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möblierte Wohnung, Hamburg-Niendorf, Kassubenweg

Wohnung vermieten
zurzeit vermietet Weitersuchen

Möblierte Wohnung mit Stellplatz und Terrasse in Hamburg-Niendorf

möblierte Wohnung in Hamburg-Niendorf
Kassubenweg

ab 01.04.2022, mindestens 3 Monate

Beschreibung

Erstbezug nach Renovierung! Diese großzügige 3-Zimmer Wohnung in Erdgeschoss mit Terrasse (SW), Garten und Stellplatz liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Anbindung in die Innenstadt. In der Wohnung (Baujahr 1978) wurde Laminat verlegt und die Küche und das Bad modernisiert.

Das großzügige Wohn-/Esszimmer verfügt über ein Ecksofa und ein Schlafsofa (160x200). Auf dem Lowboard steht ein großer Flat-TV (55", 4K, Kabelanschluss). Der Essbereich ist möbliert mit einem großen Regal sowie einem Esstisch mit vier Stühlen. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer und von der Küche aus begehbar.

Einen weiteren Essplatz gibt es in der großen Wohnküche. Diese ist mit einer weißen Einbauzeile mit viel Arbeitsfläche ausgestattet. Alle technischen Geräte sind vorhanden: ein Cerankochfeld (4 Kochfelder) mit Dunstabzugshaube und Backofen, eine Mikrowelle, eine Spülmaschine und eine Kühl-/Gefrierkombi. Zu den Kleingeräten gehören eine Kaffeemaschine, einen Mixer, ein Toaster und ein Wasserkocher sowie Koch- und Essgeschirr.

Das großzügige Schlafzimmer wurde mit einem Doppelbett (180x200 cm), einem großen Kleiderschrank und einer Kommode ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer kann als Gäste-, Arbeits-, oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Zimmer verfügt über einen Schreibtisch und eine Kommode sowie ein ausziehbares Bett, das als Einzelbett (90x200 cm) für eine oder ausgezogen für zwei Personen (180x200) geeignet ist. Bettdecken, Kopfkissen, Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden.

Das modernisierte Badezimmer verfügt über zwei Fenster, eine Badewanne, eine separate Dusche, Handtuchheizung, einen Schrank und WC. Es ist mit Mosaik Kacheln versehen. Im Waschkeller steht eine eigene Waschmaschine und Trockenraum. Geräumiger Flur mit Garderobe. Fahrräder können im Garten abgestellt werden.

In der Miete enthalten sind die Nebenkosten und eine Internetflatrate (WLAN). Endreinigung nach Aufwand (min 200,- EUR). Die Kaution beträgt 1-2 Monatsmieten.

Miete:
1950 €/Monat
Kaution:
Endreinigung:
Endreinigung nach Aufwand (Kosten extra)
Größe:
100 m², 3 Zimmer
Verfügbarkeit:
01.04.2022 unbefristet
Mietdauer:
mindestens 3 Monate
Geeignet für:
5 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Balkon/Garten
  • PKW-Stellplatz
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

Wohnküche, Bad mit Fenster, Badewanne, separater Dusche, Handtuchheizung und WC, Baujahr 1978, Wohnung, Erdgeschoss, Eigener Parkplatz, Laminat, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

WLAN, Rundfunkgebühr exkl., 4K TV, Kabelanschluss, Waschmaschine im Keller, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Mixer, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Mikrowelle, Dunstabzugshaube, 2 Einzelbetten, Doppelbett, Schlafsofa, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Schön gelegen am Park Märkerweg. Der Park hat eine umfangreiche Sportanlage sowie einen Abenteuerspielplatz. In ca. 10 Minuten Fußweg durch den Park erreicht man die Bahnstation Niendorf Nord (U2). Von dieser Station benötigt man lediglich 20 min. in die Hamburger City. Gute Parkmöglichkeiten sind im Viertel gegeben. Mehrere Supermärkte und Restaurants sind fußläufig zu erreichen.

Verkehrsanbindung

Ca. 350 m Bushaltestelle (Metrobus 24),
ca. 650m U-Bahnhof Niendorf Nord (U2) sowie Bushaltestelle (24, 195 und Nachtbus 604).

Energieausweis

Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)
Baujahr: 1978



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter:innen.


Hinweis Rundfunkgebühren

Die Rundfunkgebühren sind in der Regel inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 17,50 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 11/19).


Hinweis Servicepaket Vermieter:innen

VermieterInnen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt (im KOMFORT-Servicepaket) oder durch die Vermieter:innen persönlich (im BASIC-Servicepaket).

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter:innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter:innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter:innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind von der Vermieterin/ vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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