder den Vermieter zur Verfügung gestellt und von uns überarbeitet und standardisiert.

Aktualität und Verfügbarkeit der Wohnung

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung, Direktbuchung oder Datenänderung bleibt vorbehalten. Wir schauen aber gerne für Sie weiter um die perfekte Wohnung für Sie zu finden.

Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche bzw. Nutzfläche sind nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.

Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. In einigen Fällen werden eigene Fotos der Vermietenden veröffentlicht, falls der Fototermin nicht direkt nach der Beauftragung stattfindet. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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